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Prix de l'immobilier à La Bussière

Prix médian de 1 100 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 108 depuis 2014 · CP 45230281ᵉ / 296 COMMUNES DU 4525 % MOINS CHER QUE LOIRET

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 100 €

sur 3 ventes cette année · +170 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 100 €) est plus robuste.

525 €DISPERSION 20251 872 €

VENTE MÉDIANE

98 k€

maison 89 m²

−25 % vs Loiret

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 108 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA BUSSIÈRE€/M²

1,3k1,1k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212024

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Loiret

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Loiret

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Loiret

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 54 ventes 1 111 €

Dernières ventes à La Bussière

MARS 2025

81 Route de Briare96 M² · MAISON 225 000 €2 344 €/m²

3 Route de Gien65 M² · MAISON 65 000 €1 000 €/m²

34 Rue du Chateau52 M² · MAISON 28 000 €538 €/m²

25 Rue de Lyon140 M² · MAISON 140 000 €1 000 €/m²

Voir les 98 ventes ↓

Composition du parc438 LOG. ▾

Principales 80,1 %Secondaires 13,3 %Vacants 6,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 19 %D 35 %E 26 %F 14 %G 6 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à La Bussière

98 PLUS RÉCENTES SUR 108 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 5 204 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA BUSSIÈRE€/M²

28/03/2025 81 Route de Briare 28/03/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 225 000 €2 344 €/m² 2 344 €

14/03/2025 3 Route de Gien 14/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/12/2024 34 Rue du Chateau 17/12/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 28 000 €538 €/m² 538 €

28/09/2024 25 Rue de Lyon 28/09/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 140 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/09/2024 17 Rue de Gien 27/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 158 000 €1 881 €/m² 1 881 €

24/07/2024 42 Rue du Chateau 24/07/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 160 000 €1 143 €/m² 1 143 €

19/07/2024 9 Rue d Ouzouer 19/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

08/03/2024 8 Rue de Lyon 08/03/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 86 500 €759 €/m² 759 €

05/01/2024 11 Route de Gien 05/01/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 43 000 €860 €/m² 860 €

01/12/2023 5231 La Perronerie 01/12/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 230 000 €1 729 €/m² 1 729 €

12/10/2023 14 Rue de Lyon 12/10/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 92 000 €613 €/m² 613 €

23/08/2023 20 Rue des Acacias 23/08/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 70 000 €745 €/m² 745 €

11/07/2023 19 Rue de Lyon 11/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 122 000 €1 220 €/m² 1 220 €

06/07/2023 11 Route d Escrignelles 06/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 48 000 €533 €/m² 533 €

18/03/2023 10 Rue de Briare 18/03/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 76 000 €974 €/m² 974 €

04/02/2023 5228 Le Petit Courcelles 04/02/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 57 000 €594 €/m² 594 €

04/02/2023 5229 Le Petit Courcelles 04/02/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 52 000 €912 €/m² 912 €

22/12/2022 5276 Le Grand Boucherot 22/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

03/11/2022 16 Rue d Ouzouer 03/11/2022 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 182 950 €726 €/m² 726 €

01/10/2022 3 Rue du Chateau 01/10/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 36 000 €667 €/m² 667 €

01/10/2022 83 Rue de Briare 01/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

29/09/2022 5341 Le Village des Pecheurs 29/09/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 97 000 €1 311 €/m² 1 311 €

22/09/2022 93 Rue de Briare 22/09/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 139 000 €1 219 €/m² 1 219 €

02/08/2022 5365 Le Village des Pecheurs 02/08/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 165 000 €2 012 €/m² 2 012 €

05/07/2022 5350 Le Village des Pecheurs 05/07/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 250 000 €1 623 €/m² 1 623 €

30/06/2022 73 Route de Briare 30/06/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 200 000 €1 449 €/m² 1 449 €

29/06/2022 5004 Rue du 19 Mars 1962 29/06/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 250 000 €1 689 €/m² 1 689 €

23/06/2022 1 B Rue de Gien 23/06/2022 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 50 000 €1 220 €/m² 1 220 €

19/05/2022 37 Rue de Briare 19/05/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 82 000 €1 224 €/m² 1 224 €

17/03/2022 5225 Les Blots 17/03/2022 · MAISON · 386 M² Maison 386 m² 350 000 €907 €/m² 907 €

