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Prix de l'immobilier à Gausson

Prix médian de 1 155 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 106 depuis 2014 · CP 22150247ᵉ / 344 COMMUNES DU 2218 % MOINS CHER QUE CÔTES-D'ARMOR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 155 €▼ −4 %

sur 12 ventes cette année · −52 €/m² vs 2024

434 €DISPERSION 20251 996 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

maison 75 m²

−18 % vs Côtes-d'Armor

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 106 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GAUSSON€/M²

1,3k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 52 ventes 1 060 €

Dernières ventes à Gausson

DÉC. 2025

20 La Bechais125 M² · MAISON 145 000 €1 160 €/m²

8 Caupe101 M² · MAISON 147 000 €1 455 €/m²

3 Résidence des 3 Chenes138 M² · MAISON 287 000 €2 080 €/m²

1 Le Point du Jour94 M² · MAISON 40 000 €426 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Composition du parc380 LOG. ▾

Principales 72,7 %Secondaires 11,4 %Vacants 15,9 %

15,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 10 %D 49 %E 13 %F 14 %G 11 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Gausson

100 PLUS RÉCENTES SUR 106 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 307 € À 2 899 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GAUSSON€/M²

17/12/2025 20 La Bechais 17/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 145 000 €1 160 €/m² 1 160 €

10/12/2025 8 Caupe 10/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 147 000 €1 455 €/m² 1 455 €

30/10/2025 3 Résidence des 3 Chenes 30/10/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 287 000 €2 080 €/m² 2 080 €

09/10/2025 1 Le Point du Jour 09/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 40 000 €426 €/m² 426 €

12/09/2025 17 La Ville Es Maitres 12/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 60 000 €682 €/m² 682 €

02/07/2025 9 Le Glageolet 02/07/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 400 000 €2 899 €/m² 2 899 €

20/06/2025 8 Rue de Marseille 20/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

02/06/2025 5 Rue des Ecoliers 02/06/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 55 000 €775 €/m² 775 €

28/05/2025 5 Rue du Feutel 28/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 56 000 €509 €/m² 509 €

26/05/2025 3 Rue du Rocher 26/05/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 200 000 €1 149 €/m² 1 149 €

14/03/2025 30 Rue des Landelles 14/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

21/02/2025 33 Le Breil d en Ht 21/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

31/12/2024 2 La Petite Lande 31/12/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 35 000 €636 €/m² 636 €

10/12/2024 15 La Chapelle 10/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 66 910 €1 029 €/m² 1 029 €

21/10/2024 4 Le Roselier 21/10/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 215 000 €1 387 €/m² 1 387 €

10/10/2024 2 Bellevue 10/10/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 94 100 €1 960 €/m² 1 960 €

10/10/2024 34 Le Vaucorbin 10/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 107 000 €1 189 €/m² 1 189 €

28/06/2024 6 Rue du Rocher 28/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 82 000 €1 171 €/m² 1 171 €

31/05/2024 1 Rue de Marseille 31/05/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 256 000 €1 816 €/m² 1 816 €

13/05/2024 18 Raisy 13/05/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 241 000 €1 840 €/m² 1 840 €

03/05/2024 5 Rue de Marseille 03/05/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 152 000 €1 226 €/m² 1 226 €

19/04/2024 20 Rue du Feutel 19/04/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 180 000 €1 118 €/m² 1 118 €

29/08/2023 11 Rue du Feutel 29/08/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 139 500 €1 341 €/m² 1 341 €

25/08/2023 1 Rue du Stade 25/08/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 106 000 €716 €/m² 716 €

13/06/2023 42 Bossiguel 13/06/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

02/06/2023 5 Caupe 02/06/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 68 000 €1 079 €/m² 1 079 €

21/03/2023 8 Rue de la Cour 21/03/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 55 000 €509 €/m² 509 €

18/01/2023 22 Helnault 18/01/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

22/12/2022 10 Rue de la Croix Rouge 22/12/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 125 500 €1 162 €/m² 1 162 €

22/08/2022 5 Le Champ Gicquel 22/08/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 237 173 €1 403 €/m² 1 403 €

