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Prix de l'immobilier à La Guiche

Prix médian de 775 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 111 depuis 2014 · CP 71220371ᵉ / 463 COMMUNES DU 7118 % MOINS CHER QUE SAÔNE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

775 €▼ −48 %

sur 5 ventes cette année · −709 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 012 €) est plus robuste.

407 €DISPERSION 20252 425 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

maison 104 m²

−18 % vs Saône-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 111 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

19,5 %

loyer médian 7,8 €/m²

Maison : 8,3 %

Évolution du prix médian

— LA GUICHE€/M²

1,5k1,2k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▼ 48 %

SUR 5 ANS

▼ 31 %

DEPUIS 2014

▼ 2 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 7 ventes 482 €

Maison · 51 ventes 1 107 €

Dernières ventes à La Guiche

DÉC. 2025

136 Rue des Tilleuls152 M² · APPARTEMENT 134 000 €882 €/m²

130 Route des Dravers59 M² · MAISON 26 000 €441 €/m²

132 Chemin des Berthiaux132 M² · MAISON 90 000 €682 €/m²

24 Route de la Gare121 M² · MAISON 105 000 €868 €/m²

Voir les 99 ventes ↓

Composition du parc335 LOG. ▾

Principales 67,8 %Secondaires 15,5 %Vacants 16,7 %

16,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc50 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 13 %D 21 %E 16 %F 25 %G 25 %

50 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à La Guiche ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg4 VENTES909 €

132 Che des Berthiaux3 VENTES1 182 €

419 Rue du 19 Mars 19623 VENTES1 340 €

5244 le Bourg3 VENTES1 500 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à La Guiche

99 PLUS RÉCENTES SUR 111 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 351 € À 3 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA GUICHE€/M²

10/12/2025 136 Rue des Tilleuls 10/12/2025 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 134 000 €882 €/m² 882 €

04/12/2025 130 Route des Dravers 04/12/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 26 000 €441 €/m² 441 €

31/10/2025 132 Chemin des Berthiaux 31/10/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 90 000 €682 €/m² 682 €

17/10/2025 24 Route de la Gare 17/10/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 105 000 €868 €/m² 868 €

17/07/2025 188 Rue des Aubepines 17/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/12/2024 416 Chemin de la Defense 16/12/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 285 000 €2 280 €/m² 2 280 €

06/12/2024 94 Rue des Tilleuls 06/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 63 000 €900 €/m² 900 €

29/11/2024 182 Route du Breuil 29/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 127 550 €1 594 €/m² 1 594 €

14/11/2024 964 Chemin de l'Epinet 14/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 325 000 €3 250 €/m² 3 250 €

05/10/2024 376 Chemin des Quatre Vents 05/10/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 145 680 €1 374 €/m² 1 374 €

28/09/2024 73 Place de la Gare 28/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 260 000 €2 737 €/m² 2 737 €

16/09/2024 9 Impasse du Colombier 16/09/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 30 000 €545 €/m² 545 €

05/09/2024 24 Rue du 19 Mars 1962 05/09/2024 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 69 000 €418 €/m² 418 €

27/08/2024 341 Chemin de l'Etang Comte 27/08/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 600 000 €3 750 €/m² 3 750 €

27/08/2024 232 Chemin de l'Etang Comte 27/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 195 895 €2 449 €/m² 2 449 €

07/05/2024 229 Rue du 19 Mars 1962 07/05/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 111 000 €902 €/m² 902 €

28/02/2024 419 Rue du 19 Mars 1962 28/02/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 129 390 €1 638 €/m² 1 638 €

05/02/2024 403 Route de la Velle 05/02/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 93 052 €1 011 €/m² 1 011 €

05/12/2023 140 Route de Saint Bonnet 05/12/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

13/09/2023 1715 Chemin de Pierrechamp 13/09/2023 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 222 365 €1 064 €/m² 1 064 €

23/08/2023 12 Route de Saint Bonnet 23/08/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 228 520 €1 987 €/m² 1 987 €

12/07/2023 13 Route du Sanatorium 12/07/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 40 000 €833 €/m² 833 €

05/07/2023 862 Route des Foyards 05/07/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 114 200 €1 503 €/m² 1 503 €

07/04/2023 225 Route de la Gare 07/04/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 160 000 €958 €/m² 958 €

10/03/2023 246 Route de la Gare 10/03/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 43 000 €827 €/m² 827 €

