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Prix de l'immobilier à Cabanac

Prix médian de 1 383 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 38 depuis 2014 · CP 65350118ᵉ / 194 COMMUNES DU 658 % MOINS CHER QUE HAUTES-PYRÉNÉES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 383 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 383 €) est plus robuste.

1 016 €DISPERSION 20262 621 €

VENTE MÉDIANE

171 k€

maison 124 m²

−8 % vs Hautes-Pyrénées

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 38 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CABANAC€/M²

1,6k1,4k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201620172019

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Hautes-Pyrénées

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Hautes-Pyrénées

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Hautes-Pyrénées

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 10 ventes 1 383 €

Dernières ventes à Cabanac

FÉVR. 2026

54 Route du Val d Arros140 M² · MAISON 200 000 €1 429 €/m²

24 Route du Pays des Coteaux84 M² · MAISON 138 000 €1 643 €/m²

3 Chemin de la Poste88 M² · MAISON 68 000 €773 €/m²

2 Chemin de Mailhos117 M² · MAISON 191 600 €1 638 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Composition du parc143 LOG. ▾

Principales 86,3 %Secondaires 5,9 %Vacants 7,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 13,3 % · 2

C 20,0 % · 3

D 33,3 % · 5

E 13,3 % · 2

F 20,0 % · 3

G 0,0 % · 0

15 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

20,0 % de passoires (F + G) ici12,9 % Hautes-Pyrénées9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 20,0 %

2034 E, F et G 33,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Cabanac ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Beranson4 VENTES1 235 €

Cabbars4 VENTES1 074 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Cabanac

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 338 € À 2 841 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CABANAC€/M²

25/02/2026 54 Route du Val d Arros 25/02/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 000 €1 429 €/m² 1 429 €

18/07/2025 24 Route du Pays des Coteaux 18/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 138 000 €1 643 €/m² 1 643 €

12/06/2025 3 Chemin de la Poste 12/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 68 000 €773 €/m² 773 €

27/05/2025 2 Chemin de Mailhos 27/05/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 191 600 €1 638 €/m² 1 638 €

11/08/2022 50 Route du Val d Arros 11/08/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 161 000 €2 597 €/m² 2 597 €

27/07/2022 8 Rue du Moulin 27/07/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 174 000 €1 318 €/m² 1 318 €

25/10/2021 10 Rue de Cabars 25/10/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 272 750 €2 841 €/m² 2 841 €

26/08/2021 5 Chemin du Gensac 26/08/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 73 000 €1 043 €/m² 1 043 €

27/07/2021 12 Route du Pays des Coteaux 27/07/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

29/06/2021 9 Rue du Padouen 29/06/2021 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 238 450 €1 229 €/m² 1 229 €

06/02/2020 Devant le Bois 06/02/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 48 000 €774 €/m² 774 €

31/10/2019 10 Route du Val d Arros 31/10/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 151 000 €1 466 €/m² 1 466 €

22/07/2019 Beranson 22/07/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 177 000 €1 609 €/m² 1 609 €

19/06/2019 Lagele 19/06/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 232 500 €1 603 €/m² 1 603 €

10/04/2019 Lagele 10/04/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 70 000 €636 €/m² 636 €

31/01/2019 5 Rue du Padouen 31/01/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 260 000 €2 080 €/m² 2 080 €

21/08/2018 35 Route du Val d Arros 21/08/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 237 500 €2 220 €/m² 2 220 €

07/08/2018 49 Route du Val d Arros 07/08/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

02/11/2017 Cabbars 02/11/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

29/09/2017 1 Rue de Cabars 29/09/2017 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 170 000 €669 €/m² 669 €

05/09/2017 31 Route du Pays des Coteaux 05/09/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 85 800 €894 €/m² 894 €

07/07/2017 Beranson 07/07/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 140 187 €1 198 €/m² 1 198 €

22/06/2017 2 Chemin du Bouscarrot 22/06/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 120 000 €1 237 €/m² 1 237 €

19/05/2017 52 Route du Val d Arros 19/05/2017 · MAISON · 333 M² Maison 333 m² 229 000 €688 €/m² 688 €

17/03/2017 37 Route du Pays des Coteaux 17/03/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 175 000 €1 606 €/m² 1 606 €

01/02/2017 19 Route du Val d Arros 01/02/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 183 517 €1 684 €/m² 1 684 €

30/09/2016 23 Route du Val d Arros 30/09/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 197 000 €2 189 €/m² 2 189 €

05/09/2016 71 Route du Val d Arros 05/09/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 171 500 €1 383 €/m² 1 383 €

01/06/2016 Beranson 01/06/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

28/05/2016 54 Route du Val d Arros 28/05/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 70 000 €500 €/m² 500 €

01/04/2016 31 B Rte du Val d Arros 01/04/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 171 000 €1 710 €/m² 1 710 €

22/10/2015 31 B Rte du Val d Arros 22/10/2015 · MAISON · 100 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/08/2015 Cabbars 31/08/2015 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 287 000 €1 527 €/m² 1 527 €

06/05/2015 Cabbars 06/05/2015 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 45 000 €338 €/m² 338 €

13/04/2015 Beranson 13/04/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 100 €501 €/m² 501 €

18/04/2014 Devant 18/04/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 216 400 €1 353 €/m² 1 353 €

11/04/2014 Cabbars 11/04/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 118 000 €1 229 €/m² 1 229 €

13/02/2014 45 Route du Val d Arros 13/02/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 189 410 €1 403 €/m² 1 403 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Communes voisines · 1 062 € à 1 809 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Boulin7,4 KM1 809 €

Orleix9,4 KM · ▼ −7 %1 655 €

Chis9 KM1 652 €

Aubarède1,4 KM1 583 €

Calavanté8,9 KM1 569 €

Laslades7 KM1 537 €

Pouyastruc4,8 KM · ▼ −31 %1 497 €

Dours7,9 KM1 485 €

Souyeaux5,6 KM1 460 €

Marseillan3,7 KM1 453 €

Sarrouilles9,3 KM1 439 €

Bordes8,3 KM1 396 €

CabanacCETTE COMMUNE1 383 €

Castelvieilh3 KM1 307 €

Chelle-Debat3,8 KM1 170 €

Laméac6,9 KM1 062 €

Les 194 communes des Hautes-Pyrénées →

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Estimation calée sur les 38 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane171 000 €

Surface médiane124 m²

Appartements / maisons0 / 38

Dernière vente25/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cabanac ?

Le prix médian est de 1 383 € par m² à Cabanac, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 383 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cabanac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Cabanac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cabanac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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