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Prix de l'immobilier à Béréziat

Prix médian de 1 075 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 66 depuis 2014 · CP 01340309ᵉ / 356 COMMUNES DU 0128 % MOINS CHER QUE AIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 075 €

sur 8 ventes cette année

558 €DISPERSION 20252 732 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

maison 122 m²

−28 % vs Ain

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 66 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 8,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BÉRÉZIAT€/M²

2,1k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Ain

SUR 5 ANS

▼ 21 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 1 388 €

Dernières ventes à Béréziat

NOV. 2025

122 Route de Jayat167 M² · MAISON 135 000 €808 €/m²

146 Route des Pres105 M² · MAISON 240 000 €2 286 €/m²

394 Impasse des Chiffilieres100 M² · MAISON 210 000 €2 100 €/m²

278 Route du Pre Bouillet120 M² · MAISON 135 000 €1 125 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Composition du parc214 LOG. ▾

Principales 84,6 %Secondaires 7 %Vacants 8,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 22 %D 28 %E 35 %F 9 %G 2 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Béréziat

59 PLUS RÉCENTES SUR 66 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 450 € À 3 542 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BÉRÉZIAT€/M²

25/11/2025 122 Route de Jayat 25/11/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 135 000 €808 €/m² 808 €

31/10/2025 146 Route des Pres 31/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 240 000 €2 286 €/m² 2 286 €

30/10/2025 394 Impasse des Chiffilieres 30/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

21/10/2025 278 Route du Pre Bouillet 21/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

15/09/2025 852 Route de Jayat 15/09/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 215 000 €1 075 €/m² 1 075 €

03/06/2025 153 Route de Saint Jean 03/06/2025 · MAISON · 389 M² Maison 389 m² 175 000 €450 €/m² 450 €

23/05/2025 1044 Route de Marsonnas 23/05/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 272 000 €1 826 €/m² 1 826 €

27/12/2024 1527 Route de Pont de Vaux 27/12/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 369 200 €2 675 €/m² 2 675 €

18/12/2024 66 Impasse des Cours Basses 18/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 330 700 €2 362 €/m² 2 362 €

06/09/2023 54 Route des Bigots 06/09/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €

13/07/2023 189 Route du Pre Bouillet 13/07/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 155 000 €1 069 €/m² 1 069 €

23/05/2023 1527 Route de Pont de Vaux 23/05/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 135 000 €978 €/m² 978 €

28/12/2022 503 Rue Grande Rue 28/12/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 107 000 €955 €/m² 955 €

20/12/2022 974 Route de Saint Jean 20/12/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 315 400 €3 355 €/m² 3 355 €

17/11/2022 5057 Curtil Bourgeois 17/11/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 130 000 €867 €/m² 867 €

29/09/2022 465 Rue Grande Rue 29/09/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 104 000 €2 080 €/m² 2 080 €

20/09/2022 63 Impasse des Bois 20/09/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 201 900 €2 148 €/m² 2 148 €

24/06/2022 354 Route de Saint Jean 24/06/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 340 000 €3 542 €/m² 3 542 €

06/04/2022 71 Rue Grande Rue 06/04/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 70 000 €583 €/m² 583 €

30/03/2022 550 Rue Grande Rue 30/03/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

04/03/2022 386 Route de Saint Jean 04/03/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 260 000 €2 114 €/m² 2 114 €

29/09/2021 822 Route de Saint Jean 29/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

27/08/2021 1044 Route de Marsonnas 27/08/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 249 000 €1 671 €/m² 1 671 €

19/07/2021 588 Rue Grande Rue 19/07/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 190 000 €1 520 €/m² 1 520 €

19/07/2021 1719 Route de la Garde 19/07/2021 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 371 150 €1 401 €/m² 1 401 €

12/04/2021 178 Route du Pre Bouillet 12/04/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

16/03/2021 1097 Route de Marsonnas 16/03/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 189 000 €2 864 €/m² 2 864 €

28/08/2020 1106 Route de Marsonnas 28/08/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 199 350 €1 935 €/m² 1 935 €

15/06/2020 179 Route des Champs 15/06/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 256 990 €1 862 €/m² 1 862 €

05/05/2020 38 Route de Saint Jean 05/05/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 215 140 €1 345 €/m² 1 345 €

