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Prix de l'immobilier à Les Choux

Prix médian de 1 297 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 124 depuis 2014 · CP 45290250ᵉ / 296 COMMUNES DU 4515 % MOINS CHER QUE LOIRET

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 297 €▼ −29 %

sur 10 ventes cette année · −523 €/m² vs 2024

830 €DISPERSION 20252 374 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

maison 100 m²

−15 % vs Loiret

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 124 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LES CHOUX€/M²

1,8k1,5k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▼ 29 %

SUR 5 ANS

▲ +44 %

DEPUIS 2014

▲ +53 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 47 ventes 1 250 €

Dernières ventes à Les Choux

DÉC. 2025

26 Route de la Gare52 M² · MAISON 87 000 €1 673 €/m²

2 Rue de la Poste90 M² · MAISON 32 000 €356 €/m²

5150 La Grande Mare208 M² · MAISON 275 000 €1 322 €/m²

26 Route de Dampierre140 M² · MAISON 243 850 €1 742 €/m²

Voir les 120 ventes ↓

Composition du parc277 LOG. ▾

Principales 75,7 %Secondaires 11,8 %Vacants 12,6 %

12,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 15 %D 29 %E 26 %F 9 %G 18 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Les Choux

120 PLUS RÉCENTES SUR 124 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 356 € À 10 256 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LES CHOUX€/M²

04/12/2025 26 Route de la Gare 04/12/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 87 000 €1 673 €/m² 1 673 €

24/10/2025 2 Rue de la Poste 24/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 32 000 €356 €/m² 356 €

02/10/2025 5150 La Grande Mare 02/10/2025 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 275 000 €1 322 €/m² 1 322 €

01/10/2025 26 Route de Dampierre 01/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 243 850 €1 742 €/m² 1 742 €

26/09/2025 5 Rue de l Eglise 26/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 94 000 €940 €/m² 940 €

25/09/2025 24 Rue de Gien 25/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 122 800 €1 320 €/m² 1 320 €

11/09/2025 5144 La Maindrie 11/09/2025 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 180 000 €692 €/m² 692 €

09/04/2025 10 Lotissement Clos de la Petite Sologne 09/04/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

27/03/2025 26 Puits Beaujon 27/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 84 000 €1 091 €/m² 1 091 €

18/03/2025 6 Rue de la Fraisiere 18/03/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 65 000 €1 275 €/m² 1 275 €

30/11/2024 7 Résidence les Chenes Verts 30/11/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/11/2024 5204 Les Remillys 19/11/2024 · MAISON · 445 M² Maison 445 m² 810 000 €1 820 €/m² 1 820 €

16/10/2024 5167 Les Rois 16/10/2024 · MAISON · 324 M² Maison 324 m² 350 000 €1 080 €/m² 1 080 €

14/10/2024 38 Rue de Chatillon 14/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 162 000 €1 820 €/m² 1 820 €

26/09/2024 9 Lotissement Clos de la Petite Sologne 26/09/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

10/07/2024 5199 La Haute Boulee 10/07/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 380 000 €2 734 €/m² 2 734 €

04/06/2024 1 B Rue de l Eglise 04/06/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 105 000 €938 €/m² 938 €

12/01/2024 24 Route de Chatillon 12/01/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 228 600 €2 241 €/m² 2 241 €

28/11/2023 6 Route de Dampierre 28/11/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 65 000 €1 048 €/m² 1 048 €

29/08/2023 19 Résidence Maurice Genevoix 29/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 137 000 €1 713 €/m² 1 713 €

29/08/2023 15 Résidence Maurice Genevoix 29/08/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 136 900 €2 074 €/m² 2 074 €

28/12/2022 17 Route de Chatillon 28/12/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 115 000 €1 223 €/m² 1 223 €

19/10/2022 4 Résidence le Puits Beaujon 19/10/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 133 000 €1 385 €/m² 1 385 €

16/09/2022 5237 Le Moulin au Lievre 16/09/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 138 000 €1 500 €/m² 1 500 €

13/09/2022 46 Rue de Gien 13/09/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 350 000 €2 121 €/m² 2 121 €

06/09/2022 4 Route de Nogent 06/09/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 195 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/08/2022 9 Rue de Gien 30/08/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 160 000 €1 311 €/m² 1 311 €

03/08/2022 17 Résidence Maurice Genevoix 03/08/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 168 000 €2 154 €/m² 2 154 €

02/06/2022 36 Rue de Gien 02/06/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 190 000 €1 258 €/m² 1 258 €

01/04/2022 10 B Rue de Gien 01/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 55 000 €458 €/m² 458 €

22/03/2022 2 Route de Dampierre 22/03/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

