Quel est le prix au m² à Centre Ville (Les Trois-Bassins) ?

Le prix médian est de €3 771 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Les Trois-Bassins, d'après les ventes DVF (€1 981/m² en appartement, €2 618/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 337/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

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Prix de l'immobilier Centre Ville, Les Trois-Bassins

Quartier de Les Trois-Bassins · 68 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE LES TROIS-BASSINS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 771 €▲ +48 %

sur 10 ventes cette année · +1 229 € vs 2024

2 171 €DISPERSION DES VENTES 20255 360 €

VENTE MÉDIANE

238 k€

maison 69 m²

144 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 68 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 14,3 €/m²

Les Trois-Bassins : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLELES TROIS-BASSINS€/M²

SUR 1 AN

▲ +48 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 44 ventes2 618 €

Appartement · 24 ventes1 981 €

Rues du quartier2 RUES

Rue du Touring Hotel▲ 44 %3 650 €

Rue Herve Payet▲ 33 %1 981 €

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Dernières ventesAOÛT 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Écarts de Trois Bassins

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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65 m² · appartement154 000 €
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19 Rue Herve Payet
65 m² · appartement160 000 €
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6 Cité Maloya
45 m² · maison200 000 €
4 444 €/m²

2 Allée des Camelias
60 m² · maison190 000 €
3 167 €/m²

9 Allée des Lilas
179 m² · maison69 000 €
385 €/m²

5 Allée des Aromes
79 m² · maison496 240 €
6 282 €/m²

15 Rue Jerome Jarry
113 m² · maison275 000 €
2 434 €/m²

19 Rue Herve Payet
36 m² · appartement88 000 €
2 444 €/m²

21 Rue Victor Hugo
80 m² · maison310 000 €
3 875 €/m²

52 Rue du Touring Hotel
75 m² · maison295 000 €
3 933 €/m²

19 Rue Herve Payet
36 m² · appartement88 000 €
2 444 €/m²

7 Chemin Canal
65 m² · maison331 326 €
5 097 €/m²

6 Rue du Cimetiere
54 m² · maison200 000 €
3 704 €/m²

19 Rue Herve Payet
36 m² · appartement95 000 €
2 639 €/m²

59 Chemin de l'Ecole du Bois de Nefl
106 m² · maison348 530 €
3 288 €/m²

19 Rue Herve Payet
65 m² · appartement140 400 €
2 160 €/m²

15 Chemin Ecole des Garcons
50 m² · maison28 396 €
568 €/m²

51 Rue Victor Hugo
47 m² · maison87 000 €
1 851 €/m²

19 Rue Herve Payet
36 m² · appartement86 450 €
2 401 €/m²

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65 m² · appartement125 000 €
1 923 €/m²

41 Rue du Pere Collineau
71 m² · maison175 000 €
2 465 €/m²

67 Rue du Pere Collineau
80 m² · maison210 000 €
2 625 €/m²

19 Rue Herve Payet
65 m² · appartement125 000 €
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16 Rue du Touring Hotel
450 m² · maison2 757 074 €
6 127 €/m²

109 Rue du Touring Hotel
101 m² · maison340 000 €
3 366 €/m²

6 Lotissement Padre
83 m² · maison150 000 €
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19 Rue Jerome Jarry
80 m² · maison224 700 €
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35 Rue du Pere Collineau
111 m² · maison109 750 €
989 €/m²

46 D Rue du General de Gaulle
167 m² · maison150 000 €
898 €/m²

12 Rue du Touring Hotel
84 m² · maison230 000 €
2 738 €/m²

67 Rue du Pere Collineau
80 m² · maison216 000 €
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8 Allée de la Source
113 m² · maison280 000 €
2 478 €/m²

19 Rue Herve Payet
65 m² · appartement119 000 €
1 831 €/m²

63 Chemin Desbassyns
304 m² · maison1 286 778 €
4 233 €/m²

19 Rue Herve Payet
36 m² · appartement86 000 €
2 389 €/m²

47 Rue du Touring Hotel
28 m² · maison148 000 €
5 286 €/m²

96 A Rue du Touring Hotel
89 m² · maison242 920 €
2 729 €/m²

9 Rue des Amaryllis
75 m² · maison274 500 €
3 660 €/m²

279 Chemin Armanettes
60 m² · maison110 000 €
1 833 €/m²

7 Chemin des Geraniums
379 m² · maison117 700 €
311 €/m²

3 Cité Maloya
105 m² · maison120 000 €
1 143 €/m²

19 Rue Herve Payet
65 m² · appartement127 500 €
1 962 €/m²

19 Rue Herve Payet
65 m² · appartement113 800 €
1 751 €/m²

8 Rue Jerome Jarry
85 m² · maison150 000 €
1 765 €/m²

19 Rue Herve Payet
65 m² · appartement84 000 €
1 292 €/m²

8 Rue Herve Payet
158 m² · appartement270 000 €
1 709 €/m²

19 Rue Herve Payet
36 m² · appartement83 000 €
2 306 €/m²

54 Chemin Desbassyns
126 m² · maison540 000 €
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67 Rue Georges Brassens
83 m² · maison88 000 €
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19 Rue Herve Payet
65 m² · appartement130 000 €
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19 Rue Herve Payet
36 m² · appartement83 000 €
2 306 €/m²

7 Chemin des Barrieres
70 m² · maison170 000 €
2 429 €/m²

19 Rue Herve Payet
36 m² · appartement65 000 €
1 806 €/m²

19 Rue Herve Payet
65 m² · appartement88 000 €
1 354 €/m²

19 Rue Herve Payet
65 m² · appartement87 000 €
1 338 €/m²

30 Rue du Touring Hotel
90 m² · maison235 000 €
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19 Rue Herve Payet
36 m² · appartement80 000 €
2 222 €/m²

20 Rue Jerome Jarry
582 m² · maison1 157 434 €
1 989 €/m²

19 Rue Herve Payet
36 m² · appartement42 000 €
1 167 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Les Trois-Bassins) ?: Le prix médian est de €3 771 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Les Trois-Bassins, d'après les ventes DVF (€1 981/m² en appartement, €2 618/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 337/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.