Prix de l'immobilier à Malafretaz
Prix médian de 2 186 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 152 depuis 2014 · CP 01340186ᵉ / 356 COMMUNES DU 013 % MOINS CHER QUE AIN
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 186 €▲ +19 %
sur 8 ventes cette année · +342 €/m² vs 2024
927 €DISPERSION 20252 669 €
VENTE MÉDIANE
173 k€
appartement 93 m²
−3 % vs Ain
VENTES ANALYSÉES
8
en 2025 · 152 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5 %
loyer médian 9,4 €/m²
Maison : 5,9 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 849 €▲ +18 %
médiane sur 60 ventes (2021–2025)
927 €DISPERSION 5 ANS2 669 €
VENTE MÉDIANE
173 k€
appartement 93 m²
−3 % vs Ain
VENTES ANALYSÉES
60
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
5 %
loyer médian 9,4 €/m²
Maison : 5,9 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 849 €▲ +38 %
médiane sur 152 ventes depuis 2014
927 €DISPERSION DEPUIS 20142 669 €
VENTE MÉDIANE
173 k€
appartement 93 m²
−3 % vs Ain
VENTES ANALYSÉES
152
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5 %
loyer médian 9,4 €/m²
Maison : 5,9 %
Évolution du prix médian
— MALAFRETAZ€/M²
2,2k1,9k1,6k1,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201820222025
SUR 1 AN
▲ +19 %
SUR 5 ANS
▲ +18 %
DEPUIS 2014
▲ +38 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 12 ventes
2 259 €
Maison · 48 ventes
1 839 €
Dernières ventes à Malafretaz
75 Impasse du Presbytere129 M² · APPARTEMENT
75 000 €581 €/m²
5060 La Petilliere141 M² · MAISON
42 500 €301 €/m²
5109 Lhomont123 M² · MAISON
260 000 €2 114 €/m²
114 Rue des Aubepines99 M² · MAISON
258 680 €2 613 €/m²
Composition du parc512 LOG. ▾
Principales 90 %Secondaires 1,6 %Vacants 8,4 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾
A 1 %B 5 %C 58 %D 15 %E 12 %F 4 %G 5 %
9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Prix par rue à Malafretaz · 1 519 € à 1 853 €/m²
2 ruesToutes les ventes à Malafretaz
138 PLUS RÉCENTES SUR 152 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 301 € À 3 113 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS MALAFRETAZ€/M²
06/11/2025
75 Impasse du Presbytere
06/11/2025 · APPT · 129 M²
Appartement
129 m²
75 000 €581 €/m²
581 €
04/09/2025
114 Rue des Aubepines
04/09/2025 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
258 680 €2 613 €/m²
2 613 €
01/09/2025
169 Rue des Aubepines
01/09/2025 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
255 000 €2 452 €/m²
2 452 €
01/07/2025
119 Rue de l Homont
01/07/2025 · APPT · 74 M²
Appartement
74 m²
167 140 €2 259 €/m²
2 259 €
21/03/2025
5482 Route de la Beviere
21/03/2025 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
217 454 €1 754 €/m²
1 754 €
27/12/2024
300 Route de la Petilliere
27/12/2024 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
200 000 €1 481 €/m²
1 481 €
10/12/2024
5047 La Guinguette
10/12/2024 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
168 000 €1 313 €/m²
1 313 €
29/08/2024
214 Route de la Petilliere
29/08/2024 · MAISON · 170 M²
Maison
170 m²
265 000 €1 559 €/m²
1 559 €
02/02/2024
5060 La Petilliere
02/02/2024 · MAISON · 141 M²
Maison
141 m²
163 000 €1 156 €/m²
1 156 €
11/09/2023
470 E Rte de Pillebois
11/09/2023 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
270 000 €2 477 €/m²
2 477 €
06/03/2023
59 Chemin des Brouilles
06/03/2023 · APPT · 284 M²
Appartement
284 m²
195 000 €687 €/m²
687 €
19/12/2022
17 Route de Bourg
19/12/2022 · APPT · 129 M²
Appartement
129 m²
158 000 €1 225 €/m²