17/03/2022 5277 Le Petit Boucherot 17/03/2022 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 350 000 €1 061 €/m² 1 061 €

05/02/2022 31 Rue de Lyon 05/02/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 45 000 €375 €/m² 375 €

21/01/2022 5382 Le Village des Pecheurs 21/01/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 170 000 €1 453 €/m² 1 453 €

07/12/2021 12 Rue des Acacias 07/12/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 66 000 €985 €/m² 985 €

24/11/2021 23 Rue du Chateau 24/11/2021 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 220 000 €1 122 €/m² 1 122 €

19/11/2021 26 Route de Gien 19/11/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 98 000 €1 463 €/m² 1 463 €

04/11/2021 8 Rue de Paille 04/11/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

15/09/2021 14 Le Village des Pecheurs 15/09/2021 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 220 000 €1 366 €/m² 1 366 €

01/09/2021 12 Allée des Pins 01/09/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 162 000 €1 906 €/m² 1 906 €

31/08/2021 2 Rue de Briare 31/08/2021 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 50 000 €1 471 €/m² 1 471 €

06/08/2021 11 Résidence de Bellevue 06/08/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 105 000 €1 071 €/m² 1 071 €

06/08/2021 7 Rue de Lyon 06/08/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 155 000 €1 348 €/m² 1 348 €

27/07/2021 95 Rue de Briare 27/07/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 100 000 €1 010 €/m² 1 010 €

20/07/2021 46 Rue du Chateau 20/07/2021 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 473 600 €1 933 €/m² 1 933 €

06/07/2021 7 Rue du 19 Mars 1962 06/07/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 114 000 €1 310 €/m² 1 310 €

08/06/2021 16 Rue de Lyon 08/06/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 50 000 €521 €/m² 521 €

26/05/2021 11 Route de Gien 26/05/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

14/05/2021 5 Rue des Pommiers 14/05/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 88 000 €1 086 €/m² 1 086 €

29/04/2021 5261 Les Cartarins 29/04/2021 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 150 000 €701 €/m² 701 €

29/04/2021 5260 Les Cartarins 29/04/2021 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 864 500 €3 287 €/m² 3 287 €

18/12/2020 Le Cas Rouge 18/12/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 134 200 €1 864 €/m² 1 864 €

31/10/2020 Les Grands Fossoyers 31/10/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 510 000 €5 204 €/m² 5 204 €

25/09/2020 60 Rue de Briare 25/09/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 147 000 €1 014 €/m² 1 014 €

19/09/2020 31 Rue de Briare 19/09/2020 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 67 000 €1 971 €/m² 1 971 €

19/09/2020 210 La Perronerie 19/09/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 137 000 €1 384 €/m² 1 384 €

18/09/2020 6 Rue des Acacias 18/09/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 55 000 €585 €/m² 585 €

09/09/2020 Le Bourg 09/09/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 79 100 €1 181 €/m² 1 181 €

24/07/2020 Le Bourg 24/07/2020 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 50 000 €1 724 €/m² 1 724 €

03/06/2020 Le Bourg 03/06/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 81 000 €540 €/m² 540 €

30/04/2020 Le Combereau 30/04/2020 · MAISON · 467 M² Maison 467 m² 500 000 €1 071 €/m² 1 071 €

19/03/2020 43 Rue de Briare 19/03/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 62 000 €620 €/m² 620 €

08/01/2020 Le Bourg 08/01/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

20/12/2019 Le Bourg 20/12/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 82 000 €1 079 €/m² 1 079 €

10/12/2019 Le Bourg 10/12/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 202 500 €1 761 €/m² 1 761 €

15/11/2019 Le Bourg 15/11/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 123 700 €1 031 €/m² 1 031 €

25/09/2019 35 Rue d Ouzouer 25/09/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 155 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/09/2019 50 Route de Briare 19/09/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 102 000 €1 244 €/m² 1 244 €

28/12/2018 Route d Adon 28/12/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 87 800 €1 291 €/m² 1 291 €

09/06/2018 5393 Chemin de Bellevue 09/06/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 250 000 €2 174 €/m² 2 174 €

28/04/2018 Le Bourg 28/04/2018 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 65 000 €485 €/m² 485 €

