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Prix de l'immobilier à Guenroc

Prix médian de 1 937 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 58 depuis 2014 · CP 22350153ᵉ / 344 COMMUNES DU 226 % PLUS CHER QUE CÔTES-D'ARMOR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 937 €

sur 9 ventes cette année

984 €DISPERSION 20252 769 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

maison 98 m²

+6 % vs Côtes-d'Armor

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 58 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GUENROC€/M²

1,9k1,6k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018201920222025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Côtes-d'Armor

SUR 5 ANS

▲ +36 %méd. Côtes-d'Armor

DEPUIS 2014

▲ +56 %méd. Côtes-d'Armor

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes 1 373 €

Dernières ventes à Guenroc

DÉC. 2025

7 La Rosais100 M² · MAISON 262 000 €2 620 €/m²

1 Rue du Margat140 M² · MAISON 290 000 €2 071 €/m²

7 Rue du Puits90 M² · MAISON 99 500 €1 106 €/m²

1 Rue de la Roche Blanche140 M² · MAISON 280 000 €2 000 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Composition du parc149 LOG. ▾

Principales 67,8 %Secondaires 22,8 %Vacants 9,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 16 %D 29 %E 34 %F 16 %G 3 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Guenroc

57 PLUS RÉCENTES SUR 58 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 492 € À 2 930 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GUENROC€/M²

23/12/2025 7 La Rosais 23/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 262 000 €2 620 €/m² 2 620 €

29/10/2025 1 Rue du Margat 29/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 290 000 €2 071 €/m² 2 071 €

25/10/2025 7 Rue du Puits 25/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 99 500 €1 106 €/m² 1 106 €

12/09/2025 1 Rue de la Roche Blanche 12/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 280 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/09/2025 15 La Gilbert 04/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 140 000 €1 373 €/m² 1 373 €

08/07/2025 5 Rue de la Roche Blanche 08/07/2025 · MAISON · 286 M² Maison 286 m² 575 000 €2 010 €/m² 2 010 €

24/04/2025 18 Launay 24/04/2025 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 370 000 €1 937 €/m² 1 937 €

24/03/2025 5 La Ville Es Bourdais 24/03/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 206 000 €1 256 €/m² 1 256 €

10/01/2025 1 Rue de Cariou 10/01/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 105 000 €1 721 €/m² 1 721 €

10/12/2024 2 B Rue du Lustembour 10/12/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 174 800 €2 775 €/m² 2 775 €

06/05/2024 6 Rue du Roquet 06/05/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 107 200 €1 011 €/m² 1 011 €

18/04/2024 3 Le Noyer 18/04/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 191 000 €2 768 €/m² 2 768 €

06/12/2023 7 Rue du Courtil 06/12/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 80 000 €920 €/m² 920 €

10/10/2023 5 Rue du Lustembour 10/10/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

09/05/2023 10 La Ville Poulain 09/05/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 143 600 €1 167 €/m² 1 167 €

14/04/2023 5 Rue du Puits 14/04/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 117 200 €2 930 €/m² 2 930 €

23/12/2022 10 Cariou 23/12/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

29/07/2022 5 Lotissement du Verger 29/07/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 154 000 €2 852 €/m² 2 852 €

25/07/2022 5075 La Rosais 25/07/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 280 000 €2 667 €/m² 2 667 €

19/07/2022 10 Rue du Puits 19/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 63 200 €903 €/m² 903 €

20/06/2022 7 Cariou 20/06/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

15/06/2022 11 Rue du Puits 15/06/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 185 000 €1 402 €/m² 1 402 €

04/05/2022 6 La Choltais 04/05/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

04/05/2022 16 La Ville Oreal 04/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/12/2021 5 Rue du Roquet 17/12/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 135 000 €844 €/m² 844 €

31/08/2021 1 Rue de la Roche Blanche 31/08/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 240 000 €1 714 €/m² 1 714 €

19/07/2021 14 La Ville Auray 19/07/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 202 000 €1 423 €/m² 1 423 €

09/06/2021 9 Place Bourdais 09/06/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 115 500 €1 269 €/m² 1 269 €

01/03/2021 4 Lotissement du Verger 01/03/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 182 000 €1 670 €/m² 1 670 €

