France › Hauts-de-France › Aisne › Coucy-lès-Eppes

Prix de l'immobilier à Coucy-lès-Eppes

Prix médian de 1 358 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 81 depuis 2014 · CP 02840305ᵉ / 475 COMMUNES DU 0211 % MOINS CHER QUE AISNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 358 €

sur 8 ventes cette année

534 €DISPERSION 20251 837 €

VENTE MÉDIANE

118 k€

maison 110 m²

−11 % vs Aisne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 81 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COUCY-LÈS-EPPES€/M²

1,6k1,3k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Aisne

SUR 5 ANS

▼ 15 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Aisne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 35 ventes 1 072 €

Dernières ventes à Coucy-lès-Eppes

DÉC. 2025

219 Rue Principale131 M² · MAISON 139 900 €1 068 €/m²

227 Rue de la Laye114 M² · MAISON 159 900 €1 403 €/m²

52 Rue des Triquettes77 M² · MAISON 130 050 €1 689 €/m²

152 Rue de Marchais52 M² · MAISON 60 000 €1 154 €/m²

Voir les 73 ventes ↓

Composition du parc275 LOG. ▾

Principales 89,9 %Secondaires 0,7 %Vacants 9,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 2 %B 0 %C 21 %D 37 %E 23 %F 14 %G 2 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Coucy-lès-Eppes

73 PLUS RÉCENTES SUR 81 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 923 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COUCY-LÈS-EPPES€/M²

10/12/2025 219 Rue Principale 10/12/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 139 900 €1 068 €/m² 1 068 €

03/12/2025 227 Rue de la Laye 03/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 159 900 €1 403 €/m² 1 403 €

01/12/2025 52 Rue des Triquettes 01/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 130 050 €1 689 €/m² 1 689 €

28/11/2025 152 Rue de Marchais 28/11/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

14/11/2025 42 Rue des Cypres 14/11/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 131 000 €1 845 €/m² 1 845 €

02/09/2025 124 Rue de la Marliere 02/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 165 000 €1 618 €/m² 1 618 €

25/08/2025 40 Rue de l Eglise 25/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 25 000 €338 €/m² 338 €

04/04/2025 90 Rue du Plongeron 04/04/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 181 250 €1 313 €/m² 1 313 €

10/12/2024 211 Rue du Chemin Vert 10/12/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 44 949 €661 €/m² 661 €

05/12/2024 106 Rue de Laon 05/12/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 151 000 €1 056 €/m² 1 056 €

12/11/2024 145 Avenue de la Gare 12/11/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 185 000 €1 412 €/m² 1 412 €

18/10/2024 197 Rue Marceau Mascres 18/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 50 000 €562 €/m² 562 €

21/12/2023 62 Rue du Tour du Parc 21/12/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 140 000 €966 €/m² 966 €

15/12/2023 208 Rue du Chateau 15/12/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 137 500 €1 285 €/m² 1 285 €

28/09/2023 42 Rue des Cypres 28/09/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 65 000 €915 €/m² 915 €

01/08/2023 24 Rue du Chateau 01/08/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 92 000 €1 211 €/m² 1 211 €

15/05/2023 76 Rue Marceau Mascres 15/05/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

03/05/2023 78 Rue des Rosiers 03/05/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

31/03/2023 138 Rue du Tour de l Eglise 31/03/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

30/03/2023 44 Grande Rue Grande Rue 30/03/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 80 000 €516 €/m² 516 €

09/02/2023 16 Rue de Marchais 09/02/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 122 200 €1 547 €/m² 1 547 €

31/10/2022 375 Rue Principale 31/10/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 195 400 €1 879 €/m² 1 879 €

27/07/2022 39 Rue des Erables 27/07/2022 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 194 000 €1 032 €/m² 1 032 €

02/06/2022 154 Rue Principale 02/06/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 109 500 €1 023 €/m² 1 023 €

31/05/2022 54 Rue du Meunier 31/05/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 145 200 €1 076 €/m² 1 076 €

19/10/2021 20 Rue de l Hermitage 19/10/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 97 000 €898 €/m² 898 €

19/10/2021 154 Rue du Chateau 19/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 83 000 €830 €/m² 830 €

20/08/2021 63 Rue de la Scierie 20/08/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 191 950 €1 939 €/m² 1 939 €

15/07/2021 104 Rue de Marchais 15/07/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 179 000 €1 288 €/m² 1 288 €

21/06/2021 347 Rue Principale 21/06/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 60 000 €387 €/m² 387 €

04/05/2021 149 Rue Marceau Mascres 04/05/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 135 000 €1 824 €/m² 1 824 €

13/04/2021 133 Rue Principale 13/04/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 74 750 €804 €/m² 804 €

17/03/2021 77 Rue de Marchais 17/03/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 160 000 €1 429 €/m² 1 429 €

19/01/2021 84 Rue du Chemin Vert 19/01/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 159 050 €1 337 €/m² 1 337 €

05/09/2020 Les Pres Saint Germain 05/09/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 165 950 €1 596 €/m² 1 596 €

04/08/2020 16 Rue des Erables 04/08/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 222 000 €2 037 €/m² 2 037 €

