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Prix de l'immobilier à Barbuise

Prix médian de 1 684 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 79 depuis 2014 · CP 1040084ᵉ / 232 COMMUNES DU 1014 % PLUS CHER QUE AUBE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 684 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 353 €) est plus robuste.

661 €DISPERSION 20251 967 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

maison 90 m²

+14 % vs Aube

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 79 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BARBUISE€/M²

1,7k1,5k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Aube

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Aube

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes 1 353 €

Dernières ventes à Barbuise

DÉC. 2025

110 Le Haut des Granges93 M² · MAISON 125 000 €1 344 €/m²

5 Rue des Roses148 M² · MAISON 120 000 €811 €/m²

73 Rue des Greves33 M² · MAISON 152 800 €4 630 €/m²

14 Rue de Cournoue80 M² · MAISON 122 000 €1 525 €/m²

Voir les 79 ventes ↓

Composition du parc211 LOG. ▾

Principales 81,4 %Secondaires 6,5 %Vacants 12,1 %

12,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 3 %B 6 %C 22 %D 28 %E 17 %F 11 %G 14 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Barbuise

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 425 € À 4 630 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BARBUISE€/M²

16/12/2025 110 Le Haut des Granges 16/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 125 000 €1 344 €/m² 1 344 €

04/12/2025 5 Rue des Roses 04/12/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 120 000 €811 €/m² 811 €

21/10/2025 73 Rue des Greves 21/10/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 152 800 €4 630 €/m² 4 630 €

06/06/2025 14 Rue de Cournoue 06/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 122 000 €1 525 €/m² 1 525 €

15/04/2025 10 Rue de Cournoue 15/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 175 000 €1 842 €/m² 1 842 €

17/02/2025 10 Rue du Tripied 17/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 178 000 €1 978 €/m² 1 978 €

27/11/2024 80 Le Bout d en Haut 27/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

14/06/2024 87 Buisson Billard 14/06/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 43 000 €662 €/m² 662 €

10/01/2024 36 Grande Rue Grande Rue 10/01/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

27/12/2023 4 Rue des Loges 27/12/2023 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 115 000 €661 €/m² 661 €

13/10/2023 1 B Rue de Cournoue 13/10/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 119 000 €1 776 €/m² 1 776 €

13/07/2023 1 Voie Melotte 13/07/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 117 500 €1 320 €/m² 1 320 €

21/06/2023 11 Rue de la Louviere 21/06/2023 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 325 000 €1 633 €/m² 1 633 €

16/05/2023 11 Route de Liours 16/05/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 219 000 €1 955 €/m² 1 955 €

24/03/2023 12 Grande Rue Grande Rue 24/03/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 224 700 €1 498 €/m² 1 498 €

16/12/2022 9002 Rue des Loges 16/12/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €

07/12/2022 5 Rue du Tripied 07/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 164 000 €1 367 €/m² 1 367 €

31/08/2022 3 Grande Rue Grande Rue 31/08/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 184 900 €1 225 €/m² 1 225 €

30/08/2022 3 Rue du Tripied 30/08/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 188 050 €1 862 €/m² 1 862 €

12/08/2022 78 Le Bout d en Haut 12/08/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 70 000 €500 €/m² 500 €

03/08/2022 1 Grande Rue Grande Rue 03/08/2022 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 223 000 €996 €/m² 996 €

08/07/2022 3 Route de Liours 08/07/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 169 000 €2 086 €/m² 2 086 €

17/06/2022 28 Route de Liours 17/06/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 300 000 €1 765 €/m² 1 765 €

21/04/2022 10 Rue de la Louviere 21/04/2022 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 142 425 €702 €/m² 702 €

01/04/2022 14 Rue de Cournoue 01/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 129 500 €1 619 €/m² 1 619 €

07/01/2022 119 Courtavant 07/01/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 150 000 €1 442 €/m² 1 442 €

20/12/2021 18 Rue de l Erable 20/12/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 99 400 €1 484 €/m² 1 484 €

25/11/2021 1 Rue de Cournoue 25/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 97 000 €1 213 €/m² 1 213 €

28/10/2021 2 Rue de Cournoue 28/10/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 220 000 €1 375 €/m² 1 375 €

27/08/2021 11 Rue Georges Lapierre 27/08/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 65 000 €1 354 €/m² 1 354 €

18/08/2021 14 Route de Liours 18/08/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 80 000 €714 €/m² 714 €

17/06/2021 1 Voie Melotte 17/06/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 117 000 €1 315 €/m² 1 315 €

16/06/2021 67 Le Bout d en Haut 16/06/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 67 000 €632 €/m² 632 €

14/05/2021 87 Buisson Billard 14/05/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 29 000 €446 €/m² 446 €

24/02/2021 13 Rue des Greves 24/02/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

10/02/2021 12 Rue de la Louviere 10/02/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 190 800 €1 564 €/m² 1 564 €

24/12/2020 Rue Georges Lapierre 24/12/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 94 600 €757 €/m² 757 €

27/11/2020 18 Rue de Cournoue 27/11/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 82 000 €1 224 €/m² 1 224 €

20/11/2020 9 B Rue des Greves 20/11/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 211 000 €1 353 €/m² 1 353 €