28/12/2020 Le Petit Courtil 28/12/2020 · MAISON · 289 M² Maison 289 m² 400 000 €1 384 €/m² 1 384 €

07/05/2020 2 La Ville Barbe 07/05/2020 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 30 000 €857 €/m² 857 €

12/03/2020 La Lande 12/03/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 175 000 €1 190 €/m² 1 190 €

12/02/2020 Le Courtil de la Rosais 12/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 584 €1 656 €/m² 1 656 €

27/12/2019 7 Rue du Presbytere 27/12/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 123 000 €1 640 €/m² 1 640 €

27/12/2019 Le Petit Jardin 27/12/2019 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 241 000 €1 071 €/m² 1 071 €

05/07/2019 Le Petit Courtil 05/07/2019 · MAISON · 289 M² Maison 289 m² 340 000 €1 176 €/m² 1 176 €

28/06/2019 1 Galpie 28/06/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

28/05/2019 Le Cordeoue 28/05/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 29 500 €492 €/m² 492 €

29/04/2019 5 Lotissement du Verger 29/04/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

28/12/2018 Le Communet 28/12/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

31/10/2018 6 Rue de la Roche Blanche 31/10/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 87 000 €1 074 €/m² 1 074 €

06/07/2018 6 Rue du Lustembour 06/07/2018 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 260 000 €1 557 €/m² 1 557 €

29/06/2018 16 La Ville Oreal 29/06/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 63 000 €525 €/m² 525 €

27/03/2018 2 Rue du Lustembour 27/03/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 158 500 €1 481 €/m² 1 481 €

20/12/2017 5 Rue du Courtil 20/12/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 99 000 €1 414 €/m² 1 414 €

06/10/2017 20 Impasse du Lustembourg 06/10/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 188 000 €1 918 €/m² 1 918 €

29/09/2017 5 Rue du Lustembour 29/09/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 90 500 €1 191 €/m² 1 191 €

15/05/2017 16 Baumelin 15/05/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 133 000 €930 €/m² 930 €

17/10/2016 2 Barrage de Rophemel 17/10/2016 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 115 000 €673 €/m² 673 €

01/08/2016 16 Le Predalun 01/08/2016 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 260 000 €1 040 €/m² 1 040 €

01/07/2016 La Rosais 01/07/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 31 818 €663 €/m² 663 €

09/06/2015 1 La Liette 09/06/2015 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 112 375 €808 €/m² 808 €

27/03/2015 Le Communet 27/03/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

12/01/2015 3 Place Bourdais 12/01/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 49 000 €1 633 €/m² 1 633 €

27/10/2014 6 Lotissement du Verger 27/10/2014 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 188 000 €1 133 €/m² 1 133 €

21/03/2014 Le Clos Long 21/03/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 129 000 €992 €/m² 992 €

28/02/2014 3 Lotissement du Verger 28/02/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 128 678 €1 249 €/m² 1 249 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Communes voisines · 968 € à 1 496 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Pern7,4 KM · ▲ +3 %1 496 €

Guitté2,7 KM · ▲ +4 %1 460 €

Saint-André-des-Eaux7,5 KM1 458 €

Médréac5,6 KM · ▲ +26 %1 425 €

Trévron8,6 KM · ▲ +10 %1 403 €

GuenrocCETTE COMMUNE1 373 €

Plumaudan6 KM · ▼ −6 %1 354 €

Saint-Juvat4,8 KM · ▲ +34 %1 276 €

Le Quiou6,5 KM1 257 €

Plouasne5,1 KM · ▼ −7 %1 255 €

Caulnes6,5 KM · ▲ +12 %1 221 €

Tréfumel4,4 KM1 195 €

Saint-Maden1,8 KM1 121 €

Yvignac-la-Tour8 KM · ▼ −15 %1 111 €

La Chapelle-Blanche7,2 KM969 €

Saint-Jouan-de-l'Isle8,3 KM · ▲ +109 %968 €

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Estimation calée sur les 58 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane134 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons0 / 57

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Guenroc ?

Le prix médian est de 1 373 € par m² à Guenroc, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 373 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Guenroc ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Guenroc ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Guenroc pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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