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Prix de l'immobilier à Marseillan

Prix médian de 1 450 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 38 depuis 2014 · CP 65350101ᵉ / 186 COMMUNES DU 653 % MOINS CHER QUE HAUTES-PYRÉNÉES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 450 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 450 €) est plus robuste.

810 €DISPERSION 20252 059 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

maison 102 m²

−3 % vs Hautes-Pyrénées

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 38 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MARSEILLAN€/M²

1,8k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020212023

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Hautes-Pyrénées

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Hautes-Pyrénées

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Hautes-Pyrénées

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 1 450 €

Dernières ventes à Marseillan

JANV. 2025

2 Chemin de Pe Marti100 M² · MAISON 138 000 €1 380 €/m²

3 Rue Saint Hippolyte88 M² · MAISON 65 000 €739 €/m²

8 Rue de l Arros76 M² · MAISON 67 000 €882 €/m²

6 Chemin de Pe Marti75 M² · MAISON 85 000 €1 133 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Composition du parc115 LOG. ▾

Principales 89,6 %Secondaires 0,7 %Vacants 9,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾

A 15 %B 8 %C 38 %D 15 %E 23 %F 0 %G 0 %

0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Marseillan

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 507 € À 2 340 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARSEILLAN€/M²

10/01/2025 2 Chemin de Pe Marti 10/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 138 000 €1 380 €/m² 1 380 €

02/05/2024 3 Rue Saint Hippolyte 02/05/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 65 000 €739 €/m² 739 €

29/12/2023 8 Rue de l Arros 29/12/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 67 000 €882 €/m² 882 €

26/10/2023 6 Chemin de Pe Marti 26/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

04/07/2023 15 Rue du Moulin 04/07/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 195 000 €2 267 €/m² 2 267 €

14/04/2023 3 Rue de la Fete 14/04/2023 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 220 600 €1 205 €/m² 1 205 €

08/02/2023 3 Chemin de Pe Marti 08/02/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 202 500 €1 306 €/m² 1 306 €

17/10/2022 2 Chemin Mourere 17/10/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

01/07/2022 11 Rue du Moulin 01/07/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 175 000 €1 535 €/m² 1 535 €

13/01/2022 2 Rue de Camcarbou 13/01/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 141 000 €1 007 €/m² 1 007 €

08/10/2021 11 Rue Saint Hippolyte 08/10/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 70 000 €507 €/m² 507 €

09/08/2021 17 B Rue de l Arros 09/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 161 000 €1 610 €/m² 1 610 €

28/05/2021 1 Chemin du Barastana 28/05/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 125 000 €1 106 €/m² 1 106 €

28/04/2021 1 Rue de Camcarbou 28/04/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 155 000 €1 845 €/m² 1 845 €

15/02/2021 1 Rue de l Anenos 15/02/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 246 000 €1 850 €/m² 1 850 €

12/01/2021 30 Rue Saint Hippolyte 12/01/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 220 000 €2 340 €/m² 2 340 €

04/12/2020 5099 Moureres 04/12/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

23/11/2020 Goute Curte 23/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

19/10/2020 17 C Rue de l Arros 19/10/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 225 000 €1 991 €/m² 1 991 €

03/08/2020 3 Chemin Turon 03/08/2020 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 296 000 €1 410 €/m² 1 410 €

20/02/2020 10 Rue Saint Hippolyte 20/02/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 110 000 €932 €/m² 932 €

13/09/2019 7 Rue de l Arros 13/09/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 105 000 €1 207 €/m² 1 207 €

20/08/2019 11 Chemin Turon 20/08/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 213 445 €1 721 €/m² 1 721 €

29/07/2019 3 Chemin du Barastana 29/07/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 181 800 €1 420 €/m² 1 420 €

17/09/2018 8 Rue Saint Hippolyte 17/09/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 105 000 €1 141 €/m² 1 141 €

08/06/2018 5 Rue Saint Hippolyte 08/06/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 35 000 €574 €/m² 574 €

13/04/2018 5 Chemin Turon 13/04/2018 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 241 600 €1 447 €/m² 1 447 €

22/12/2017 Goute Curte 22/12/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 183 000 €2 033 €/m² 2 033 €

27/11/2017 26 Rue Saint Hippolyte 27/11/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 176 700 €1 785 €/m² 1 785 €

15/09/2017 Village 15/09/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 137 500 €1 463 €/m² 1 463 €

12/09/2017 3 Chemin de Pe Marti 12/09/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

08/06/2017 Mouroux 08/06/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 173 350 €1 844 €/m² 1 844 €

05/08/2016 3 Rue du Moulin 05/08/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 175 850 €1 707 €/m² 1 707 €

28/01/2016 4 Rue de l Arros 28/01/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 102 000 €1 645 €/m² 1 645 €

10/11/2015 Mouroux 10/11/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

28/05/2014 Village 28/05/2014 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 120 000 €656 €/m² 656 €

28/02/2014 5099 Moureres 28/02/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 125 000 €1 453 €/m² 1 453 €

17/01/2014 8 Rue Saint Hippolyte 17/01/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 87 000 €946 €/m² 946 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Communes voisines · 1 062 € à 1 797 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Boulin8,4 KM1 797 €

Chis7,7 KM1 652 €

Orleix8,9 KM · ▲ +14 %1 652 €

Aubarède4 KM1 590 €

Laslades9,3 KM1 537 €

Pouyastruc5,5 KM · ▼ −14 %1 505 €

Souyeaux7,7 KM1 460 €

MarseillanCETTE COMMUNE1 450 €

Cabanac3,7 KM1 368 €

Sénac6,4 KM1 331 €

Tostat9,9 KM1 319 €

Castelvieilh2,6 KM1 307 €

Montégut-Arros8,4 KM1 285 €

Chelle-Debat1,7 KM1 275 €

Lacassagne8,1 KM1 194 €

Laméac3,4 KM1 062 €

Les 186 communes des Hautes-Pyrénées →

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Estimation calée sur les 38 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane148 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons0 / 38

Dernière vente10/01/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marseillan ?

Le prix médian est de 1 450 € par m² à Marseillan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 450 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marseillan ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Marseillan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Marseillan pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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