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Prix de l'immobilier à Montaigu

Prix médian de 989 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 92 depuis 2014 · CP 02820302ᵉ / 475 COMMUNES DU 0210 % MOINS CHER QUE AISNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

989 €▼ −1 %

sur 11 ventes cette année · −11 €/m² vs 2024

658 €DISPERSION 20251 580 €

VENTE MÉDIANE

114 k€

maison 105 m²

−10 % vs Aisne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 92 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTAIGU€/M²

1,4k1,2k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 25 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Aisne

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 48 ventes 1 087 €

Dernières ventes à Montaigu

NOV. 2025

7 Routy des Moutons96 M² · MAISON 93 000 €969 €/m²

12 Rue de St Erme36 M² · MAISON 22 000 €611 €/m²

11 Rue de St Erme111 M² · MAISON 70 000 €631 €/m²

1 Routy des Moutons147 M² · MAISON 230 000 €1 565 €/m²

Voir les 87 ventes ↓

Composition du parc373 LOG. ▾

Principales 83 %Secondaires 5 %Vacants 12 %

12 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 3 %B 6 %C 17 %D 31 %E 17 %F 10 %G 15 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montaigu

87 PLUS RÉCENTES SUR 92 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 2 172 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTAIGU€/M²

24/11/2025 7 Routy des Moutons 24/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 93 000 €969 €/m² 969 €

26/09/2025 12 Rue de St Erme 26/09/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 22 000 €611 €/m² 611 €

15/09/2025 11 Rue de St Erme 15/09/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 70 000 €631 €/m² 631 €

23/06/2025 1 Routy des Moutons 23/06/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 230 000 €1 565 €/m² 1 565 €

30/05/2025 4 Rue de la Cendriere 30/05/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

28/05/2025 2 Rue de la Cendriere 28/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 105 500 €1 241 €/m² 1 241 €

26/05/2025 17 B le Bois des Broches 26/05/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 192 000 €1 655 €/m² 1 655 €

22/04/2025 5 Rue du Berceau 22/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 36 000 €480 €/m² 480 €

24/03/2025 2 Rue des Herbeaux 24/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 125 900 €2 098 €/m² 2 098 €

06/03/2025 5 Les Agasses 06/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 60 000 €779 €/m² 779 €

27/02/2025 1 Rue Neuve 27/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 94 000 €989 €/m² 989 €

12/11/2024 6 Rue de la Gayenne 12/11/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 185 000 €1 350 €/m² 1 350 €

25/10/2024 5 Rue Claude Dherse 25/10/2024 · MAISON · 325 M² Maison 325 m² 348 000 €1 071 €/m² 1 071 €

22/08/2024 12 Rue du Prieure 22/08/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 32 000 €552 €/m² 552 €

20/07/2024 11 Rue du Berceau 20/07/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 132 000 €923 €/m² 923 €

03/07/2024 4 Place du Berceau 03/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 94 000 €1 093 €/m² 1 093 €

08/04/2024 3 Rue de la Croisette 08/04/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 52 000 €852 €/m² 852 €

22/02/2024 1 Le Mont des Sables 22/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/10/2023 21 Bel Air 31/10/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 130 000 €1 287 €/m² 1 287 €

13/10/2023 3 Ruelle Chantin 13/10/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

29/08/2023 527 En Bernard 29/08/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 63 000 €984 €/m² 984 €

25/08/2023 3 Rue Cour de l Epee 25/08/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 110 000 €1 183 €/m² 1 183 €

08/08/2023 2 Rue de Mauregny 08/08/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 49 000 €1 089 €/m² 1 089 €

01/08/2023 4 Routy des Moutons 01/08/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 187 300 €1 249 €/m² 1 249 €

18/07/2023 7 Rue des Jonquilles 18/07/2023 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 259 400 €1 517 €/m² 1 517 €

24/05/2023 17 Bel Air 24/05/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 139 900 €1 572 €/m² 1 572 €

20/04/2023 16 Rue de la Halle 20/04/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 132 000 €1 517 €/m² 1 517 €

21/03/2023 5 La Cour de l'Epee 21/03/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 132 000 €1 200 €/m² 1 200 €

16/12/2022 1 Le Mont des Sables 16/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/09/2022 2 Rue du Moulin 13/09/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 127 000 €992 €/m² 992 €

06/09/2022 1 Place du Berceau 06/09/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 120 000 €1 176 €/m² 1 176 €

31/05/2022 8 Rue du Moulin 31/05/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 130 000 €798 €/m² 798 €

28/04/2022 19 Bel Air 28/04/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 220 000 €1 679 €/m² 1 679 €

22/04/2022 13 Rue de la Halle 22/04/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 209 000 €1 348 €/m² 1 348 €

28/03/2022 6 Rue de l Eglise 28/03/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 93 000 €669 €/m² 669 €

02/03/2022 22 Rue du Prieure 02/03/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 96 000 €970 €/m² 970 €

25/02/2022 10 Rue des Vieux Moulins 25/02/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 81 645 €749 €/m² 749 €

01/02/2022 3 Le Bois des Broches 01/02/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 80 000 €672 €/m² 672 €

20/01/2022 3 Les Agasses 20/01/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 104 825 €1 219 €/m² 1 219 €

26/11/2021 4 Rue du Moulin 26/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

02/11/2021 16 Rue du Prieure 02/11/2021 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 74 500 €463 €/m² 463 €

24/09/2021 1 Routy des Moutons 24/09/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 140 000 €952 €/m² 952 €

26/08/2021 2 La Vicomte 26/08/2021 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 200 000 €1 081 €/m² 1 081 €

