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Prix de l'immobilier à Magnières

Prix médian de 800 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 63 depuis 2014 · CP 54129328ᵉ / 351 COMMUNES DU 5443 % MOINS CHER QUE MEURTHE-ET-MOSELLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

800 €

sur 4 ventes cette année · −401 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (800 €) est plus robuste.

563 €DISPERSION 20251 563 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

maison 94 m²

−43 % vs Meurthe-et-Moselle

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 63 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

12,2 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MAGNIÈRES€/M²

1,2k0,9k0,6k0,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020212024

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Meurthe-et-Moselle

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Meurthe-et-Moselle

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Meurthe-et-Moselle

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes 800 €

Dernières ventes à Magnières

OCT. 2025

14 Rue de l Eglise150 M² · MAISON 207 470 €1 383 €/m²

1 Grande Rue91 M² · MAISON 132 500 €1 456 €/m²

4 Rue de la Barre133 M² · MAISON 82 850 €623 €/m²

12 Grande Rue60 M² · MAISON 91 000 €1 517 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Composition du parc173 LOG. ▾

Principales 83,2 %Secondaires 4 %Vacants 12,7 %

12,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 2 %D 47 %E 30 %F 11 %G 6 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Magnières

57 PLUS RÉCENTES SUR 63 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 311 € À 2 931 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MAGNIÈRES€/M²

17/10/2025 14 Rue de l Eglise 17/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 207 470 €1 383 €/m² 1 383 €

05/09/2025 1 Grande Rue 05/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 132 500 €1 456 €/m² 1 456 €

30/08/2025 4 Rue de la Barre 30/08/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 82 850 €623 €/m² 623 €

16/06/2025 12 Grande Rue 16/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 91 000 €1 517 €/m² 1 517 €

27/11/2024 2 G Grande Rue 27/11/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 230 000 €1 299 €/m² 1 299 €

25/11/2024 13 Rue de la Barre 25/11/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

23/08/2024 10 Rue de la Barre 23/08/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 104 500 €1 201 €/m² 1 201 €

28/05/2024 5 Rue Gravelot 28/05/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 94 900 €1 078 €/m² 1 078 €

15/02/2024 17 Rue de l Eglise 15/02/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

29/09/2023 55 Grande Rue 29/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

26/04/2023 8 Rue de la Barre 26/04/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 44 000 €379 €/m² 379 €

30/01/2023 13 Rue de la Barre 30/01/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 72 000 €1 440 €/m² 1 440 €

05/10/2022 33 Rue de l Eglise 05/10/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 141 000 €2 169 €/m² 2 169 €

30/09/2022 3 Impasse du Vieil Etang 30/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 74 000 €822 €/m² 822 €

12/05/2022 7 Rue de la Barre 12/05/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 30 000 €353 €/m² 353 €

23/03/2022 52 Grande Rue 23/03/2022 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 135 900 €621 €/m² 621 €

01/03/2022 3 Rue de la Barre 01/03/2022 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 120 000 €649 €/m² 649 €

01/03/2022 46 Grande Rue 01/03/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 67 000 €882 €/m² 882 €

25/01/2022 61 Grande Rue 25/01/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 116 600 €1 281 €/m² 1 281 €

11/12/2021 9 Rue de la Fontaine 11/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 234 500 €2 931 €/m² 2 931 €

21/10/2021 18 Grande Rue 21/10/2021 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 151 000 €609 €/m² 609 €

20/10/2021 9 Rue de la Barre 20/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 157 170 €1 746 €/m² 1 746 €

02/09/2021 13 Impasse du Vieil Etang 02/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 59 500 €661 €/m² 661 €

01/09/2021 1 Impasse du Vieil Etang 01/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 600 €1 229 €/m² 1 229 €

30/07/2021 4 Impasse du Vieil Etang 30/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 71 000 €789 €/m² 789 €

20/07/2021 12 Impasse du Vieil Etang 20/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 97 580 €1 084 €/m² 1 084 €

14/05/2021 5 Impasse du Vieil Etang 14/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 98 000 €1 089 €/m² 1 089 €