24/02/2023 340 Chemin de Jarrat 24/02/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 395 000 €2 394 €/m² 2 394 €

25/01/2023 264 Route de Saint Bonnet 25/01/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 135 000 €844 €/m² 844 €

21/12/2022 173 Rue des Tilleuls 21/12/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 70 000 €547 €/m² 547 €

28/11/2022 363 Rue de Bellevue 28/11/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 180 000 €1 417 €/m² 1 417 €

10/11/2022 1457 Route de Griveris 10/11/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

03/11/2022 132 Chemin des Berthiaux 03/11/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 178 220 €1 350 €/m² 1 350 €

31/10/2022 140 Rue des Chenes 31/10/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 165 100 €1 436 €/m² 1 436 €

26/10/2022 260 Route de la Gare 26/10/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 23 000 €418 €/m² 418 €

25/10/2022 234 Chemin de Pierrechamp 25/10/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 217 800 €1 815 €/m² 1 815 €

30/08/2022 311 Chemin de la Foret 30/08/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 242 800 €2 856 €/m² 2 856 €

09/08/2022 59 Chemin de Crenin 09/08/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 398 000 €3 062 €/m² 3 062 €

13/07/2022 419 Rue du 19 Mars 1962 13/07/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 105 888 €1 340 €/m² 1 340 €

24/06/2022 543 Route des Foyards 24/06/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

16/05/2022 626 Route de la Bruyere 16/05/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

03/05/2022 183 Rue du Champ de Foire 03/05/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 49 500 €351 €/m² 351 €

12/04/2022 753 Chemin de Vaux les Pessaux 12/04/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 250 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/03/2022 20 Chemin des Martineaux 25/03/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 314 000 €2 415 €/m² 2 415 €

23/03/2022 25 Rue de Bellevue 23/03/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 42 000 €575 €/m² 575 €

17/02/2022 466 Impasse des Gabriaux 17/02/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 235 000 €1 621 €/m² 1 621 €

04/02/2022 324 Route de la Velle 04/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 127 000 €1 411 €/m² 1 411 €

21/12/2021 182 Route du Breuil 21/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 144 600 €1 808 €/m² 1 808 €

09/12/2021 190 Route de la Bruyere 09/12/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 80 000 €635 €/m² 635 €

18/10/2021 193 Route du Sanatorium 18/10/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

05/10/2021 9 Impasse du Colombier 05/10/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 25 000 €455 €/m² 455 €

01/09/2021 48 Rue du 19 Mars 1962 01/09/2021 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 220 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/08/2021 36 Rue du Champ de Foire 31/08/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 65 000 €445 €/m² 445 €

21/05/2021 111 Rue du Champ de Foire 21/05/2021 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 93 000 €482 €/m² 482 €

13/04/2021 242 Rue du Champ de Foire 13/04/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 60 000 €652 €/m² 652 €

18/01/2021 48 Chemin de la Terre au Chien 18/01/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 38 333 €380 €/m² 380 €

29/12/2020 5215 La Gare 29/12/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

30/10/2020 Le Bourg 30/10/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 138 000 €986 €/m² 986 €

29/10/2020 Jarrat 29/10/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 310 000 €1 879 €/m² 1 879 €

17/10/2020 Le Bourg 17/10/2020 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 217 000 €831 €/m² 831 €

09/10/2020 132 Chemin des Berthiaux 09/10/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

23/09/2020 La Velle 23/09/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 125 750 €1 123 €/m² 1 123 €

10/09/2020 5244 Le Bourg 10/09/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

02/07/2020 5219 La Gare 02/07/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 44 162 €920 €/m² 920 €

01/07/2020 5045 Sous les Foyards 01/07/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €

28/05/2020 5027 La Foret 28/05/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 235 000 €1 175 €/m² 1 175 €

30/04/2020 5111 Les Mousseaux 30/04/2020 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 300 000 €1 322 €/m² 1 322 €

03/02/2020 5224 Les Chanuets 03/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 102 600 €1 026 €/m² 1 026 €

16/12/2019 419 Rue du 19 Mars 1962 16/12/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 87 424 €1 107 €/m² 1 107 €

09/12/2019 Bois Couillot 09/12/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 190 993 €1 528 €/m² 1 528 €

09/12/2019 5028 A la Foret 09/12/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 182 826 €1 693 €/m² 1 693 €