03/04/2020 577 Route de Saint Jean 03/04/2020 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 318 000 €1 365 €/m² 1 365 €

16/01/2020 330 Route du Mollard 16/01/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 50 000 €602 €/m² 602 €

28/11/2019 Les Garennes 28/11/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 154 600 €1 627 €/m² 1 627 €

17/10/2019 Le Bourg 17/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

07/10/2019 Le Montcel 07/10/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 176 350 €1 746 €/m² 1 746 €

12/09/2019 54 Impasse du Tronchay 12/09/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 208 400 €1 948 €/m² 1 948 €

12/09/2019 852 Route de Jayat 12/09/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 165 000 €825 €/m² 825 €

06/09/2019 269 Rue Grande Rue 06/09/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 39 000 €1 300 €/m² 1 300 €

22/08/2019 409 Rue Grande Rue 22/08/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 76 426 €980 €/m² 980 €

31/07/2019 105 Route de Saint Jean 31/07/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 187 661 €1 538 €/m² 1 538 €

29/07/2019 407 Route des Maisons Neuves 29/07/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 312 100 €2 497 €/m² 2 497 €

22/09/2017 101 Route des Champs 22/09/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 176 400 €1 495 €/m² 1 495 €

15/09/2017 162 Route des Champs 15/09/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 123 500 €1 647 €/m² 1 647 €

06/09/2017 Frillage 06/09/2017 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 174 000 €916 €/m² 916 €

06/09/2017 Les Teppes 06/09/2017 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 226 700 €1 521 €/m² 1 521 €

10/03/2017 440 Impasse des Chiffilieres 10/03/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

09/03/2017 974 Route de Saint Jean 09/03/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 132 000 €1 404 €/m² 1 404 €

10/02/2017 386 Route de Saint Jean 10/02/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 118 000 €1 422 €/m² 1 422 €

03/02/2017 Le Bourg 03/02/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

27/01/2017 Bois Bernard Sud 27/01/2017 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 72 500 €1 368 €/m² 1 368 €

12/08/2016 868 Route de Marsonnas 12/08/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 165 000 €1 375 €/m² 1 375 €

27/07/2016 Le Montcel 27/07/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 189 250 €1 502 €/m² 1 502 €

10/11/2015 Les Popotieres 10/11/2015 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 137 040 €535 €/m² 535 €

31/08/2015 63 Impasse des Bois 31/08/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 177 960 €1 893 €/m² 1 893 €

30/03/2015 5177 Le Montcel 30/03/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

13/03/2015 Bois Bernard Sud 13/03/2015 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 148 100 €1 065 €/m² 1 065 €

22/11/2014 Au Mollard 22/11/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

12/09/2014 5138 Le Pavillon 12/09/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 181 000 €1 131 €/m² 1 131 €

14/01/2014 Bois Bernard 14/01/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 186 000 €1 033 €/m² 1 033 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Communes voisines · 1 290 € à 1 891 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bâgé-Dommartin9,4 KM · ▲ +18 %1 891 €

Malafretaz8,3 KM · ▲ +19 %1 849 €

Saint-Sulpice5,3 KM1 844 €

Montrevel-en-Bresse6,9 KM · ▼ −16 %1 792 €

Jayat5,6 KM · ▼ −6 %1 744 €

Boissey4,3 KM1 689 €

Chevroux7,4 KM1 584 €

Saint-Didier-d'Aussiat6,9 KM · ▲ +18 %1 579 €

Marsonnas3,4 KM · ▲ +11 %1 540 €

Saint-Jean-sur-Reyssouze3,8 KM · ▲ +34 %1 522 €

Chavannes-sur-Reyssouze8 KM · ▼ −9 %1 479 €

Saint-Étienne-sur-Reyssouze6 KM1 419 €

Lescheroux8,9 KM · ▲ +64 %1 376 €

BéréziatCETTE COMMUNE1 371 €

Mantenay-Montlin7,7 KM1 346 €

Saint-Julien-sur-Reyssouze6,3 KM · ▼ −33 %1 290 €

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Estimation calée sur les 66 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane167 500 €

Surface médiane122 m²

Appartements / maisons2 / 57

Dernière vente25/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Béréziat ?

Le prix médian est de 1 371 € par m² à Béréziat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 388 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Béréziat ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -21 %.

Quel rendement locatif à Béréziat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Béréziat pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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