03/02/2022 22 Lotissement des Chenes Verts 03/02/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

07/01/2022 8 Résidence Maurice Genevoix 07/01/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 40 000 €519 €/m² 519 €

27/12/2021 5212 Bel Air 27/12/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 800 000 €10 256 €/m² 10 256 €

11/12/2021 6 Lotissement Clos de la Petite Sologne 11/12/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 153 000 €1 485 €/m² 1 485 €

30/11/2021 1 Résidence le Puits Beaujon 30/11/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 136 500 €1 437 €/m² 1 437 €

25/10/2021 14 Lotissement des Chenes Verts 25/10/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 150 000 €1 220 €/m² 1 220 €

29/09/2021 21 Puits Beaujon 29/09/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 78 100 €898 €/m² 898 €

26/07/2021 12 Lotissement des Chenes Verts 26/07/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 176 000 €1 189 €/m² 1 189 €

08/07/2021 5244 Le Moulin A Vent 08/07/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 450 000 €10 000 €/m² 10 000 €

28/05/2021 5144 La Maindrie 28/05/2021 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 900 000 €3 462 €/m² 3 462 €

07/05/2021 28 B Rue de la Gare 07/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

16/04/2021 28 Route de la Gare 16/04/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 169 000 €1 252 €/m² 1 252 €

29/03/2021 5265 Puits Beaujon 29/03/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 135 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/01/2021 16 Lotissement des Chenes Verts 26/01/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 158 621 €1 311 €/m² 1 311 €

16/01/2021 27 Route de la Gare 16/01/2021 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 355 000 €1 898 €/m² 1 898 €

08/01/2021 1 Route de Langesse 08/01/2021 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 255 000 €962 €/m² 962 €

28/11/2020 38 Rue de Chatillon 28/11/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 161 650 €1 816 €/m² 1 816 €

08/10/2020 17 Route de la Gare 08/10/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 29 000 €509 €/m² 509 €

14/09/2020 Le Bourg 14/09/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 76 000 €661 €/m² 661 €

24/08/2020 16 Rue de Langesse 24/08/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 155 000 €1 054 €/m² 1 054 €

21/08/2020 27 Rue de Gien 21/08/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 117 000 €750 €/m² 750 €

21/08/2020 24 Résidence Maurice Genevoix 21/08/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 114 000 €1 520 €/m² 1 520 €

10/07/2020 8 Rue de l Eglise 10/07/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 30 000 €435 €/m² 435 €

09/07/2020 46 Rue de Gien 09/07/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 233 000 €1 412 €/m² 1 412 €

12/06/2020 Les Pichards 12/06/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 215 000 €1 920 €/m² 1 920 €

28/04/2020 1 Route de la Gare 28/04/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 96 000 €480 €/m² 480 €

12/03/2020 Le Bourg 12/03/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 304 700 €1 693 €/m² 1 693 €

04/03/2020 10 Lotissement Clos de la Petite Sologne 04/03/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 157 000 €2 309 €/m² 2 309 €

25/02/2020 1 B Rue de l Eglise 25/02/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

22/01/2020 7 Rue de Gien 22/01/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 85 000 €675 €/m² 675 €

03/12/2019 23 Résidence Maurice Genevoix 03/12/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 115 000 €1 420 €/m² 1 420 €

20/11/2019 9 Lotissement Clos de la Petite Sologne 20/11/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 136 000 €1 679 €/m² 1 679 €

12/11/2019 La Maindrie 12/11/2019 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 150 000 €577 €/m² 577 €

23/09/2019 5269 Puits Beaujon 23/09/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €

19/07/2019 15 Résidence Maurice Genevoix 19/07/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 123 800 €1 876 €/m² 1 876 €

11/07/2019 Le Bourg 11/07/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 28 500 €460 €/m² 460 €

10/07/2019 6 Rue de la Gare 10/07/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 158 500 €1 454 €/m² 1 454 €

15/06/2019 23 Résidence Maurice Genevoix 15/06/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

13/06/2019 32 Rue de Gien 13/06/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 65 000 €915 €/m² 915 €

30/04/2019 6 Route de Langesse 30/04/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 104 500 €746 €/m² 746 €

29/03/2019 17 Résidence Maurice Genevoix 29/03/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

13/03/2019 Les Pichards 13/03/2019 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 310 000 €1 422 €/m² 1 422 €

28/02/2019 7 Résidence Maurice Genevoix 28/02/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

17/01/2019 9 Résidence Maurice Genevoix 17/01/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

10/12/2018 23 Rue de Gien 10/12/2018 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 210 402 €1 299 €/m² 1 299 €

17/10/2018 30 Route de Chatillon 17/10/2018 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 146 100 €1 036 €/m² 1 036 €

