France › Occitanie › Gard › Manduel

Prix de l'immobilier à Manduel

Prix médian de 2 737 €/m² en 2025 · 67 ventes cette année · 831 depuis 2014 · CP 3012974ᵉ / 323 COMMUNES DU 3012 % PLUS CHER QUE GARD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 737 €▲ +9 %

sur 67 ventes cette année · +227 €/m² vs 2024

1 545 €DISPERSION 20253 493 €

VENTE MÉDIANE

221 k€

maison 94 m²

+12 % vs Gard

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 831 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 10,7 €/m²

Maison : 5,2 %

Évolution du prix médian

— MANDUEL€/M²

2,9k2,6k2,4k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 24 ventes 1 613 €

Maison · 344 ventes 2 380 €

Dernières ventes à Manduel

DÉC. 2025

18 Rue Alsace Lorraine70 M² · MAISON 180 000 €2 571 €/m²

30 Rue du Mail 2108 M² · MAISON 289 940 €2 685 €/m²

3 Impasse des Genets109 M² · MAISON 313 000 €2 872 €/m²

2 Rue des Vergers93 M² · MAISON 288 650 €3 104 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc2 913 LOG. ▾

Principales 95 %Secondaires 1 %Vacants 3,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc2 % EN F OU G ▾

A 14 %B 18 %C 41 %D 21 %E 5 %F 1 %G 0 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Manduel · 2 327 € à 2 411 €/m²

2 quartiers

BARRE = POSITION DANS MANDUEL

Nord2 411 €

Sud2 327 €

Prix par rue à Manduel · 1 496 € à 2 620 €/m²

6 rues

BARRE = POSITION DANS MANDUEL

Rue de Lisbonne2 620 €

Avenue Pierre Mendes France2 500 €

Chemin de St Paul2 397 €

Chemin du Bois des Roziers2 286 €

Verger et Plan2 241 €

Rue Turenne1 496 €

Toutes les ventes à Manduel

200 PLUS RÉCENTES SUR 831 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 545 € À 5 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MANDUEL€/M²

12/12/2025 18 Rue Alsace Lorraine 12/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

12/12/2025 30 Rue du Mail 2 12/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 289 940 €2 685 €/m² 2 685 €

04/12/2025 3 Impasse des Genets 04/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 313 000 €2 872 €/m² 2 872 €

28/11/2025 2 Rue des Vergers 28/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 288 650 €3 104 €/m² 3 104 €

27/11/2025 3 Rue des Andalouses 27/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 260 000 €2 737 €/m² 2 737 €

20/11/2025 8 Rue de la Paix 20/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

17/11/2025 45 Rue de Toscane 17/11/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 328 000 €2 903 €/m² 2 903 €

14/11/2025 1 Rue de la Paix 14/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 198 000 €2 020 €/m² 2 020 €

07/11/2025 11 Place de la Mairie 07/11/2025 · APPT · 281 M² Appartement 281 m² 267 000 €950 €/m² 950 €

05/11/2025 1980 Chemin de Saint Paul 05/11/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 413 550 €2 997 €/m² 2 997 €

25/10/2025 488 Chemin du Bois de Rozier 25/10/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 186 875 €1 570 €/m² 1 570 €

22/10/2025 220 Chemin de la Vieille Fontaine 22/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 341 320 €3 251 €/m² 3 251 €

10/10/2025 20 Rue Pasteur 10/10/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 750 000 €4 808 €/m² 4 808 €

10/10/2025 60 Chemin de la Vieille Fontaine 10/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 138 300 €2 561 €/m² 2 561 €

25/09/2025 16 B Av Pierre Mendes France 25/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 377 000 €2 693 €/m² 2 693 €

24/09/2025 6 Impasse du Perdigal 24/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 260 000 €2 921 €/m² 2 921 €

17/09/2025 38 C Rue de Bellegarde 17/09/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 401 500 €2 769 €/m² 2 769 €

15/09/2025 10 Rue des Cypres 15/09/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 165 000 €1 486 €/m² 1 486 €

