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Prix de l'immobilier à Ficheux

Prix médian de 1 887 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 49 depuis 2014 · CP 62173201ᵉ / 691 COMMUNES DU 6212 % PLUS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 887 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 640 €) est plus robuste.

1 038 €DISPERSION 20252 357 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 110 m²

+12 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FICHEUX€/M²

1,9k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202020222025

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pas-de-Calais

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 1 640 €

Dernières ventes à Ficheux

OCT. 2025

18 A Rue de l Abbiette110 M² · MAISON 180 400 €1 640 €/m²

5 Rue du 8 Mai 194581 M² · MAISON 221 200 €2 731 €/m²

28 Rue de Neuville89 M² · MAISON 205 000 €2 303 €/m²

7 Rue Bellembert90 M² · MAISON 169 800 €1 887 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Composition du parc219 LOG. ▾

Principales 96,3 %Secondaires 0 %Vacants 3,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 0 %B 13 %C 15 %D 26 %E 23 %F 8 %G 15 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Ficheux

48 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 606 € À 2 731 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FICHEUX€/M²

16/10/2025 18 A Rue de l Abbiette 16/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 400 €1 640 €/m² 1 640 €

08/09/2025 5 Rue du 8 Mai 1945 08/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 221 200 €2 731 €/m² 2 731 €

07/07/2025 28 Rue de Neuville 07/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 205 000 €2 303 €/m² 2 303 €

30/04/2025 7 Rue Bellembert 30/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 169 800 €1 887 €/m² 1 887 €

20/03/2025 12 Rue de Boisleux 20/03/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 215 300 €1 750 €/m² 1 750 €

26/07/2024 11 Rue de Neuville 26/07/2024 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 320 000 €1 788 €/m² 1 788 €

11/06/2024 2 A Rue de Neuville 11/06/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 257 000 €1 616 €/m² 1 616 €

06/05/2024 17 Rue d Hendecourt 06/05/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 454 500 €2 164 €/m² 2 164 €

11/01/2024 23 Rue de Neuville 11/01/2024 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 295 000 €1 621 €/m² 1 621 €

08/06/2023 13 Rue de Boisleux 08/06/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

21/04/2023 5 Rue du 8 Mai 1945 21/04/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 203 500 €2 512 €/m² 2 512 €

05/01/2023 21 A Rue de Neuville 05/01/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 185 000 €1 652 €/m² 1 652 €

03/01/2023 10 Rue du 8 Mai 1945 03/01/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

19/12/2022 7 D Rue de Boisleux 19/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 212 220 €2 412 €/m² 2 412 €

08/12/2022 5 Rue du Moulin 08/12/2022 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 276 000 €1 346 €/m² 1 346 €

30/09/2022 33 Rue de Neuville 30/09/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 279 175 €2 099 €/m² 2 099 €

27/09/2022 5 Rue de l Abbiette 27/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 211 300 €2 113 €/m² 2 113 €

27/07/2022 5 Rue de Boisleux 27/07/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 150 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/07/2022 2 A Rue du 8 Mai 1945 01/07/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 222 500 €1 902 €/m² 1 902 €

17/06/2022 16 Rue de l Abbiette 17/06/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

12/05/2022 11 Rue de Blairville 12/05/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 153 000 €1 319 €/m² 1 319 €

18/01/2022 8 Rue du Moulin 18/01/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 130 900 €779 €/m² 779 €

26/10/2021 1 Rue de Blairville 26/10/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 200 000 €1 905 €/m² 1 905 €

16/08/2021 5 Rue Hector Bonnel 16/08/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 95 000 €896 €/m² 896 €

12/03/2021 4 Rue Bellembert 12/03/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 165 000 €1 701 €/m² 1 701 €

30/01/2021 10 Rue de l Abbiette 30/01/2021 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 255 280 €1 493 €/m² 1 493 €

21/12/2020 25 Rue de Boisleux 21/12/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 177 650 €1 615 €/m² 1 615 €

18/09/2020 12 Rue d Hendecourt 18/09/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 124 000 €1 228 €/m² 1 228 €

17/09/2020 8 A Rue des Veaux Chauds 17/09/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 208 550 €2 292 €/m² 2 292 €

25/08/2020 Le Village 25/08/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

06/03/2020 3 A Rue Bellembert 06/03/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 123 500 €1 403 €/m² 1 403 €

17/02/2020 12 Rue de Neuville 17/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

05/12/2019 26 A Rue de Boisleux 05/12/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 210 000 €1 641 €/m² 1 641 €

30/10/2019 21 Rue de Neuville 30/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

18/10/2019 7 Rue de Blairville 18/10/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 52 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/05/2019 31 Rue de Neuville 09/05/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 190 978 €1 989 €/m² 1 989 €

22/09/2018 2 Rue d Agny 22/09/2018 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 52 000 €1 486 €/m² 1 486 €

09/06/2018 9 Rue de Boisleux 09/06/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 178 500 €1 623 €/m² 1 623 €

05/01/2018 3 Rue du Moulin 05/01/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 142 200 €1 270 €/m² 1 270 €

21/04/2017 13 Rue de Blairville 21/04/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 82 000 €707 €/m² 707 €

04/02/2017 Le Village 04/02/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 80 000 €606 €/m² 606 €

24/01/2017 15 Rue de Boisleux 24/01/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 202 000 €1 820 €/m² 1 820 €

09/12/2016 2 A Rue d Hendecourt 09/12/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 209 000 €2 322 €/m² 2 322 €

25/08/2015 21 Rue de Boisleux 25/08/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 145 000 €1 355 €/m² 1 355 €

27/07/2015 12 D Rue de Neuville 27/07/2015 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 252 500 €1 650 €/m² 1 650 €

10/03/2015 11 Rue de Neuville 10/03/2015 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 110 250 €616 €/m² 616 €

17/01/2015 7 D Rue de Boisleux 17/01/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 169 000 €1 920 €/m² 1 920 €

26/11/2014 8 A Rue des Veaux Chauds 26/11/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 180 000 €1 978 €/m² 1 978 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Communes voisines · 1 167 € à 1 842 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Beaurains5,2 KM · ▼ −2 %1 842 €

Mercatel3,9 KM · ▼ −23 %1 797 €

Wailly2,5 KM · ▲ +17 %1 788 €

Achicourt5,5 KM · ▼ −1 %1 723 €

Agny3,8 KM · ▲ +20 %1 708 €

Boiry-Becquerelle5,4 KM1 708 €

Beaumetz-lès-Loges5,9 KM · ▼ −1 %1 707 €

FicheuxCETTE COMMUNE1 640 €

Boisleux-au-Mont3,2 KM1 583 €

Rivière3,8 KM · ▲ +9 %1 578 €

Boiry-Sainte-Rictrude3,1 KM · ▲ +4 %1 502 €

Boiry-Saint-Martin3,4 KM1 460 €

Adinfer4,4 KM1 455 €

Ransart4,5 KM1 326 €

Moyenneville5,6 KM1 315 €

Ayette5,9 KM1 167 €

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Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons0 / 48

Dernière vente16/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ficheux ?

Le prix médian est de 1 640 € par m² à Ficheux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 640 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ficheux ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +25 %.

Quel rendement locatif à Ficheux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ficheux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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