1 225 €
02/12/2022
5262 La Guinguette
02/12/2022 · MAISON · 136 M²
Maison
136 m²
280 000 €2 059 €/m²
2 059 €
15/11/2022
243 Rue des Aubepines
15/11/2022 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
285 000 €2 591 €/m²
2 591 €
29/08/2022
365 Route de Corcelles
29/08/2022 · APPT · 78 M²
Appartement
78 m²
125 000 €1 603 €/m²
1 603 €
27/06/2022
105 Chemin des Brouilles
27/06/2022 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
179 000 €2 238 €/m²
2 238 €
27/06/2022
121 Rue de l Homont
27/06/2022 · APPT · 108 M²
Appartement
108 m²
329 000 €3 046 €/m²
3 046 €
31/05/2022
121 Rue de l Homont
31/05/2022 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
221 000 €3 113 €/m²
3 113 €
24/05/2022
567 Route de Pillebois
24/05/2022 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
250 000 €1 667 €/m²
1 667 €
13/01/2022
621 Route des Etroubles
13/01/2022 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
279 000 €2 607 €/m²
2 607 €
27/12/2021
101 Rue des Aubepines
27/12/2021 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
265 000 €2 978 €/m²
2 978 €
22/11/2021
5202 Les Etroubles
22/11/2021 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
215 000 €1 920 €/m²
1 920 €
22/10/2021
46 Impasse des Frenes
22/10/2021 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
219 900 €1 879 €/m²
1 879 €
25/08/2021
629 Route des Etroubles
25/08/2021 · APPT · 116 M²
Appartement
116 m²
165 000 €1 422 €/m²
1 422 €
28/07/2021
330 Route du Costal
28/07/2021 · MAISON · 151 M²
Maison
151 m²
311 000 €2 060 €/m²
2 060 €
23/07/2021
1909 Route d Etrez
23/07/2021 · MAISON · 205 M²
Maison
205 m²
271 400 €1 324 €/m²
1 324 €
20/04/2021
5262 La Guinguette
20/04/2021 · MAISON · 136 M²
Maison
136 m²
188 000 €1 382 €/m²
1 382 €
15/12/2020
50 Impasse de la Longere
15/12/2020 · MAISON · 121 M²
Maison
121 m²
230 000 €1 901 €/m²
1 901 €
19/10/2020
17 Route de Bourg
19/10/2020 · APPT · 129 M²
Appartement
129 m²
145 000 €1 124 €/m²
1 124 €
30/09/2020
119 Rue de l Homont
30/09/2020 · APPT · 51 M²
Appartement
51 m²
124 313 €2 438 €/m²
2 438 €
11/09/2020
5197 La Guinguette
11/09/2020 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
185 670 €1 688 €/m²
1 688 €
10/03/2020
147 Route du Costal
10/03/2020 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
257 250 €2 144 €/m²
2 144 €
19/02/2020
La Guinguette
19/02/2020 · APPT · 144 M²
Appartement
144 m²
155 500 €1 080 €/m²
1 080 €
14/02/2020
470 G Rte de Pillebois
14/02/2020 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
266 550 €2 666 €/m²
2 666 €
16/01/2020
5065 La Petilliere
16/01/2020 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
167 490 €1 047 €/m²
1 047 €
08/01/2020
Vavres
08/01/2020 · APPT · 213 M²
Appartement
213 m²
150 000 €704 €/m²
704 €
11/10/2019
1040 Route de Bourg
11/10/2019 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
130 775 €1 308 €/m²
1 308 €
20/11/2018
119 Rue de l Homont
20/11/2018 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
168 714 €2 343 €/m²
2 343 €
12/11/2018
114 Rue des Aubepines
12/11/2018 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
170 000 €2 048 €/m²
2 048 €
16/10/2018
119 Rue de l Homont
16/10/2018 · APPT · 49 M²
Appartement
49 m²
114 699 €2 341 €/m²
2 341 €
17/09/2018
La Charme
17/09/2018 · APPT · 87 M²
Appartement
87 m²
64 000 €736 €/m²
736 €
07/09/2018
Vavres
07/09/2018 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
191 500 €2 394 €/m²
2 394 €
28/02/2018
621 Route des Etroubles
28/02/2018 · APPT · 80 M²