29/11/2019 48 Rue du 19 Mars 1962 29/11/2019 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 177 750 €808 €/m² 808 €

05/09/2019 140 Rue des Chenes 05/09/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 105 000 €913 €/m² 913 €

27/08/2019 En Plojus 27/08/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 320 050 €2 462 €/m² 2 462 €

19/07/2019 La Treiche 19/07/2019 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 89 000 €730 €/m² 730 €

05/06/2019 5244 Le Bourg 05/06/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/03/2019 La Velle 27/03/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 92 000 €821 €/m² 821 €

28/06/2018 Le Bourg 28/06/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 55 000 €733 €/m² 733 €

22/06/2018 5244 Le Bourg 22/06/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 71 000 €1 183 €/m² 1 183 €

30/05/2018 5080 La Velle 30/05/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 76 000 €962 €/m² 962 €

27/04/2018 Griveris 27/04/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 480 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/03/2018 5292 Le Bourg 13/03/2018 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 270 170 €1 385 €/m² 1 385 €

03/03/2018 Chassignole 03/03/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 32 000 €640 €/m² 640 €

01/08/2017 Bellevue 01/08/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 165 000 €1 231 €/m² 1 231 €

29/06/2017 5163 Lotissement le Rompoix 29/06/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 150 000 €1 456 €/m² 1 456 €

13/06/2017 5055 Le Vieux Chateau 13/06/2017 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 73 000 €1 490 €/m² 1 490 €

24/05/2017 5230 La Gare 24/05/2017 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 75 790 €410 €/m² 410 €

27/03/2017 5023 Champvent 27/03/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

04/02/2017 5327 Lotissement sous les Foyards 04/02/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 145 300 €1 670 €/m² 1 670 €

12/09/2016 5276 Bois de la Bruyere 12/09/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 700 €1 747 €/m² 1 747 €

03/05/2016 La Terre au Chien 03/05/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 115 000 €1 139 €/m² 1 139 €

11/02/2016 Les Janins 11/02/2016 · MAISON · 319 M² Maison 319 m² 175 000 €549 €/m² 549 €

18/12/2015 5271 Le Bourg 18/12/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

09/11/2015 5009 Les Embouches 09/11/2015 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 150 000 €909 €/m² 909 €

23/10/2015 Le Bourg 23/10/2015 · MAISON · 368 M² Maison 368 m² 449 000 €1 220 €/m² 1 220 €

20/08/2015 5218 La Gare 20/08/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 60 000 €674 €/m² 674 €

13/04/2015 Bellevue 13/04/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 40 000 €449 €/m² 449 €

28/03/2015 5044 Les Chenes 28/03/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 000 €400 €/m² 400 €

15/12/2014 Les Chanuets 15/12/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 72 000 €960 €/m² 960 €

06/09/2014 130 Route des Dravers 06/09/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 37 000 €638 €/m² 638 €

25/02/2014 5140 Les Janiauds 25/02/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

Tri et filtres s'appliquent aux 99 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 99

Communes voisines · 915 € à 1 414 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mary8,7 KM1 414 €

Saint-Martin-de-Salencey4,2 KM1 361 €

Saint-Marcelin-de-Cray5,7 KM · ▲ +191 %1 328 €

Saint-Romain-sous-Gourdon9,2 KM1 281 €

Suin12 KM1 272 €

Mont-Saint-Vincent9,9 KM1 232 €

Saint-André-le-Désert8,4 KM1 171 €

Salornay-sur-Guye11,6 KM · ▲ +2 %1 167 €

Le Rousset-Marizy4,1 KM · ▲ +83 %1 154 €

Sigy-le-Châtel9,5 KM1 141 €

Mornay7,1 KM1 103 €

Joncy11,1 KM · ▲ +7 %1 088 €

Martigny-le-Comte9,8 KM · ▼ −6 %1 066 €

Pouilloux10,8 KM · ▲ +16 %1 063 €

La GuicheCETTE COMMUNE1 012 €

Saint-Bonnet-de-Joux7 KM · ▲ +30 %915 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons6 / 93

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Guiche ?

Le prix médian est de 1 012 € par m² à La Guiche, d'après les ventes DVF 2014–2025 (482 €/m² pour un appartement, 1 107 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Guiche ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -31 %, dont -48 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à La Guiche ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 19,5 % pour un appartement et 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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