15/09/2025 32 Rue du Mail 1 15/09/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 247 000 €2 205 €/m² 2 205 €

11/09/2025 31 Rue de Toscane 11/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 342 900 €2 906 €/m² 2 906 €

10/09/2025 10 Impasse des Anc Combattants Afn 10/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 318 000 €3 029 €/m² 3 029 €

09/09/2025 8 B Rue Victor Hugo 09/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

04/09/2025 10 Impasse Saint Paul 04/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 315 000 €3 150 €/m² 3 150 €

02/09/2025 6 Impasse des Pistachiers 02/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 274 050 €3 114 €/m² 3 114 €

01/09/2025 4 B Imp des Cerisiers 01/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 242 600 €2 696 €/m² 2 696 €

28/08/2025 4 Rue des Lavandieres 28/08/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 329 810 €2 011 €/m² 2 011 €

21/08/2025 3 Impasse des Pistachiers 21/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 321 500 €3 281 €/m² 3 281 €

18/08/2025 4 A Imp des Cerisiers 18/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 500 €2 561 €/m² 2 561 €

06/08/2025 424 Chemin de la Treille 06/08/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 298 740 €2 691 €/m² 2 691 €

30/07/2025 226 Chemin de Campuget 30/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 299 500 €3 153 €/m² 3 153 €

30/07/2025 1 Rue des Tamaris 30/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 249 000 €2 862 €/m² 2 862 €

30/07/2025 16 Avenue de Catalogne 30/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 281 350 €3 197 €/m² 3 197 €

29/07/2025 1 Impasse Tourton 29/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 269 350 €2 641 €/m² 2 641 €

28/07/2025 5 Impasse le Vignie 28/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 239 000 €2 516 €/m² 2 516 €

28/07/2025 15 Impasse le Fort 28/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 251 170 €2 854 €/m² 2 854 €

28/07/2025 562 Chemin de St Gilles 28/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 391 600 €4 122 €/m² 4 122 €

10/07/2025 28 Impasse des Lilas 10/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 245 000 €2 606 €/m² 2 606 €

01/07/2025 1 Impasse Canabiere 01/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 243 775 €2 650 €/m² 2 650 €

12/06/2025 130 Chemin de St Gilles 12/06/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 374 200 €2 495 €/m² 2 495 €

11/06/2025 7 Impasse Jean Moulin 11/06/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 248 000 €2 138 €/m² 2 138 €

06/06/2025 7 Impasse des Anc Combattants Afn 06/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 316 650 €3 558 €/m² 3 558 €

03/06/2025 5 Chemin de Garons 03/06/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 377 150 €2 857 €/m² 2 857 €

02/06/2025 5 Impasse le Tourton 02/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 294 000 €2 882 €/m² 2 882 €

30/05/2025 2500 Chemin de St Paul 30/05/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 800 000 €3 636 €/m² 3 636 €

06/05/2025 1 Rue Alsace Lorraine 06/05/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 310 000 €3 483 €/m² 3 483 €

30/04/2025 42 Rue Vincent 30/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 250 700 €2 696 €/m² 2 696 €

30/04/2025 793 Route de Bouillargues 30/04/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 360 000 €2 687 €/m² 2 687 €

30/04/2025 6203 Impasse des Rossignols 30/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 241 100 €2 296 €/m² 2 296 €

29/04/2025 11 Rue de la Treille 29/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 230 790 €2 781 €/m² 2 781 €

11/04/2025 720 A Rte de Bellegarde 11/04/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 439 500 €3 305 €/m² 3 305 €

11/04/2025 110 Chemin de la Vieille Fontaine 11/04/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 303 550 €2 300 €/m² 2 300 €

08/04/2025 1 A Rue de la Paix 08/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 87 000 €1 450 €/m² 1 450 €

07/04/2025 18 Rue des Andalouses 07/04/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 240 000 €2 424 €/m² 2 424 €

03/04/2025 7 Rue des Cypres 03/04/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 351 500 €3 225 €/m² 3 225 €

27/03/2025 4 Rue de la Madeleine 27/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

27/03/2025 6 B Imp des Anc Combattants Afn 27/03/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 230 000 €3 151 €/m² 3 151 €

07/03/2025 94 Chemin de Garons 07/03/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 306 000 €2 661 €/m² 2 661 €

26/02/2025 18 Rue de Lisbonne 26/02/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 317 000 €2 620 €/m² 2 620 €

24/02/2025 11 Rue du Mail 2 24/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 279 000 €3 170 €/m² 3 170 €

24/02/2025 5 Rue de la Paix 24/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/02/2025 31 Rue du Mail 24/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 382 000 €3 979 €/m² 3 979 €

13/02/2025 10 Rue des Andalouses 13/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 255 000 €3 400 €/m² 3 400 €

31/01/2025 9 B Rue de Provence 31/01/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 97 000 €2 156 €/m² 2 156 €

29/01/2025 739 Rue de St Gilles 29/01/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 210 000 €2 165 €/m² 2 165 €

28/01/2025 19 Rue de la Treille 28/01/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 303 550 €3 530 €/m² 3 530 €

20/01/2025 47 Cae Meste Eyssette 20/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

06/01/2025 134 Chemin du Mas des Roziers 06/01/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 355 000 €3 349 €/m² 3 349 €

26/12/2024 739 Rue de St Gilles 26/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 185 001 €1 907 €/m² 1 907 €

24/12/2024 18 Rue des Grenadiers 24/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 281 500 €3 519 €/m² 3 519 €

20/12/2024 75 Chemin de la Vieille Fontaine 20/12/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 182 000 €1 767 €/m² 1 767 €

19/12/2024 22 Rue de la Paix 19/12/2024 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 245 000 €1 065 €/m² 1 065 €

18/12/2024 2 Impasse des Vergers 18/12/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 781 000 €5 006 €/m² 5 006 €

13/12/2024 6 Rue du Roitelet 13/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 164 730 €3 295 €/m² 3 295 €

12/12/2024 7 Rue du Mail 12/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 331 900 €3 772 €/m² 3 772 €

05/12/2024 2 Rue Alsace Lorraine 05/12/2024 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 120 000 €628 €/m² 628 €

03/12/2024 24 Avenue Hugues 03/12/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 347 800 €3 078 €/m² 3 078 €

02/12/2024 2 Impasse des Lauriers Roses 02/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 207 400 €2 357 €/m² 2 357 €

26/11/2024 15 Rue des Vergers 26/11/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 224 400 €2 413 €/m² 2 413 €

21/11/2024 4 Rue du Parouzel 21/11/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 155 000 €2 672 €/m² 2 672 €

19/11/2024 1 A Rue de la Paix 19/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

19/11/2024 11 Impasse les Cigales 19/11/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

29/10/2024 28 Rue du Roitelet 29/10/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 310 000 €2 168 €/m² 2 168 €

21/10/2024 7 Cae Meste Eyssette 21/10/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 247 100 €1 993 €/m² 1 993 €

18/10/2024 2058 Chemin de St Paul 18/10/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 278 100 €2 357 €/m² 2 357 €

03/10/2024 6 Rue Voltaire 03/10/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

27/09/2024 3 Avenue Pierre Mendes France 27/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 315 000 €4 200 €/m² 4 200 €

20/09/2024 3 B Rue des Grenadiers 20/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 331 750 €3 318 €/m² 3 318 €

05/09/2024 3 Rue des Tamaris 05/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/09/2024 28 B Rue de Bellegarde 04/09/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 148 000 €1 287 €/m² 1 287 €

28/08/2024 4 Rue Henri 4 28/08/2024 · APPT · 248 M² Appartement 248 m² 360 000 €1 452 €/m² 1 452 €

21/08/2024 31 Cae Meste Eyssette 21/08/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 285 500 €2 147 €/m² 2 147 €

05/08/2024 942 Chemin de St Paul 05/08/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 388 750 €4 092 €/m² 4 092 €

02/08/2024 3 Rue de la Treille 02/08/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 260 000 €4 000 €/m² 4 000 €

19/07/2024 20 Rue du Mail 19/07/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 250 000 €2 525 €/m² 2 525 €

16/07/2024 24 Rue des Cypres 16/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

12/07/2024 13 Rue du 19 Mars 1962 12/07/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 255 000 €2 125 €/m² 2 125 €

08/07/2024 5 Lotissement les Garriguettes 08/07/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 274 800 €2 036 €/m² 2 036 €

05/07/2024 5518 Plagniol Est 05/07/2024 · MAISON · 273 M² Maison 273 m² 950 600 €3 482 €/m² 3 482 €

05/07/2024 28 Rue de la Paix 05/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 189 000 €1 890 €/m² 1 890 €

28/06/2024 13 Place des Alouettes 28/06/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 240 000 €3 288 €/m² 3 288 €

28/06/2024 16 Impasse des Alouettes 28/06/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 315 000 €2 423 €/m² 2 423 €

27/06/2024 6275 Chemin de Jonquieres 27/06/2024 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 150 000 €5 556 €/m² 5 556 €

27/06/2024 347 Chemin de la Treille 27/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 258 000 €3 071 €/m² 3 071 €

27/06/2024 17 Rue de la Treille 27/06/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 283 470 €3 831 €/m² 3 831 €

27/06/2024 196 Chemin de l Abadie 27/06/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 375 200 €4 313 €/m² 4 313 €

17/06/2024 6163 Chemin de Garons 17/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 313 000 €3 557 €/m² 3 557 €

14/06/2024 26 Rue de la Paix 14/06/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 108 920 €545 €/m² 545 €

11/06/2024 2 Rue des Vergers 11/06/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

11/06/2024 40 Route de Bellegarde 11/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

10/06/2024 1509 Chemin de St Gilles 10/06/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

06/06/2024 24 Rue Jeanne d Arc Prolongee 06/06/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

06/06/2024 11 Rue des Oliviers 06/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 238 500 €2 511 €/m² 2 511 €

30/05/2024 7 Rue des Andalouses 30/05/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 230 000 €2 347 €/m² 2 347 €

28/05/2024 5491 Pierre Blanche 28/05/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 190 000 €2 317 €/m² 2 317 €

22/05/2024 20 Rue des Vergers 22/05/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 310 000 €2 768 €/m² 2 768 €

22/05/2024 6 Impasse du Pontet 22/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 318 700 €3 187 €/m² 3 187 €

06/05/2024 22 Rue des Grenadiers 06/05/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 317 221 €3 237 €/m² 3 237 €

03/05/2024 2382 Chemin de St Paul 03/05/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 236 000 €2 185 €/m² 2 185 €

30/04/2024 5519 Plagniol Est 30/04/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 260 000 €1 733 €/m² 1 733 €

26/04/2024 13 Rue de Bellegarde 26/04/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 151 000 €3 283 €/m² 3 283 €

26/04/2024 5 Impasse les Cigales 26/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 183 330 €2 619 €/m² 2 619 €

26/04/2024 40 Route de Bellegarde 26/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 295 000 €2 950 €/m² 2 950 €

15/04/2024 5527 Les Sergentes 15/04/2024 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 472 576 €2 917 €/m² 2 917 €

09/04/2024 60 Chemin de la Vieille Fontaine 09/04/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 96 000 €1 778 €/m² 1 778 €

19/03/2024 39 Rue Vincent 19/03/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 231 000 €2 686 €/m² 2 686 €

11/03/2024 12 Avenue de Catalogne 11/03/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 307 000 €3 301 €/m² 3 301 €

08/03/2024 1348 Chemin de St Paul 08/03/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 217 010 €2 782 €/m² 2 782 €

05/03/2024 24 Rue Cle des Champs 05/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 238 000 €2 975 €/m² 2 975 €

28/02/2024 3 B Imp les Cerisiers 28/02/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 300 000 €3 061 €/m² 3 061 €

27/02/2024 15 B Rue du Mail 27/02/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 142 600 €1 567 €/m² 1 567 €

21/02/2024 8 Avenue Marechal Leclerc 21/02/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 379 130 €2 894 €/m² 2 894 €

19/02/2024 1 Rue Alsace Lorraine 19/02/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 160 000 €1 524 €/m² 1 524 €

14/02/2024 3 Impasse de la Grange au Lierre 14/02/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 310 140 €3 371 €/m² 3 371 €

09/02/2024 1 Rue Turenne 09/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/02/2024 2 B Av Pierre Mendes France 08/02/2024 · APPT · 238 M² Appartement 238 m² 220 750 €928 €/m² 928 €

25/01/2024 32 Rue de Bellegarde 25/01/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

22/01/2024 5 Rue Canta Grive 22/01/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 218 000 €2 477 €/m² 2 477 €

22/01/2024 30 Cae Meste Eyssette 22/01/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 271 100 €2 510 €/m² 2 510 €

12/01/2024 11 Rue Victor Hugo 12/01/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 156 000 €2 836 €/m² 2 836 €

10/01/2024 51 Cae Meste Eyssette 10/01/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 266 900 €2 007 €/m² 2 007 €

28/12/2023 3 Rue des Vergers 28/12/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 276 550 €3 332 €/m² 3 332 €

22/12/2023 79 Impasse des Lilas 22/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €

22/12/2023 697 Chemin de St Gilles 22/12/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 368 000 €3 573 €/m² 3 573 €

22/12/2023 10 Rue des Arbousiers 22/12/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 325 000 €3 351 €/m² 3 351 €

18/12/2023 10 Rue de la Republique 18/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 153 000 €3 060 €/m² 3 060 €

14/12/2023 9 T Rue de Provence 14/12/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/11/2023 310 Chemin du Bois des Roziers 27/11/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 183 750 €2 269 €/m² 2 269 €

24/11/2023 16 Rue du Tyrol 24/11/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 279 400 €2 880 €/m² 2 880 €

09/11/2023 8 Rue Victor Hugo 09/11/2023 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 200 000 €1 149 €/m² 1 149 €

27/10/2023 34 Rue Turenne 27/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 150 €1 251 €/m² 1 251 €

26/10/2023 6 Impasse le Vignie 26/10/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 238 270 €2 590 €/m² 2 590 €

26/10/2023 6239 Chemin de la Vieille Fontaine 26/10/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 240 000 €1 667 €/m² 1 667 €

24/10/2023 16 Rue de l Ecureuil 24/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 231 140 €2 889 €/m² 2 889 €

24/10/2023 41 Avenue Pierre Mendes France 24/10/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/10/2023 14 Rue de Fumerian 23/10/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 257 500 €2 711 €/m² 2 711 €

17/10/2023 21 Rue des Grenadiers 17/10/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 451 250 €3 178 €/m² 3 178 €

29/09/2023 1 Rue de la Paix 29/09/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €

18/09/2023 7 Rue du Clos des Perdrix 18/09/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 225 000 €3 358 €/m² 3 358 €

13/09/2023 2 Impasse le Saint Paul 13/09/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 380 000 €2 754 €/m² 2 754 €

30/08/2023 6 Impasse les Cerisiers 30/08/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 371 000 €3 825 €/m² 3 825 €

31/07/2023 40 Avenue Pierre Mendes France 31/07/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 221 800 €2 738 €/m² 2 738 €

31/07/2023 14 Impasse le Provencal 31/07/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 274 360 €3 708 €/m² 3 708 €

28/07/2023 310 Chemin du Bois des Roziers 28/07/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 183 750 €2 269 €/m² 2 269 €

25/07/2023 3 Rue Jeanne d Arc Prolongee 25/07/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 108 800 €1 532 €/m² 1 532 €

24/07/2023 13 Place de la Mairie 24/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 172 000 €1 911 €/m² 1 911 €

19/07/2023 3 Rue de Lisbonne 19/07/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 292 120 €2 981 €/m² 2 981 €

12/07/2023 1179 Chemin de St Paul 12/07/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 263 000 €2 828 €/m² 2 828 €

10/07/2023 6 Impasse Jean Moulin 10/07/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 435 260 €2 883 €/m² 2 883 €

06/07/2023 3 Rue des Castors 06/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 215 000 €2 756 €/m² 2 756 €

06/07/2023 4 Rue du Mail 06/07/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 270 000 €2 967 €/m² 2 967 €

05/07/2023 3 Impasse des Figuiers 05/07/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 384 900 €3 347 €/m² 3 347 €

04/07/2023 Rue des Grenadiers 04/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 147 500 €1 735 €/m² 1 735 €

04/07/2023 14 A Rue Victor Hugo 04/07/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €

30/06/2023 15 Impasse de la Grange au Lierre 30/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 290 000 €3 295 €/m² 3 295 €

28/06/2023 14 Rue de Toscane 28/06/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 430 000 €2 925 €/m² 2 925 €

27/06/2023 2 A Av des Abricotiers 27/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 222 390 €2 616 €/m² 2 616 €

09/06/2023 558 Chemin du Pont de Claux 09/06/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 410 250 €2 753 €/m² 2 753 €

06/06/2023 29 Rue de Toscane 06/06/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 366 000 €3 102 €/m² 3 102 €

01/06/2023 8 Impasse de la Vieille Fontaine 01/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 252 850 €2 873 €/m² 2 873 €

30/05/2023 27 Rue des Tamaris 30/05/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 272 000 €3 056 €/m² 3 056 €

25/05/2023 5 Rue du Fort 25/05/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

22/05/2023 13 Rue du Mail 2 22/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

16/05/2023 6 Rue d Austerlitz 16/05/2023 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 590 000 €3 711 €/m² 3 711 €

15/05/2023 7 Rue d Austerlitz 15/05/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €

12/05/2023 2357 Chemin de St Paul 12/05/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 333 000 €3 171 €/m² 3 171 €

27/04/2023 9 Rue d Austerlitz 27/04/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 171 450 €2 858 €/m² 2 858 €

26/04/2023 1022 Chemin de St Paul 26/04/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 350 000 €2 991 €/m² 2 991 €

25/04/2023 11 Rue du Mail 25/04/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 292 800 €3 904 €/m² 3 904 €

25/04/2023 26 Rue Cle des Champs 25/04/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

12/04/2023 5840 Boisset 12/04/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 325 000 €3 316 €/m² 3 316 €

11/04/2023 18 Rue des Lavandieres 11/04/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 314 800 €3 577 €/m² 3 577 €

03/04/2023 125 Chemin du Mas des Roziers 03/04/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 313 600 €3 075 €/m² 3 075 €

29/03/2023 18 Rue des Tamaris 29/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 262 000 €3 275 €/m² 3 275 €

09/03/2023 2367 Chemin de St Paul 09/03/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 365 350 €4 152 €/m² 4 152 €

24/02/2023 4 Rue de l Horloge 24/02/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

22/02/2023 21 Impasse des Jujubiers 22/02/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 274 300 €3 190 €/m² 3 190 €

17/02/2023 4 Impasse le Vignie 17/02/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 246 800 €2 544 €/m² 2 544 €

09/02/2023 12 Rue des Peupliers 09/02/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €

18/01/2023 13 Rue Jules Ferry 18/01/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 330 000 €3 587 €/m² 3 587 €

27/12/2022 1168 Chemin de St Paul 27/12/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 261 500 €2 938 €/m² 2 938 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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Estimation calée sur les 831 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane221 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons15 / 185

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Manduel ?

Le prix médian est de 2 357 € par m² à Manduel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 613 €/m² pour un appartement, 2 380 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Manduel ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont +9 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Manduel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Manduel ?

Nord (2 411 €/m²), devant Sud (2 327 €/m²). À l'opposé, Sud reste autour de 2 327 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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