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Prix de l'immobilier à La Genête

Prix médian de 1 712 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 91 depuis 2014 · CP 71290209ᵉ / 463 COMMUNES DU 712 % PLUS CHER QUE SAÔNE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 712 €▲ +45 %

sur 7 ventes cette année · +533 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 267 €) est plus robuste.

537 €DISPERSION 20252 059 €

VENTE MÉDIANE

127 k€

maison 100 m²

+2 % vs Saône-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 91 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA GENÊTE€/M²

1,7k1,5k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +45 %

SUR 5 ANS

▲ +78 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 35 ventes 1 267 €

Dernières ventes à La Genête

NOV. 2025

484 Route de Veilly130 M² · MAISON 230 000 €1 769 €/m²

787 La Bouchatiere96 M² · MAISON 190 000 €1 979 €/m²

386 Route de Brienne138 M² · MAISON 236 200 €1 712 €/m²

172 Impasse du Grand Pre92 M² · MAISON 160 000 €1 739 €/m²

Voir les 87 ventes ↓

Composition du parc309 LOG. ▾

Principales 79,3 %Secondaires 13,9 %Vacants 6,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 4 %B 6 %C 11 %D 46 %E 19 %F 10 %G 4 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à La Genête

87 PLUS RÉCENTES SUR 91 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 382 € À 5 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA GENÊTE€/M²

06/11/2025 484 Route de Veilly 06/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 230 000 €1 769 €/m² 1 769 €

05/08/2025 787 La Bouchatiere 05/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €

30/06/2025 386 Route de Brienne 30/06/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 236 200 €1 712 €/m² 1 712 €

23/05/2025 172 Impasse du Grand Pre 23/05/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

15/05/2025 308 Route de Veilly 15/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 76 290 €763 €/m² 763 €

07/03/2025 323 Route de Varennes 07/03/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 100 000 €1 099 €/m² 1 099 €

14/02/2025 262 Chemin de Narfoux 14/02/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 60 000 €698 €/m² 698 €

18/12/2024 361 Route de Varennes 18/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 351 835 €4 398 €/m² 4 398 €

25/11/2024 337 Rue de l'Eglise 25/11/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 89 000 €1 171 €/m² 1 171 €

30/08/2024 91 Rue de l'Eglise 30/08/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 139 000 €1 463 €/m² 1 463 €

23/07/2024 115 Route de Varennes 23/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

12/03/2024 411 Route Departementale 975 12/03/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 125 000 €868 €/m² 868 €

26/01/2024 548 Route de Varennes 26/01/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 82 000 €943 €/m² 943 €

13/12/2023 121 Chemin des Rosiers 13/12/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 150 000 €1 103 €/m² 1 103 €

30/11/2023 406 Chemin de l'Orgelet 30/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 179 000 €1 790 €/m² 1 790 €

27/11/2023 455 Route de la Villeneuve 27/11/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 202 000 €1 616 €/m² 1 616 €

16/11/2023 574 Rue de la Tour de Jerusalem 16/11/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 164 000 €1 864 €/m² 1 864 €

03/07/2023 219 Chemin de Sanssot 03/07/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €

03/04/2023 76 Chemin Derriere la Ville 03/04/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 30 000 €545 €/m² 545 €

02/12/2022 49 Route du Domaine des Druides 02/12/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 65 000 €823 €/m² 823 €

11/10/2022 538 Rue de la Tour de Jerusalem 11/10/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 174 700 €1 248 €/m² 1 248 €

04/10/2022 451 Route de Veilly 04/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

16/09/2022 143 Chemin de la Seille 16/09/2022 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 108 000 €563 €/m² 563 €

06/07/2022 490 Chemin de Narfoux 06/07/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 183 000 €2 179 €/m² 2 179 €

28/06/2022 165 Rue de l'Eglise 28/06/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 134 000 €1 081 €/m² 1 081 €

16/06/2022 24 Route du Domaine des Druides 16/06/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

10/06/2022 363 Rue de l'Eglise 10/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 850 €454 €/m² 454 €

06/05/2022 645 Rue de la Tour de Jerusalem 06/05/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 458 400 €4 825 €/m² 4 825 €

16/02/2022 84 Chemin des Ormes 16/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

10/02/2022 654 Route Departementale 975 10/02/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 55 000 €500 €/m² 500 €

31/08/2021 62 Impasse du Champ de l'Hostat 31/08/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 171 000 €1 800 €/m² 1 800 €

29/07/2021 430 B Rte de la Maredandon 29/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

22/07/2021 306 Rue de l'Eglise 22/07/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 52 000 €382 €/m² 382 €

19/07/2021 398 Rue de l'Eglise 19/07/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 125 000 €977 €/m² 977 €

24/04/2021 411 Route de la Maredandon 24/04/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 45 000 €523 €/m² 523 €

08/04/2021 202 Route Poutat 08/04/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 131 000 €1 409 €/m² 1 409 €

08/03/2021 276 Route Departementale 975 08/03/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 89 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/12/2020 544 Route de la Villeneuve 30/12/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 249 500 €2 572 €/m² 2 572 €

30/11/2020 402 Route de la Villeneuve 30/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

16/09/2020 306 Rue de l'Eglise 16/09/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 60 000 €441 €/m² 441 €

14/09/2020 411 Route Departementale 975 14/09/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

11/09/2020 386 Chemin de Narfoux 11/09/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 35 000 €574 €/m² 574 €

27/07/2020 623 Rue de la Tour de Jerusalem 27/07/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 177 000 €2 642 €/m² 2 642 €

05/06/2020 254 Rue de l'Eglise 05/06/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

25/02/2020 803 La Bouchatiere 25/02/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 108 000 €964 €/m² 964 €

05/02/2020 458 Route Departementale 975 05/02/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 40 000 €417 €/m² 417 €

13/12/2019 501 Route de la Villeneuve 13/12/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 160 000 €1 270 €/m² 1 270 €

04/10/2019 22 Chemin de la Foret de Pirey 04/10/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 156 000 €1 560 €/m² 1 560 €

30/08/2019 Pre Pelletier 30/08/2019 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 200 000 €5 556 €/m² 5 556 €

12/07/2019 531 Rue de la Tour de Jerusalem 12/07/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 90 000 €600 €/m² 600 €

28/06/2019 610 Route Departementale 975 28/06/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 80 000 €870 €/m² 870 €

02/03/2019 194 La Bouchatiere 02/03/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 128 000 €1 407 €/m² 1 407 €

01/03/2019 521 Route de Veilly 01/03/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 205 650 €1 469 €/m² 1 469 €

01/02/2019 181 Chemin de Sanssot 01/02/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 160 000 €1 067 €/m² 1 067 €

28/01/2019 172 Impasse du Grand Pre 28/01/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 142 500 €1 549 €/m² 1 549 €

23/01/2019 306 Route du Domaine des Druides 23/01/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 127 300 €1 117 €/m² 1 117 €

18/01/2019 674 Rue de la Tour de Jerusalem 18/01/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 100 000 €1 020 €/m² 1 020 €

04/01/2019 170 Chemin de la Foret de Pirey 04/01/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 189 000 €1 929 €/m² 1 929 €

10/10/2018 107 Rue de la Tour de Jerusalem 10/10/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 115 000 €1 386 €/m² 1 386 €

29/09/2018 841 La Bouchatiere 29/09/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 143 000 €1 362 €/m² 1 362 €

31/07/2018 276 Route Departementale 975 31/07/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 73 000 €820 €/m² 820 €

15/12/2017 787 La Bouchatiere 15/12/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 169 000 €1 760 €/m² 1 760 €

16/11/2017 92 Impasse du Grand Pre 16/11/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 67 500 €668 €/m² 668 €

25/10/2017 411 Route Departementale 975 25/10/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 90 000 €625 €/m² 625 €

19/05/2017 359 Chemin de Sanssot 19/05/2017 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 270 000 €1 444 €/m² 1 444 €

14/04/2017 104 Route du Domaine des Druides 14/04/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 161 640 €1 837 €/m² 1 837 €

24/03/2017 60 Rue des Croises 24/03/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 161 000 €1 342 €/m² 1 342 €

12/11/2016 49 Route du Domaine des Druides 12/11/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 124 300 €1 573 €/m² 1 573 €

12/08/2016 47 Rue de l'Eglise 12/08/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 148 900 €1 489 €/m² 1 489 €

27/07/2016 108 Charriere du Mont 27/07/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 70 000 €560 €/m² 560 €

23/07/2016 140 Chemin des Rosiers 23/07/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 129 000 €1 194 €/m² 1 194 €

22/07/2016 82 Chemin des Rosiers 22/07/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 151 000 €1 438 €/m² 1 438 €

25/04/2016 735 Chemin des Vernes 25/04/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

29/12/2015 220 Route Poutat 29/12/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 123 200 €1 384 €/m² 1 384 €

18/12/2015 174 Route de Veilly 18/12/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

16/10/2015 219 Route de la Chapelle Thecle 16/10/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 147 025 €1 564 €/m² 1 564 €

20/07/2015 126 Chemin des Rosiers 20/07/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

06/07/2015 17 Chemin des Ormes 06/07/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 116 000 €991 €/m² 991 €

19/03/2015 144 Route Poutat 19/03/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 139 000 €1 448 €/m² 1 448 €

29/12/2014 76 Chemin de la Seille 29/12/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 92 250 €1 060 €/m² 1 060 €

06/10/2014 Les Maitrets 06/10/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 43 000 €860 €/m² 860 €

04/07/2014 Le Champ de Veilly 04/07/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

27/06/2014 376 Chemin de la Foret de Pirey 27/06/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 152 000 €1 206 €/m² 1 206 €

30/04/2014 310 Rue de la Tour de Jerusalem 30/04/2014 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 188 483 €857 €/m² 857 €

05/04/2014 501 Route de la Villeneuve 05/04/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 132 000 €1 048 €/m² 1 048 €

27/03/2014 176 Impasse du Grand Pre 27/03/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 114 000 €1 267 €/m² 1 267 €

24/01/2014 453 Chemin de Sanssot 24/01/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 87 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 87

Communes voisines · 1 058 € à 1 484 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sermoyer7,6 KM · ▼ −22 %1 484 €

L'Abergement-de-Cuisery6,6 KM · ▲ +17 %1 422 €

Préty7,8 KM · ▼ −8 %1 342 €

Brienne2 KM · ▼ −1 %1 324 €

Huilly-sur-Seille4,9 KM1 268 €

La GenêteCETTE COMMUNE1 267 €

Loisy4,4 KM · ▲ +10 %1 253 €

Cuisery3,7 KM · ▲ +16 %1 252 €

Ménetreuil7,3 KM · ▲ +1 %1 237 €

Ratenelle3,6 KM · ▲ +42 %1 235 €

Jouvençon2,8 KM · ▲ +27 %1 217 €

Rancy6,3 KM1 148 €

Bantanges8,5 KM · ▼ −3 %1 111 €

Romenay5,2 KM · ▲ +8 %1 102 €

La Truchère8 KM1 094 €

La Chapelle-Thècle5,1 KM · ▲ +6 %1 058 €

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Estimation calée sur les 91 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane127 300 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons2 / 85

Dernière vente06/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Genête ?

Le prix médian est de 1 267 € par m² à La Genête, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 267 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Genête ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +78 %, dont +45 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à La Genête ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Genête pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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