28/07/2021 1 T Rue Cour de l Epee 28/07/2021 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 200 000 €948 €/m² 948 €

28/06/2021 12 Rue Paul Dherse 28/06/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 165 000 €1 542 €/m² 1 542 €

17/06/2021 2 Place du Berceau 17/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

16/03/2021 4 Rue Cour de l Epee 16/03/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 129 000 €1 132 €/m² 1 132 €

22/01/2021 7 La Vicomte 22/01/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 90 000 €891 €/m² 891 €

30/12/2020 4 Rue de Mauregny 30/12/2020 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 88 000 €524 €/m² 524 €

13/11/2020 Le Clos Tata 13/11/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 145 000 €993 €/m² 993 €

30/09/2020 7 B Rue de la Cendriere 30/09/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 206 000 €1 329 €/m² 1 329 €

16/07/2020 Le Carosse Chem Liesse A R 16/07/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

25/05/2020 1 Le Chemin du Mont St Luc 25/05/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 143 800 €1 307 €/m² 1 307 €

15/01/2020 4 Rue des Telliers 15/01/2020 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 75 800 €2 106 €/m² 2 106 €

24/12/2019 9000 Rue de la Croisette 24/12/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 120 500 €1 975 €/m² 1 975 €

04/12/2019 La Gayenne 04/12/2019 · MAISON · 325 M² Maison 325 m² 328 547 €1 011 €/m² 1 011 €

02/12/2019 9 Rue de la Cendriere 02/12/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 133 000 €1 279 €/m² 1 279 €

09/07/2019 5 Le Bois des Broches 09/07/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 145 000 €1 576 €/m² 1 576 €

29/04/2019 10 B Rue du Berceau 29/04/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 123 200 €1 643 €/m² 1 643 €

17/04/2019 3 La Vicomte 17/04/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 115 000 €1 139 €/m² 1 139 €

16/04/2019 6 Rue de Laon 16/04/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 36 000 €632 €/m² 632 €

01/04/2019 7 Rue Neuve 01/04/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

26/03/2019 8 Rue du Billon 26/03/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 219 365 €2 172 €/m² 2 172 €

12/02/2019 Le Village 12/02/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

08/07/2018 17 Le Bois des Broches 08/07/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 165 000 €1 618 €/m² 1 618 €

18/04/2018 5 Rue Claude Dherse 18/04/2018 · MAISON · 325 M² Maison 325 m² 262 946 €809 €/m² 809 €

01/12/2017 Le Clos 01/12/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 145 000 €1 593 €/m² 1 593 €

20/11/2017 23 Rue de la Halle 20/11/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 98 000 €700 €/m² 700 €

22/09/2017 8 Rue Cour de l Epee 22/09/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

03/08/2017 10 Rue de Laon 03/08/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

29/06/2017 16 Rue de la Croisette 29/06/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 175 000 €1 400 €/m² 1 400 €

12/05/2017 13 Rue du Prieure 12/05/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 80 000 €571 €/m² 571 €

31/03/2017 Le Village 31/03/2017 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 101 000 €635 €/m² 635 €

30/03/2017 1 Rue de la Carriere 30/03/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 66 000 €1 200 €/m² 1 200 €

08/02/2017 La Grande Grange 08/02/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 60 000 €588 €/m² 588 €

07/10/2016 19 Rue de la Halle 07/10/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 112 000 €1 037 €/m² 1 037 €

18/07/2016 1 Rue de Louis 18/07/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 50 000 €442 €/m² 442 €

08/02/2016 3 B Rue de la Gayenne 08/02/2016 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 105 600 €621 €/m² 621 €

28/07/2015 11 Rue de St Erme 28/07/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 63 500 €572 €/m² 572 €

27/07/2015 2 Rue du Moulin 27/07/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 100 000 €781 €/m² 781 €

20/04/2015 Le Clos 20/04/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 112 000 €1 231 €/m² 1 231 €

23/01/2015 13 Rue de Laon 23/01/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

23/12/2014 8 Rue de St Erme 23/12/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 56 500 €1 087 €/m² 1 087 €

19/12/2014 2 Le Haut de la Gayenne 19/12/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

30/07/2014 6 La Vicomte 30/07/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

20/06/2014 La Grande Grange 20/06/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

31/03/2014 Le Fond de la Glaux 31/03/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 100 000 €1 020 €/m² 1 020 €

Tri et filtres s'appliquent aux 87 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 87

Communes voisines · 917 € à 1 412 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Parfondru8,7 KM1 412 €

Corbeny8,1 KM · ▼ −17 %1 392 €

Samoussy8,8 KM1 315 €

Amifontaine8,5 KM1 291 €

Festieux5,6 KM · ▼ −3 %1 230 €

Eppes7 KM1 196 €

Gizy8,3 KM · ▼ −7 %1 111 €

Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt2,3 KM · ▲ +30 %1 102 €

MontaiguCETTE COMMUNE1 084 €

Coucy-lès-Eppes4,7 KM1 072 €

Veslud7,1 KM1 056 €

Marchais5,4 KM1 046 €

Mauregny-en-Haye2,5 KM · ▼ −56 %993 €

Chivres-en-Laonnois10,8 KM956 €

Sissonne6 KM · ▲ +7 %949 €

Liesse-Notre-Dame8,3 KM · ▼ −1 %917 €

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Estimation calée sur les 92 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane113 500 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons1 / 86

Dernière vente24/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montaigu ?

Le prix médian est de 1 084 € par m² à Montaigu, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 087 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montaigu ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -25 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montaigu ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montaigu pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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