Appartement
80 m²
134 655 €1 683 €/m²
1 683 €
26/01/2018
119 Rue de l Homont
26/01/2018 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
157 190 €2 278 €/m²
2 278 €
28/12/2017
119 Rue de l Homont
28/12/2017 · APPT · 51 M²
Appartement
51 m²
124 313 €2 438 €/m²
2 438 €
22/12/2017
5083 La Guinguette
22/12/2017 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
154 000 €1 305 €/m²
1 305 €
05/09/2017
114 Rue des Aubepines
05/09/2017 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
166 580 €2 007 €/m²
2 007 €
21/08/2017
119 Rue de l Homont
21/08/2017 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
172 536 €2 430 €/m²
2 430 €
10/07/2017
La Guinguette
10/07/2017 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
136 000 €1 813 €/m²
1 813 €
29/06/2017
119 Rue de l Homont
29/06/2017 · APPT · 74 M²
Appartement
74 m²
167 739 €2 267 €/m²
2 267 €
28/06/2017
La Guinguette
28/06/2017 · APPT · 160 M²
Appartement
160 m²
149 950 €937 €/m²
937 €
13/06/2017
119 Rue de l Homont
13/06/2017 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
162 513 €2 257 €/m²
2 257 €
13/06/2017
119 Rue de l Homont
13/06/2017 · APPT · 80 M²
Appartement
80 m²
182 033 €2 275 €/m²
2 275 €
09/06/2017
Les Vavres
09/06/2017 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
148 400 €1 979 €/m²
1 979 €
22/05/2017
5254 La Petilliere
22/05/2017 · MAISON · 136 M²
Maison
136 m²
154 850 €1 139 €/m²
1 139 €
12/05/2017
1040 Route de Bourg
12/05/2017 · APPT · 57 M²
Appartement
57 m²
70 000 €1 228 €/m²
1 228 €
12/04/2017
119 Rue de l Homont
12/04/2017 · APPT · 51 M²
Appartement
51 m²
145 000 €2 843 €/m²
2 843 €
11/04/2017
119 Rue de l Homont
11/04/2017 · APPT · 108 M²
Appartement
108 m²
275 000 €2 546 €/m²
2 546 €
10/03/2017
575 Route de Bourg
10/03/2017 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
205 100 €1 519 €/m²
1 519 €
09/09/2016
Le Bourg
09/09/2016 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
140 000 €1 556 €/m²
1 556 €
28/04/2016
73 Impasse des Frenes
28/04/2016 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
154 500 €1 884 €/m²
1 884 €
09/11/2015
Les Vavres
09/11/2015 · MAISON · 61 M²
Maison
61 m²
42 500 €697 €/m²
697 €
25/09/2015
105 Chemin des Brouilles
25/09/2015 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
128 500 €1 606 €/m²
1 606 €
15/06/2015
Le Bourg
15/06/2015 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
105 000 €929 €/m²
929 €
17/04/2015
Les Vavres
17/04/2015 · MAISON · 61 M²
Maison
61 m²
85 000 €1 393 €/m²
1 393 €
07/11/2014
19 Route de Bourg
07/11/2014 · APPT · 95 M²
Appartement
95 m²
219 500 €2 311 €/m²
2 311 €
Tri et filtres s'appliquent aux 138 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 138
Communes voisines · 1 290 € à 2 073 €/m²
MalafretazCETTE COMMUNE1 849 €
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Estimer un bien à Malafretaz
Estimation calée sur les 152 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane172 768 €
Surface médiane93 m²
Appartements / maisons34 / 104
Dernière vente06/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Malafretaz ?
Le prix médian est de 1 849 € par m² à Malafretaz, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 259 €/m² pour un appartement, 1 839 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Malafretaz ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +18 %, dont +19 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Malafretaz ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP