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Prix de l'immobilier à Cabanac

Prix médian de 1 368 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 36 depuis 2014 · CP 65350114ᵉ / 186 COMMUNES DU 659 % MOINS CHER QUE HAUTES-PYRÉNÉES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 368 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 368 €) est plus robuste.

989 €DISPERSION 20252 646 €

VENTE MÉDIANE

171 k€

maison 125 m²

−9 % vs Hautes-Pyrénées

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 36 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CABANAC€/M²

1,6k1,4k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201620172019

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Hautes-Pyrénées

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Hautes-Pyrénées

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Hautes-Pyrénées

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 9 ventes 1 368 €

Dernières ventes à Cabanac

JUIL. 2025

24 Route du Pays des Coteaux84 M² · MAISON 138 000 €1 643 €/m²

3 Chemin de la Poste88 M² · MAISON 68 000 €773 €/m²

2 Chemin de Mailhos117 M² · MAISON 191 600 €1 638 €/m²

50 Route du Val d Arros62 M² · MAISON 161 000 €2 597 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc143 LOG. ▾

Principales 86,3 %Secondaires 5,9 %Vacants 7,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 0 %B 13 %C 20 %D 33 %E 13 %F 20 %G 0 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Cabanac ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Beranson4 VENTES1 235 €

Cabbars4 VENTES1 074 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Cabanac

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 338 € À 2 841 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CABANAC€/M²

18/07/2025 24 Route du Pays des Coteaux 18/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 138 000 €1 643 €/m² 1 643 €

12/06/2025 3 Chemin de la Poste 12/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 68 000 €773 €/m² 773 €

27/05/2025 2 Chemin de Mailhos 27/05/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 191 600 €1 638 €/m² 1 638 €

11/08/2022 50 Route du Val d Arros 11/08/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 161 000 €2 597 €/m² 2 597 €

27/07/2022 8 Rue du Moulin 27/07/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 174 000 €1 318 €/m² 1 318 €

25/10/2021 10 Rue de Cabars 25/10/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 272 750 €2 841 €/m² 2 841 €

26/08/2021 5 Chemin du Gensac 26/08/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 73 000 €1 043 €/m² 1 043 €

27/07/2021 12 Route du Pays des Coteaux 27/07/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

29/06/2021 9 Rue du Padouen 29/06/2021 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 238 450 €1 229 €/m² 1 229 €

06/02/2020 Devant le Bois 06/02/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 48 000 €774 €/m² 774 €

31/10/2019 10 Route du Val d Arros 31/10/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 151 000 €1 466 €/m² 1 466 €

22/07/2019 Beranson 22/07/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 177 000 €1 609 €/m² 1 609 €

19/06/2019 Lagele 19/06/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 232 500 €1 603 €/m² 1 603 €

10/04/2019 Lagele 10/04/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 70 000 €636 €/m² 636 €

31/01/2019 5 Rue du Padouen 31/01/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 260 000 €2 080 €/m² 2 080 €

21/08/2018 35 Route du Val d Arros 21/08/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 237 500 €2 220 €/m² 2 220 €

07/08/2018 49 Route du Val d Arros 07/08/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

02/11/2017 Cabbars 02/11/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

29/09/2017 1 Rue de Cabars 29/09/2017 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 170 000 €669 €/m² 669 €

05/09/2017 31 Route du Pays des Coteaux 05/09/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 85 800 €894 €/m² 894 €

07/07/2017 Beranson 07/07/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 140 187 €1 198 €/m² 1 198 €

22/06/2017 2 Chemin du Bouscarrot 22/06/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 120 000 €1 237 €/m² 1 237 €

19/05/2017 52 Route du Val d Arros 19/05/2017 · MAISON · 333 M² Maison 333 m² 229 000 €688 €/m² 688 €

17/03/2017 37 Route du Pays des Coteaux 17/03/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 175 000 €1 606 €/m² 1 606 €

01/02/2017 19 Route du Val d Arros 01/02/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 183 517 €1 684 €/m² 1 684 €

30/09/2016 23 Route du Val d Arros 30/09/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 197 000 €2 189 €/m² 2 189 €

05/09/2016 71 Route du Val d Arros 05/09/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 171 500 €1 383 €/m² 1 383 €

01/06/2016 Beranson 01/06/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

28/05/2016 54 Route du Val d Arros 28/05/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 70 000 €500 €/m² 500 €

01/04/2016 31 B Rte du Val d Arros 01/04/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 171 000 €1 710 €/m² 1 710 €

31/08/2015 Cabbars 31/08/2015 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 287 000 €1 527 €/m² 1 527 €

06/05/2015 Cabbars 06/05/2015 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 45 000 €338 €/m² 338 €

13/04/2015 Beranson 13/04/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 100 €501 €/m² 501 €

18/04/2014 Devant 18/04/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 216 400 €1 353 €/m² 1 353 €

11/04/2014 Cabbars 11/04/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 118 000 €1 229 €/m² 1 229 €

13/02/2014 45 Route du Val d Arros 13/02/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 189 410 €1 403 €/m² 1 403 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 984 € à 1 797 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Boulin7,5 KM1 797 €

Chis9 KM1 652 €

Orleix9,4 KM · ▲ +14 %1 652 €

Aubarède1,4 KM1 590 €

Laslades7 KM1 537 €

Pouyastruc4,8 KM · ▼ −14 %1 505 €

Souyeaux5,6 KM1 460 €

Marseillan3,7 KM1 450 €

Bordes8,3 KM1 384 €

CabanacCETTE COMMUNE1 368 €

Sarrouilles9,3 KM · ▼ −4 %1 355 €

Castelvieilh3 KM1 307 €

Tournay9,6 KM · ▲ +26 %1 295 €

Chelle-Debat3,8 KM1 275 €

Laméac6,9 KM1 062 €

Bonnefont9,9 KM984 €

Les 186 communes des Hautes-Pyrénées →

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Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 500 €

Surface médiane125 m²

Appartements / maisons0 / 36

Dernière vente18/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cabanac ?

Le prix médian est de 1 368 € par m² à Cabanac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 368 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cabanac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Cabanac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cabanac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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