16/02/2021 16 Impasse du Vieil Etang 16/02/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 64 500 €787 €/m² 787 €

29/12/2020 1 Rue de la Barre 29/12/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 40 000 €417 €/m² 417 €

05/12/2020 11 Rue de l Eglise 05/12/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 47 500 €440 €/m² 440 €

28/10/2020 2 F Grande Rue 28/10/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 166 000 €1 161 €/m² 1 161 €

08/10/2020 Le Village 08/10/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 58 000 €430 €/m² 430 €

23/09/2020 20 Grande Rue 23/09/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 126 000 €969 €/m² 969 €

10/09/2020 7 Impasse du Vieil Etang 10/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

04/09/2020 Le Village 04/09/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 80 000 €444 €/m² 444 €

09/01/2020 11 Impasse du Vieil Etang 09/01/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 64 000 €711 €/m² 711 €

02/12/2019 48 Grande Rue 02/12/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 80 000 €615 €/m² 615 €

21/10/2019 3 Rue de la Barre 21/10/2019 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 60 000 €324 €/m² 324 €

13/07/2018 9 Impasse du Vieil Etang 13/07/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

19/03/2018 26 Rue de l Eglise 19/03/2018 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 165 000 €1 146 €/m² 1 146 €

06/01/2018 21 Grande Rue 06/01/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 42 000 €311 €/m² 311 €

29/11/2017 12 Grande Rue 29/11/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 49 000 €817 €/m² 817 €

05/10/2017 9001 Sur le Pre Fleuri 05/10/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 121 700 €1 068 €/m² 1 068 €

05/05/2017 9 Rue de la Fontaine 05/05/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 136 600 €1 708 €/m² 1 708 €

27/04/2017 2 Grande Rue 27/04/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

24/04/2017 9 Rue de la Barre 24/04/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 550 €1 062 €/m² 1 062 €

07/03/2017 15 Impasse du Vieil Etang 07/03/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 67 000 €744 €/m² 744 €

22/12/2016 7 Impasse du Vieil Etang 22/12/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 76 000 €844 €/m² 844 €

16/12/2016 33 Grande Rue 16/12/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 44 000 €389 €/m² 389 €

01/12/2016 9001 Sous Bazien 01/12/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 11 000 €367 €/m² 367 €

08/06/2016 63 Grande Rue 08/06/2016 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 142 000 €882 €/m² 882 €

27/07/2015 8 Impasse du Vieil Etang 27/07/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 69 900 €777 €/m² 777 €

27/03/2015 6 Impasse du Vieil Etang 27/03/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 47 000 €522 €/m² 522 €

28/02/2015 La Moise 28/02/2015 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 87 000 €401 €/m² 401 €

18/09/2014 17 Rue de l Eglise 18/09/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 40 000 €533 €/m² 533 €

25/04/2014 2 Grande Rue 25/04/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 89 000 €1 369 €/m² 1 369 €

28/02/2014 26 Rue de l Eglise 28/02/2014 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 210 000 €1 458 €/m² 1 458 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Communes voisines · 485 € à 1 284 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chenevières9,4 KM · ▲ +31 %1 284 €

Azerailles10,7 KM · ▼ −3 %1 196 €

Saint-Clément9,9 KM · ▼ −42 %1 124 €

Gerbéviller6,6 KM · ▼ −6 %1 079 €

Laronxe10,6 KM1 073 €

Vathiménil8,1 KM1 027 €

Fraimbois9,3 KM · ▼ −62 %958 €

Fontenoy-la-Joûte7,1 KM951 €

Glonville9,8 KM895 €

MagnièresCETTE COMMUNE800 €

Moyen4,2 KM · ▼ −26 %795 €

Flin9,1 KM781 €

Romont10,1 KM706 €

Ménil-sur-Belvitte11,5 KM679 €

Domptail3,8 KM625 €

Damas-aux-Bois9,9 KM485 €

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Estimation calée sur les 63 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons0 / 57

Dernière vente17/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Magnières ?

Le prix médian est de 800 € par m² à Magnières, d'après les ventes DVF 2014–2025 (800 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Magnières ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Magnières ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Magnières pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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