Prix de l'immobilier à Médréac
35360 · 280 ventes DVF depuis 2014221ᵉ / 327 COMMUNES DU 35−12 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 950 €▲ +26 %
sur 21 ventes cette année · +401 € vs 2024
722 €DISPERSION DES VENTES 20252 313 €
VENTE MÉDIANE
143 k€
appartement 100 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
21
en 2025 · 280 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
14,6 %
loyer médian 10 €/m²
Maison : 6,4 %
Évolution du prix médian
MÉDRÉAC€/M²
SUR 1 AN
▲ +26 %
SUR 5 ANS
▲ +38 %
DEPUIS 2014
▲ +75 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 4 ventes820 €
Maison · 130 ventes1 438 €
Étiquettes DPE du parc238 DIAGNOSTICS
A 4 %B 3 %C 21 %D 38 %E 17 %F 9 %G 8 %
16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Médréac ?
- Le prix médian est de €1 425 par m² à Médréac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€820/m² pour un appartement, €1 438/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Médréac ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +38 %, dont +26 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Médréac ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 14,6 % pour un appartement et 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des Ille-et-VilaineMÉDIANE · 1 AN
Rennes▲ +2 %3 211 € €Saint-Malo▼ −3 %3 508 € €Dinard▼ −3 %4 068 € €Fougères▲ +6 %1 459 € €Bruz▲ +5 %2 671 € €Cesson-Sévigné▲ +5 %3 421 € €Saint-Jacques-de-la-Lande▲ +1 %2 559 € €Vitré▼ −1 %2 144 € €Betton▼ −2 %2 854 € €
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