31/08/2018 1 B Rue de l Eglise 31/08/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

09/01/2018 1 Résidence le Puits Beaujon 09/01/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 118 000 €1 242 €/m² 1 242 €

10/10/2017 3 Résidence Maurice Genevoix 10/10/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 150 000 €1 210 €/m² 1 210 €

11/09/2017 5265 Puits Beaujon 11/09/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 70 000 €648 €/m² 648 €

31/08/2017 5240 Le Bourg 31/08/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 119 000 €1 240 €/m² 1 240 €

29/08/2017 5063 Rue de Gien 29/08/2017 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €

10/08/2017 6 Résidence Maurice Genevoix 10/08/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 101 000 €1 530 €/m² 1 530 €

02/08/2017 5 Route de Langesse 02/08/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 45 000 €523 €/m² 523 €

01/08/2017 2 Lotissement des Chenes Verts 01/08/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 140 000 €1 120 €/m² 1 120 €

07/07/2017 38 Route de Gien 07/07/2017 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 32 500 €691 €/m² 691 €

09/06/2017 Le Bourg 09/06/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 34 000 €680 €/m² 680 €

28/04/2017 5 Lotissement Clos de la Petite Sologne 28/04/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 157 000 €1 707 €/m² 1 707 €

29/03/2017 16 Rue de Langesse 29/03/2017 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 135 000 €918 €/m² 918 €

23/03/2017 3 Route de Dampierre 23/03/2017 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 40 000 €755 €/m² 755 €

14/03/2017 Route de Chatillon 14/03/2017 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 71 000 €467 €/m² 467 €

07/03/2017 5247 La Plaine 07/03/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 130 000 €1 057 €/m² 1 057 €

16/11/2016 12 Lotissement des Chenes Verts 16/11/2016 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 62 500 €422 €/m² 422 €

08/09/2016 8 Résidence Maurice Genevoix 08/09/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 77 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/06/2016 Le Moulin au Lievre 25/06/2016 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 194 000 €1 176 €/m² 1 176 €

17/06/2016 21 Résidence Maurice Genevoix 17/06/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

14/06/2016 25 Puits Beaujon 14/06/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 70 400 €978 €/m² 978 €

10/06/2016 29 Puits Beaujon 10/06/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 64 800 €1 013 €/m² 1 013 €

09/06/2016 31 Route de Chatillon 09/06/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €

17/05/2016 5265 Puits Beaujon 17/05/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 136 000 €1 259 €/m² 1 259 €

18/03/2016 5 Résidence Maurice Genevoix 18/03/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 76 500 €1 159 €/m² 1 159 €

23/02/2016 La Grande Mare 23/02/2016 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 257 000 €1 236 €/m² 1 236 €

13/01/2016 27 Route de Langesse 13/01/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/11/2015 Le Bourg 07/11/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

08/09/2015 11 Rue de Gien 08/09/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 82 000 €804 €/m² 804 €

05/08/2015 38 Rue de Chatillon 05/08/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 115 000 €1 292 €/m² 1 292 €

28/07/2015 La Maindrie 28/07/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

31/03/2015 Le Bourg 31/03/2015 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 20 000 €556 €/m² 556 €

06/03/2015 12 Lotissement des Chenes Verts 06/03/2015 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 125 000 €845 €/m² 845 €

10/02/2015 4 Résidence le Puits Beaujon 10/02/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 98 900 €1 030 €/m² 1 030 €

19/11/2014 13 Résidence Maurice Genevoix 19/11/2014 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 80 000 €1 633 €/m² 1 633 €

04/11/2014 2 Lotissement des Chenes Verts 04/11/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 142 000 €1 136 €/m² 1 136 €

09/07/2014 Le Bourg 09/07/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

27/06/2014 4 Route de la Foret 27/06/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 33 000 €733 €/m² 733 €

27/05/2014 23 Résidence Maurice Genevoix 27/05/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €

07/05/2014 6 Lotissement Clos de la Petite Sologne 07/05/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 145 000 €1 408 €/m² 1 408 €

28/01/2014 9 Lotissement Clos de la Petite Sologne 28/01/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 142 000 €1 753 €/m² 1 753 €

20/01/2014 Le Moulin A Vent 20/01/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 460 000 €10 222 €/m² 10 222 €

07/01/2014 7 Lotissement Clos de la Petite Sologne 07/01/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 146 400 €1 464 €/m² 1 464 €

Tri et filtres s'appliquent aux 120 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 120

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Estimation calée sur les 124 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane124 400 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 120

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Choux ?

Le prix médian est de 1 250 € par m² à Les Choux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 250 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Les Choux ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +44 %, dont -29 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Les Choux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Les Choux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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