07/05/2020 23 Avenue de la Gare 07/05/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 136 500 €1 645 €/m² 1 645 €

23/04/2020 188 Rue Principale 23/04/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 125 200 €1 128 €/m² 1 128 €

24/02/2020 35 Rue du Chemin Vert 24/02/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

04/09/2019 Rue de Samoussy 04/09/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 163 900 €1 138 €/m² 1 138 €

17/06/2019 90 Rue du Plongeron 17/06/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 185 000 €1 341 €/m² 1 341 €

29/05/2019 8 Rue de la Mairie 29/05/2019 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 146 400 €586 €/m² 586 €

21/03/2019 99 Rue Marceau Mascres 21/03/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 130 000 €1 262 €/m² 1 262 €

06/03/2019 145 Rue Principale 06/03/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 100 000 €990 €/m² 990 €

05/03/2019 68 Rue de la Mairie 05/03/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

28/09/2018 45 Rue Principale 28/09/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 79 000 €790 €/m² 790 €

27/06/2018 208 Rue du Chateau 27/06/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 128 000 €1 196 €/m² 1 196 €

15/06/2018 Le Village 15/06/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 72 000 €1 108 €/m² 1 108 €

19/02/2018 52 Rue des Triquettes 19/02/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 114 720 €1 490 €/m² 1 490 €

23/11/2017 172 Rue du Chateau 23/11/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 61 600 €1 027 €/m² 1 027 €

03/11/2017 54 Rue du Meunier 03/11/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 115 000 €852 €/m² 852 €

18/07/2017 219 Avenue de la Gare 18/07/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 98 000 €852 €/m² 852 €

30/06/2017 Au Dsu de la Maison du Meu 30/06/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 199 000 €1 206 €/m² 1 206 €

30/06/2017 63 Passage du Moulin 30/06/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 15 000 €300 €/m² 300 €

12/06/2017 247 Rue de Samoussy 12/06/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 213 000 €1 602 €/m² 1 602 €

06/06/2017 110 Rue Marceau Mascres 06/06/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 92 000 €893 €/m² 893 €

24/03/2017 9001 Rue de Laon 24/03/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 125 300 €1 408 €/m² 1 408 €

08/03/2017 Le Village 08/03/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 35 000 €538 €/m² 538 €

22/12/2016 27 Rue des Coquelets 22/12/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 75 000 €714 €/m² 714 €

17/05/2016 Sous le Chemin de Liesse 17/05/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 118 000 €944 €/m² 944 €

17/05/2016 45 Rue Principale 17/05/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 69 000 €690 €/m² 690 €

19/04/2016 139 Rue de la Laye 19/04/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

18/12/2015 23 Avenue de la Gare 18/12/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 115 000 €1 386 €/m² 1 386 €

27/10/2015 227 Rue de la Laye 27/10/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 103 000 €904 €/m² 904 €

26/03/2015 Rue de Samoussy 26/03/2015 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 162 800 €1 131 €/m² 1 131 €

13/03/2015 302 Rue Principale 13/03/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

03/12/2014 La Marliere 03/12/2014 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 125 000 €899 €/m² 899 €

31/10/2014 35 Rue du Chemin Vert 31/10/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

19/09/2014 204 Rue de Laon 19/09/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 180 000 €1 714 €/m² 1 714 €

13/06/2014 280 Rue de Marchais 13/06/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 134 000 €1 072 €/m² 1 072 €

02/06/2014 9001 Rue de Laon 02/06/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

21/03/2014 233 Avenue de la Gare 21/03/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 104 000 €1 040 €/m² 1 040 €

28/02/2014 224 Rue Principale 28/02/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 115 000 €1 018 €/m² 1 018 €

Tri et filtres s'appliquent aux 73 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 73

Communes voisines · 917 € à 1 412 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Parfondru5,2 KM1 412 €

Athies-sous-Laon6,7 KM · ▼ −1 %1 389 €

Bruyères-et-Montbérault8,2 KM · ▲ +15 %1 326 €

Samoussy4,4 KM1 315 €

Festieux3,7 KM · ▼ −3 %1 230 €

Eppes2,3 KM1 196 €

Gizy5,3 KM · ▼ −7 %1 111 €

Monceau-le-Waast8,2 KM · ▲ +40 %1 107 €

Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt6,9 KM · ▲ +30 %1 102 €

Montaigu4,7 KM · ▼ −1 %1 084 €

Coucy-lès-EppesCETTE COMMUNE1 072 €

Veslud3,6 KM1 056 €

Marchais4,8 KM1 046 €

Mauregny-en-Haye3,1 KM · ▼ −56 %993 €

Sissonne9,1 KM · ▲ +7 %949 €

Liesse-Notre-Dame6,7 KM · ▼ −1 %917 €

Les 475 communes des Aisne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Coucy-lès-Eppes

Estimation calée sur les 81 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane118 000 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons0 / 73

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coucy-lès-Eppes ?

Le prix médian est de 1 072 € par m² à Coucy-lès-Eppes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 072 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Coucy-lès-Eppes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -15 %.

Quel rendement locatif à Coucy-lès-Eppes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Coucy-lès-Eppes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien