Quel est le prix au m² à Nord (Manduel) ?

Le prix médian est de €2 858 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Manduel, d'après les ventes DVF (€1 508/m² en appartement, €2 462/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 787/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Gard › Manduel › Nord

Prix de l'immobilier Nord, Manduel

Quartier de Manduel · 358 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE MANDUEL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 858 €▼ 5 %

sur 18 ventes cette année · −165 € vs 2024

2 254 €DISPERSION DES VENTES 20253 538 €

VENTE MÉDIANE

271 k€

maison 92 m²

260 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 149 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 10,7 €/m²

Manduel : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

NORDMANDUEL€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 141 ventes2 796 €

Appartement · 8 ventesn.s.

Rues du quartier30 RUES

Avenue de Catalogne—3 197 €

Rue des Grenadiers▲ 22 %3 178 €

Impasse des Anc Combattants Afn—3 029 €

Rue de la Treille▲ 58 %2 880 €

Rue des Cypres—2 784 €

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Dernières ventesOCT. 2025

20 Rue Pasteur
156 m² · maison750 000 €
4 808 €/m²

16 B Av Pierre Mendes France
140 m² · maison377 000 €
2 693 €/m²

6 Impasse du Perdigal
89 m² · maison260 000 €
2 921 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Sud

2 696 €

▲ +15 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

20 Rue Pasteur
156 m² · maison750 000 €
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2 693 €/m²

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89 m² · maison260 000 €
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10 Rue des Cypres
111 m² · maison165 000 €
1 486 €/m²

10 Impasse des Anc Combattants Afn
105 m² · maison318 000 €
3 029 €/m²

424 Chemin de la Treille
111 m² · maison298 740 €
2 691 €/m²

1 Rue des Tamaris
87 m² · maison249 000 €
2 862 €/m²

16 Avenue de Catalogne
88 m² · maison281 350 €
3 197 €/m²

15 Impasse le Fort
88 m² · maison251 170 €
2 854 €/m²

28 Impasse des Lilas
94 m² · maison245 000 €
2 606 €/m²

7 Impasse des Anc Combattants Afn
89 m² · maison316 650 €
3 558 €/m²

6203 Impasse des Rossignols
105 m² · maison241 100 €
2 296 €/m²

11 Rue de la Treille
83 m² · maison230 790 €
2 781 €/m²

7 Rue des Cypres
109 m² · maison351 500 €
3 225 €/m²

6 B Imp des Anc Combattants Afn
73 m² · maison230 000 €
3 151 €/m²

18 Rue de Lisbonne
121 m² · maison317 000 €
2 620 €/m²

9 B Rue de Provence
45 m² · maison97 000 €
2 156 €/m²

19 Rue de la Treille
86 m² · maison303 550 €
3 530 €/m²

18 Rue des Grenadiers
80 m² · maison281 500 €
3 519 €/m²

6 Rue du Roitelet
50 m² · maison164 730 €
3 295 €/m²

24 Avenue Hugues
113 m² · maison347 800 €
3 078 €/m²

2 Impasse des Lauriers Roses
88 m² · maison207 400 €
2 357 €/m²

4 Rue du Parouzel
58 m² · maison155 000 €
2 672 €/m²

11 Impasse les Cigales
61 m² · maison150 000 €
2 459 €/m²

28 Rue du Roitelet
143 m² · maison310 000 €
2 168 €/m²

6 Rue Voltaire
56 m² · maison65 000 €
1 161 €/m²

3 Avenue Pierre Mendes France
75 m² · maison315 000 €
4 200 €/m²

3 B Rue des Grenadiers
100 m² · maison331 750 €
3 318 €/m²

3 Rue des Tamaris
80 m² · maison200 000 €
2 500 €/m²

4 Rue Henri 4
248 m² · appartement360 000 €
1 452 €/m²

942 Chemin de St Paul
95 m² · maison388 750 €
4 092 €/m²

3 Rue de la Treille
65 m² · maison260 000 €
4 000 €/m²

24 Rue des Cypres
88 m² · maison250 000 €
2 841 €/m²

5 Lotissement les Garriguettes
135 m² · maison274 800 €
2 036 €/m²

347 Chemin de la Treille
84 m² · maison258 000 €
3 071 €/m²

17 Rue de la Treille
74 m² · maison283 470 €
3 831 €/m²

196 Chemin de l Abadie
87 m² · maison375 200 €
4 313 €/m²

5491 Pierre Blanche
82 m² · maison190 000 €
2 317 €/m²

6 Impasse du Pontet
100 m² · maison318 700 €
3 187 €/m²

22 Rue des Grenadiers
98 m² · maison317 221 €
3 237 €/m²

5 Impasse les Cigales
70 m² · maison183 330 €
2 619 €/m²

13 Rue de Bellegarde
46 m² · maison151 000 €
3 283 €/m²

12 Avenue de Catalogne
93 m² · maison307 000 €
3 301 €/m²

24 Rue Cle des Champs
80 m² · maison238 000 €
2 975 €/m²

8 Avenue Marechal Leclerc
131 m² · maison379 130 €
2 894 €/m²

3 Impasse de la Grange au Lierre
92 m² · maison310 140 €
3 371 €/m²

1 Rue Turenne
80 m² · maison160 000 €
2 000 €/m²

2 B Av Pierre Mendes France
238 m² · appartement220 750 €
928 €/m²

10 Rue des Arbousiers
97 m² · maison325 000 €
3 351 €/m²

79 Impasse des Lilas
90 m² · maison260 000 €
2 889 €/m²

10 Rue de la Republique
50 m² · appartement153 000 €
3 060 €/m²

9 T Rue de Provence
55 m² · maison110 000 €
2 000 €/m²

16 Rue du Tyrol
97 m² · maison279 400 €
2 880 €/m²

34 Rue Turenne
120 m² · maison150 150 €
1 251 €/m²

16 Rue de l Ecureuil
80 m² · maison231 140 €
2 889 €/m²

41 Avenue Pierre Mendes France
84 m² · maison210 000 €
2 500 €/m²

14 Rue de Fumerian
95 m² · maison257 500 €
2 711 €/m²

21 Rue des Grenadiers
142 m² · maison451 250 €
3 178 €/m²

7 Rue du Clos des Perdrix
67 m² · maison225 000 €
3 358 €/m²

40 Avenue Pierre Mendes France
81 m² · maison221 800 €
2 738 €/m²

13 Place de la Mairie
90 m² · maison172 000 €
1 911 €/m²

3 Rue de Lisbonne
98 m² · maison292 120 €
2 981 €/m²

1179 Chemin de St Paul
93 m² · maison263 000 €
2 828 €/m²

3 Rue des Castors
78 m² · maison215 000 €
2 756 €/m²

Rue des Grenadiers
85 m² · maison147 500 €
1 735 €/m²

15 Impasse de la Grange au Lierre
88 m² · maison290 000 €
3 295 €/m²

27 Rue des Tamaris
89 m² · maison272 000 €
3 056 €/m²

5 Rue du Fort
85 m² · maison100 000 €
1 176 €/m²

1022 Chemin de St Paul
117 m² · maison350 000 €
2 991 €/m²

26 Rue Cle des Champs
110 m² · maison150 000 €
1 364 €/m²

5840 Boisset
98 m² · maison325 000 €
3 316 €/m²

18 Rue des Tamaris
80 m² · maison262 000 €
3 275 €/m²

4 Rue de l Horloge
73 m² · maison125 000 €
1 712 €/m²

12 Rue des Peupliers
69 m² · maison175 000 €
2 536 €/m²

13 Rue Jules Ferry
92 m² · maison330 000 €
3 587 €/m²

1168 Chemin de St Paul
89 m² · maison261 500 €
2 938 €/m²

2 E Imp des Garriguettes
83 m² · maison225 000 €
2 711 €/m²

5 Impasse de la Grange au Lierre
82 m² · maison240 000 €
2 927 €/m²

283 Chemin de l Abadie
240 m² · maison370 000 €
1 542 €/m²

7 Impasse des Saladelles
81 m² · maison243 000 €
3 000 €/m²

3 Rue Richelieu
60 m² · maison98 000 €
1 633 €/m²

24 Rue Turenne
60 m² · maison103 700 €
1 728 €/m²

23 Rue des Castors
87 m² · maison306 450 €
3 522 €/m²

2 Rue Cante Perdrix
80 m² · maison242 000 €
3 025 €/m²

6207 Cante Perdrix
105 m² · maison367 700 €
3 502 €/m²

11 Rue de Lisbonne
90 m² · maison296 100 €
3 290 €/m²

9 Impasse de la Grange au Lierre
135 m² · appartement242 000 €
1 793 €/m²

37 C Rue Pasteur
89 m² · maison345 450 €
3 881 €/m²

25 Rue des Grenadiers
109 m² · maison431 400 €
3 958 €/m²

14 Rue de Lisbonne
100 m² · maison337 000 €
3 370 €/m²

3 Rue Turenne
69 m² · maison110 000 €
1 594 €/m²

1 Rue de Provence
120 m² · maison179 000 €
1 492 €/m²

13 Rue de Lisbonne
130 m² · maison399 000 €
3 069 €/m²

9 Place Bellecroix
93 m² · maison164 000 €
1 763 €/m²

13 Rue du Fort
78 m² · maison130 000 €
1 667 €/m²

7 Rue de Bellegarde
48 m² · maison83 000 €
1 729 €/m²

6 Rue de l Horloge
98 m² · maison134 000 €
1 367 €/m²

16 Rue de Lisbonne
78 m² · maison235 960 €
3 025 €/m²

37 Rue des Tamaris
89 m² · maison254 690 €
2 862 €/m²

12 Rue des Grenadiers
97 m² · maison310 000 €
3 196 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Manduel) ?: Le prix médian est de €2 858 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Manduel, d'après les ventes DVF (€1 508/m² en appartement, €2 462/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 787/m².
Les prix montent-ils à Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -5 % sur la dernière année.