05/08/2022 8 Le Chauchix 05/08/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 250 010 €2 000 €/m² 2 000 €

01/08/2022 10 Rue de la Cour 01/08/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 80 000 €615 €/m² 615 €

07/07/2022 1 La Chapelle 07/07/2022 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 388 100 €2 098 €/m² 2 098 €

11/05/2022 15 Le Breil d en Bas 11/05/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 20 000 €417 €/m² 417 €

23/02/2022 7 Rue de Marseille 23/02/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 65 000 €637 €/m² 637 €

04/02/2022 3 Rue Residence les Chenes 04/02/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 249 840 €1 810 €/m² 1 810 €

21/01/2022 5287 Le Haut Quetel 21/01/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 78 000 €1 200 €/m² 1 200 €

13/12/2021 15 La Chapelle 13/12/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 63 000 €969 €/m² 969 €

03/12/2021 12 B Rue de la Croix Rouge 03/12/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 200 000 €1 905 €/m² 1 905 €

17/11/2021 5134 Le Bourg 17/11/2021 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 39 880 €1 023 €/m² 1 023 €

11/10/2021 5359 La Guimondais 11/10/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 38 000 €691 €/m² 691 €

30/09/2021 5125 Le Bourg 30/09/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 108 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/09/2021 5295 Le Frene 20/09/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 40 000 €370 €/m² 370 €

21/07/2021 5228 Le Frene 21/07/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 225 950 €2 378 €/m² 2 378 €

13/07/2021 5178 Le Chauchix 13/07/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 50 000 €532 €/m² 532 €

11/06/2021 5250 La Noe 11/06/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 31 000 €646 €/m² 646 €

29/04/2021 5243 Le Vaucorbin 29/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 72 770 €809 €/m² 809 €

29/03/2021 5242 Le Vaucorbin 29/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

23/02/2021 5218 La Guimondais 23/02/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 65 000 €1 121 €/m² 1 121 €

02/02/2021 5285 Le Haut Quetel 02/02/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 13 500 €307 €/m² 307 €

27/11/2020 5271 La Cour 27/11/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 65 000 €844 €/m² 844 €

12/10/2020 5067 La Croix Rouge 12/10/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 110 000 €1 196 €/m² 1 196 €

30/07/2020 La Chapelle 30/07/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 77 000 €865 €/m² 865 €

20/05/2020 5168 Le Vaugarnier 20/05/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 110 000 €1 089 €/m² 1 089 €

27/04/2020 5 Rue du Feutel 27/04/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 47 500 €432 €/m² 432 €

20/03/2020 1 Rue de la Debrairie 20/03/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

18/03/2020 5009 La Belle Etoile 18/03/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 117 700 €1 060 €/m² 1 060 €

12/03/2020 5184 Les Champs Herve 12/03/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 48 000 €686 €/m² 686 €

25/02/2020 Le Clos Traversin 25/02/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 158 950 €1 691 €/m² 1 691 €

12/02/2020 5047 Beauregard 12/02/2020 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 55 000 €2 037 €/m² 2 037 €

24/12/2019 5204 Bossiguel 24/12/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 78 100 €773 €/m² 773 €

20/12/2019 5238 La Ville Es Roulles 20/12/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 62 000 €697 €/m² 697 €

09/09/2019 5180 A le Chauchix 09/09/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 145 000 €1 229 €/m² 1 229 €

29/08/2019 3 Raisy 29/08/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 175 000 €1 336 €/m² 1 336 €

21/08/2019 5312 Les Bruyeres 21/08/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

11/07/2019 Launay Gal 11/07/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 180 000 €1 452 €/m² 1 452 €

21/05/2019 Sous le Bois 21/05/2019 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 250 000 €1 351 €/m² 1 351 €

25/03/2019 Le Chauchix 25/03/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 165 000 €1 352 €/m² 1 352 €

12/02/2019 11 Rue Residence les Chenes 12/02/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 147 000 €1 374 €/m² 1 374 €

07/02/2019 5319 Route de Plouguenast 07/02/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

27/11/2018 La Guimondais 27/11/2018 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 21 500 €672 €/m² 672 €