20/10/2020 8 Rue de la Louviere 20/10/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €

02/10/2020 21 Rue de la Louviere 02/10/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/09/2020 80 Le Bout d en Haut 05/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

19/08/2020 12 Grande Rue Grande Rue 19/08/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 175 000 €1 167 €/m² 1 167 €

28/07/2020 10 Rue des Champs 28/07/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 143 000 €1 300 €/m² 1 300 €

16/07/2020 Les Essarts 16/07/2020 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 25 000 €893 €/m² 893 €

23/06/2020 22 Route de Liours 23/06/2020 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 85 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/05/2020 7 Rue des Roses 12/05/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 84 000 €1 867 €/m² 1 867 €

16/04/2020 10 Rue de l Erable 16/04/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

06/03/2020 Impasse de la Voie 06/03/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 142 000 €1 315 €/m² 1 315 €

28/11/2019 5 Rue des Loges 28/11/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

13/09/2019 3 Rue du Tripied 13/09/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 150 000 €1 485 €/m² 1 485 €

30/07/2019 5 Rue du Tripied 30/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 164 000 €1 367 €/m² 1 367 €

25/07/2019 4 Rue des Roses 25/07/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 144 500 €1 680 €/m² 1 680 €

29/06/2019 9 Rue de la Louviere 29/06/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 198 000 €1 435 €/m² 1 435 €

11/03/2019 9 Rue Roger Jerome 11/03/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 152 000 €1 382 €/m² 1 382 €

22/02/2019 1 B Rue de Cournoue 22/02/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

07/12/2018 3 B Rue du Tripied 07/12/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 172 500 €1 232 €/m² 1 232 €

05/12/2018 23 Rue de la Louviere 05/12/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 150 850 €1 524 €/m² 1 524 €

22/05/2018 10 Rue de Cournoue 22/05/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 112 000 €1 179 €/m² 1 179 €

04/05/2018 2 Grande Rue Grande Rue 04/05/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 117 000 €1 393 €/m² 1 393 €

06/04/2018 14 Rue de Cournoue 06/04/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

22/11/2017 5 Rue des Greves 22/11/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 68 000 €581 €/m² 581 €

27/10/2017 4 Rue de l Erable 27/10/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 77 000 €1 069 €/m² 1 069 €

29/09/2017 24 Grande Rue Grande Rue 29/09/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

25/08/2017 7 Rue de la Voie 25/08/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 126 000 €1 636 €/m² 1 636 €

05/11/2016 7 Route de Liours 05/11/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 166 900 €1 490 €/m² 1 490 €

25/10/2016 5 Rue de Cournoue 25/10/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 120 000 €1 081 €/m² 1 081 €

21/06/2016 16 Route de Liours 21/06/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 68 000 €756 €/m² 756 €

10/06/2016 14 Rue de la Louviere 10/06/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 110 000 €1 134 €/m² 1 134 €

09/06/2016 8 Rue du Tripied 09/06/2016 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 240 000 €968 €/m² 968 €

21/03/2016 32 Grande Rue Grande Rue 21/03/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 85 000 €425 €/m² 425 €

29/07/2015 10 Rue des Champs 29/07/2015 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 77 700 €2 045 €/m² 2 045 €

21/07/2015 4 Rue des Roses 21/07/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

03/02/2015 2 Rue des Roses 03/02/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/06/2014 13 Rue Roger Jerome 28/06/2014 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 188 500 €1 484 €/m² 1 484 €

24/06/2014 11 Rue des Chaumes 24/06/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 122 000 €1 452 €/m² 1 452 €

24/01/2014 4 Rue de l Erable 24/01/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

23/01/2014 5 Rue de Cournoue 23/01/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 120 000 €1 081 €/m² 1 081 €

09/01/2014 2 Voie Melotte 09/01/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

Tri et filtres s'appliquent aux 79 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 79

Communes voisines · 929 € à 1 535 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Nogent-sur-Seine8,6 KM · ▲ +2 %1 535 €

Saint-Aubin8,4 KM1 533 €

BarbuiseCETTE COMMUNE1 353 €

La Saulsotte5,5 KM · ▲ +12 %1 350 €

Esclavolles-Lurey6,5 KM · ▼ −15 %1 349 €

Chalautre-la-Grande8,5 KM · ▲ +2 %1 327 €

Montpothier4,8 KM1 271 €

Louan-Villegruis-Fontaine10 KM1 270 €

Bethon7,5 KM1 203 €

Pont-sur-Seine4,1 KM · ▲ +38 %1 188 €

Villenauxe-la-Grande4,5 KM · ▲ +9 %1 181 €

Saint-Hilaire-sous-Romilly7,3 KM1 171 €

Conflans-sur-Seine7,8 KM · ▼ −29 %1 114 €

Crancey6,2 KM · ▲ +32 %1 090 €

Marnay-sur-Seine4,5 KM · ▼ −10 %1 086 €

Plessis-Barbuise2,9 KM929 €

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Estimation calée sur les 79 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane122 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 79

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Barbuise ?

Le prix médian est de 1 353 € par m² à Barbuise, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 353 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Barbuise ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +24 %.

Quel rendement locatif à Barbuise ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Barbuise pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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