22/02/2018 Le Bourg 22/02/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 90 000 €857 €/m² 857 €

29/12/2017 Le Bourg 29/12/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 148 000 €822 €/m² 822 €

17/10/2017 17 Rue de Briare 17/10/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

07/10/2017 Le Bourg 07/10/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 120 000 €857 €/m² 857 €

28/09/2017 5336 Le Bourg 28/09/2017 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 180 000 €776 €/m² 776 €

27/09/2017 7 Rue du 19 Mars 1962 27/09/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 115 000 €1 322 €/m² 1 322 €

05/08/2017 Le Grand Boucherot 05/08/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 142 500 €1 425 €/m² 1 425 €

27/06/2017 Le Village des Pecheurs 27/06/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 151 000 €1 280 €/m² 1 280 €

10/05/2017 2 Rue de Paille 10/05/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 36 000 €720 €/m² 720 €

17/03/2017 7 Route d Escrignelles 17/03/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

10/03/2017 5132 Route d Escrignelles 10/03/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

26/11/2016 Le Bourg 26/11/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 185 000 €1 423 €/m² 1 423 €

30/09/2016 Le Village des Pecheurs 30/09/2016 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 61 620 €1 258 €/m² 1 258 €

30/06/2016 Le Bourg 30/06/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 58 465 €928 €/m² 928 €

21/04/2016 25 Rue d Ouzouer 21/04/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 73 000 €1 177 €/m² 1 177 €

28/01/2016 12 Rue de Lyon 28/01/2016 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 57 000 €483 €/m² 483 €

08/12/2015 170 Chemin de la Perronerie 08/12/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 160 000 €1 185 €/m² 1 185 €

04/08/2015 18 Rue d Ouzouer 04/08/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 25 000 €625 €/m² 625 €

28/05/2015 La Martinique 28/05/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 175 500 €1 097 €/m² 1 097 €

27/12/2014 52 Rue de Briare 27/12/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 127 000 €1 245 €/m² 1 245 €

23/10/2014 3 Rue du 19 Mars 1962 23/10/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 128 000 €1 684 €/m² 1 684 €

26/09/2014 Le Village des Pecheurs 26/09/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

23/09/2014 4 Rue des Pommiers 23/09/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 94 000 €1 160 €/m² 1 160 €

29/08/2014 Rue de Lyon 29/08/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 148 000 €2 277 €/m² 2 277 €

27/06/2014 5386 Salandon 27/06/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 83 000 €806 €/m² 806 €

13/06/2014 22 Route d Escrignelles 13/06/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 134 000 €1 836 €/m² 1 836 €

29/04/2014 Le Village des Pecheurs 29/04/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 145 000 €1 883 €/m² 1 883 €

29/03/2014 2 Rue des Acacias 29/03/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 83 750 €891 €/m² 891 €

Tri et filtres s'appliquent aux 98 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 98

Communes voisines · 1 029 € à 1 389 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Martin-sur-Ocre12 KM · ▼ −14 %1 389 €

Boismorand5,7 KM · ▲ +8 %1 335 €

Briare11,7 KM · ▲ +0 %1 327 €

Nogent-sur-Vernisson10,9 KM · ▲ +18 %1 313 €

Nevoy13 KM · ▲ +47 %1 270 €

Les Choux8,1 KM · ▼ −29 %1 250 €

Saint-Brisson-sur-Loire12 KM · ▼ −29 %1 240 €

Gien10,9 KM · ▲ +1 %1 168 €

Sainte-Geneviève-des-Bois9,8 KM · ▲ +7 %1 167 €

Ouzouer-sur-Trézée9,1 KM · ▼ −7 %1 138 €

Adon4,1 KM1 120 €

Saint-Firmin-sur-Loire13,3 KM1 110 €

Rogny-les-Sept-Écluses10 KM · ▼ −14 %1 100 €

La BussièreCETTE COMMUNE1 100 €

Dammarie-sur-Loing10,7 KM · ▼ −32 %1 071 €

Châtillon-Coligny11,3 KM · ▲ +44 %1 029 €

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Estimation calée sur les 108 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane97 500 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons1 / 97

Dernière vente28/03/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Bussière ?

Le prix médian est de 1 100 € par m² à La Bussière, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 111 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Bussière ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à La Bussière ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Bussière pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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