14/11/2018 4 Rue Residence les Chenes 14/11/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 102 000 €1 121 €/m² 1 121 €

19/10/2018 5027 Roselier 19/10/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 40 000 €513 €/m² 513 €

04/05/2018 5276 Marseille 04/05/2018 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 160 000 €952 €/m² 952 €

20/01/2018 5033 Caupe 20/01/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 111 000 €965 €/m² 965 €

22/12/2017 5255 Cargo 22/12/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 128 000 €877 €/m² 877 €

27/10/2017 Helnault 27/10/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 67 000 €827 €/m² 827 €

22/08/2017 Le Bourg 22/08/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 122 000 €1 162 €/m² 1 162 €

20/06/2017 5319 Route de Plouguenast 20/06/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 72 000 €1 143 €/m² 1 143 €

06/06/2017 5227 Le Bas Bourg 06/06/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 113 700 €1 148 €/m² 1 148 €

10/04/2017 5103 Le Bourg 10/04/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 114 000 €844 €/m² 844 €

29/11/2016 5018 Helnault 29/11/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 36 000 €419 €/m² 419 €

29/06/2016 3 Résidence des 3 Chenes 29/06/2016 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 177 000 €1 283 €/m² 1 283 €

16/12/2015 5149 La Cameliere 16/12/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

26/09/2015 5189 La Petite Lande 26/09/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 42 000 €636 €/m² 636 €

31/08/2015 5 Rue Residence les Chenes 31/08/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 125 000 €1 068 €/m² 1 068 €

21/08/2015 5180 A le Chauchix 21/08/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 145 000 €1 229 €/m² 1 229 €

05/08/2015 5213 Le Bourg 05/08/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 152 000 €1 126 €/m² 1 126 €

11/07/2015 Le Bourg 11/07/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 160 000 €1 569 €/m² 1 569 €

03/07/2015 10 Rue de la Croix Rouge 03/07/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

01/06/2015 5037 Caupe 01/06/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 47 500 €625 €/m² 625 €

23/05/2015 5154 Les Tertres 23/05/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 74 000 €1 057 €/m² 1 057 €

13/04/2015 Les Beties 13/04/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 48 667 €423 €/m² 423 €

16/01/2015 La Jossomme 16/01/2015 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 28 000 €549 €/m² 549 €

15/09/2014 5023 La Touche 15/09/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 41 000 €1 025 €/m² 1 025 €

30/07/2014 5321 Le Chauchix 30/07/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 38 700 €478 €/m² 478 €

21/05/2014 5124 Le Bourg 21/05/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 43 000 €896 €/m² 896 €

01/04/2014 Le Bourg 01/04/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 40 000 €476 €/m² 476 €

28/02/2014 5019 Helnault 28/02/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

27/02/2014 5298 Le Frene 27/02/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 117 500 €1 250 €/m² 1 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Communes voisines · 826 € à 1 290 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Hénon11,2 KM · ▼ −6 %1 290 €

Saint-Carreuc11,5 KM · ▲ +4 %1 257 €

Plœuc-L'Hermitage5,2 KM · ▲ +9 %1 196 €

Moncontour11,3 KM · ▼ −15 %1 158 €

Saint-Hervé5,4 KM · ▼ −4 %1 120 €

La Motte7,5 KM · ▼ −13 %1 082 €

Trévé10 KM · ▼ −6 %1 063 €

GaussonCETTE COMMUNE1 060 €

Plouguenast-Langast4,4 KM · ▼ −8 %1 029 €

Plémy6,9 KM · ▲ +4 %1 022 €

Allineuc8,7 KM1 010 €

Uzel6,6 KM · ▼ −30 %973 €

Le Quillio11,4 KM · ▲ +5 %962 €

Grâce-Uzel7,1 KM910 €

Saint-Thélo10,4 KM905 €

Merléac11,4 KM · ▼ −31 %826 €

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Estimation calée sur les 106 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gausson ?

Le prix médian est de 1 060 € par m² à Gausson, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 060 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gausson ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont -4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Gausson ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gausson pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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