Prix de l'immobilier à Les Gras
25790 · 115 ventes DVF depuis 201463ᵉ / 318 COMMUNES DU 25+27 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 659 €▲ +11 %
sur 10 ventes cette année · +259 € vs 2024
941 €DISPERSION DES VENTES 20253 155 €
VENTE MÉDIANE
220 k€
appartement 103 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
10
en 2025 · 115 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,2 %
loyer médian 13,5 €/m²
Maison : 6,8 %
Évolution du prix médian
LES GRAS€/M²
SUR 1 AN
▲ +11 %
SUR 5 ANS
▲ +12 %
DEPUIS 2014
n.d.
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 23 ventes1 765 €
Maison · 29 ventes2 337 €
Étiquettes DPE du parc123 DIAGNOSTICS
A 1 %B 1 %C 11 %D 30 %E 33 %F 11 %G 12 %
24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Les Gras ?
- Le prix médian est de €2 130 par m² à Les Gras, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 765/m² pour un appartement, €2 337/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Les Gras ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont +11 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Les Gras ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,2 % pour un appartement et 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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