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France › Lourches › Rue Pascal › n° 2

2 Rue Pascal, Lourches

Vendu 125 500 € (589 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 5915637 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2589 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −46 %Lourches1 086 €/m² 365 ventesPrix à Lourches → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0832
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
TERRAIN193 m²
Dernière vente : 589 €/m² en 2023 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/07/2023 n° 2 · Appartement · 11 p. 12/07/2023 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 125 500 €589 €/m² 589 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pascal, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 404 →
RUE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 942 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI589 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 404+37 %1 295 €/m²Maison 112 m² · vendu 2021n° 428−39 %578 €/m²Maison 83 m² · vendu 2014n° 430−22 %739 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
343 € 2 226 € ▲ VENTE 2023 ICI · 589 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
531 RUE JEAN JAURES 175 m² 60 025 € 343 €
491 RUE JEAN JAURES 75 m² 112 800 € 1 504 €
473 RUE JEAN JAURES 240 m² 174 960 € 729 €
457 RUE JEAN JAURES 118 m² 194 464 € 1 648 €
890 RUE JEAN JAURES 31 m² 69 006 € 2 226 €
Les comparables retenus s'étalent de 343 € à 2 226 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 336 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pascal
Ventes sur la voie1
Lourches
Tendance 3 ans-7 %
vs département-61 %
Rendement brut14.8 %
Voir Lourches ↗
Nord
Rang de la commune1ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
20,3 %
au prix de 126 k€
NET (EST.)
14,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 125 €
213 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLELourches365 ventes · 1 086 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lourches → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Pascal à Lourches ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (589 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/07/2023, appartement de 213 m² à 125 500 €, soit 589 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Non : 589 €/m² contre 942 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Lourches.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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