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Prix de l'immobilier à Les Barthes

Prix médian de 2 231 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 65 depuis 2014 · CP 8210086ᵉ / 150 COMMUNES DU 823 % MOINS CHER QUE TARN-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 231 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 419 €) est plus robuste.

860 €DISPERSION 20252 374 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 95 m²

−3 % vs Tarn-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 65 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 9,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LES BARTHES€/M²

2,2k1,8k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920212025

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Tarn-et-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +61 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Tarn-et-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 1 419 €

Dernières ventes à Les Barthes

NOV. 2025

510 Chemin de la Graviere80 M² · MAISON 200 000 €2 500 €/m²

17 Le Coustet113 M² · MAISON 232 500 €2 058 €/m²

40 Le Coustet95 M² · MAISON 225 000 €2 368 €/m²

240 Chemin des Vignes132 M² · MAISON 294 500 €2 231 €/m²

Voir les 64 ventes ↓

Composition du parc231 LOG. ▾

Principales 88 %Secondaires 1,8 %Vacants 10,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 25 %B 13 %C 22 %D 16 %E 16 %F 3 %G 6 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Les Barthes

64 PLUS RÉCENTES SUR 65 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 327 € À 2 753 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LES BARTHES€/M²

21/11/2025 510 Chemin de la Graviere 21/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/10/2025 17 Le Coustet 14/10/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 232 500 €2 058 €/m² 2 058 €

30/07/2025 40 Le Coustet 30/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 225 000 €2 368 €/m² 2 368 €

14/05/2025 240 Chemin des Vignes 14/05/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 294 500 €2 231 €/m² 2 231 €

05/03/2025 171 Chemin de Labastide 05/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 159 000 €1 136 €/m² 1 136 €

11/03/2024 321 Chemin de Moissac 11/03/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 133 000 €2 015 €/m² 2 015 €

11/03/2024 321 Chemin de Moissac 11/03/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/07/2023 52 Rue les Champs Elysees 13/07/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 196 750 €1 805 €/m² 1 805 €

13/02/2023 195 Chemin des Vignes 13/02/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 257 860 €2 262 €/m² 2 262 €

21/12/2022 930 Route de la Riviere 21/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 67 500 €675 €/m² 675 €

25/10/2022 144 Route de Montauban 25/10/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 224 000 €2 383 €/m² 2 383 €

12/09/2022 174 Rue les Champs Elysees 12/09/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 198 000 €1 489 €/m² 1 489 €

26/08/2022 97 Impasse de la Reynale 26/08/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 259 000 €1 589 €/m² 1 589 €

15/04/2022 123 Chemin de Fontaynes 15/04/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 193 200 €1 971 €/m² 1 971 €

13/01/2022 205 Le Coustet 13/01/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 240 000 €2 143 €/m² 2 143 €

04/10/2021 662 Chemin de Labastide 04/10/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

27/09/2021 765 Route de Castelsarrasin 27/09/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 94 970 €1 079 €/m² 1 079 €

22/09/2021 5235 Le Coustet 22/09/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 240 000 €2 105 €/m² 2 105 €

02/07/2021 1367 Chemin de Rouby 02/07/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

17/06/2021 220 Chemin des Vignes 17/06/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 208 500 €1 752 €/m² 1 752 €

08/06/2021 3301 Route de Saint Porquier 08/06/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 235 000 €2 098 €/m² 2 098 €

07/05/2021 150 Chemin de Fontaynes 07/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 193 100 €1 755 €/m² 1 755 €

22/04/2021 103 Chemin de l'Eglise 22/04/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 203 700 €2 753 €/m² 2 753 €

08/04/2021 276 Chemin de Paillot 08/04/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 36 000 €327 €/m² 327 €

08/02/2021 145 Route de Montauban 08/02/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 102 500 €788 €/m² 788 €

22/01/2021 680 Chemin de Rouby 22/01/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 98 000 €907 €/m² 907 €

14/01/2021 1765 Route de la Riviere 14/01/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

30/11/2020 Fond du Tuile 30/11/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

28/10/2020 165 Chemin des Vignes 28/10/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 223 000 €1 729 €/m² 1 729 €

27/10/2020 75 Chemin de Labastide 27/10/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 210 000 €1 419 €/m² 1 419 €

10/07/2020 18 Chemin de Lamarque 10/07/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 159 000 €1 639 €/m² 1 639 €

14/05/2020 Village 14/05/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 89 000 €1 113 €/m² 1 113 €

03/02/2020 3255 Route de Saint Porquier 03/02/2020 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 180 000 €1 139 €/m² 1 139 €

18/12/2019 40 Route de Saint Porquier 18/12/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 140 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/12/2019 266 Route de Montauban 10/12/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 128 790 €1 204 €/m² 1 204 €

04/10/2019 83 Rue les Champs Elysees 04/10/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

05/09/2019 La Reynale 05/09/2019 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 149 000 €1 057 €/m² 1 057 €

08/08/2019 37 Chemin de l'Eglise 08/08/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 135 000 €1 227 €/m² 1 227 €

02/07/2019 2193 Chemin de Rouby 02/07/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 171 000 €1 879 €/m² 1 879 €

19/06/2019 Fontaynes 19/06/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 95 000 €833 €/m² 833 €

23/05/2019 Trel 23/05/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 135 000 €1 467 €/m² 1 467 €

25/04/2019 Camp de Lizac 25/04/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 192 000 €1 745 €/m² 1 745 €

16/03/2019 La Riviere 16/03/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 90 000 €776 €/m² 776 €

03/09/2018 70 Impasse de la Reynale 03/09/2018 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 242 000 €1 624 €/m² 1 624 €

17/08/2018 187 Rue les Champs Elysees 17/08/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 82 000 €863 €/m² 863 €

26/07/2018 103 Chemin de l'Eglise 26/07/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 65 000 €878 €/m² 878 €

21/06/2018 359 Chemin de l'Ancien Village 21/06/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 38 000 €633 €/m² 633 €

30/05/2018 116 Route de Castelsarrasin 30/05/2018 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 300 000 €1 579 €/m² 1 579 €

13/04/2018 84 Route de Saint Porquier 13/04/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 112 350 €878 €/m² 878 €

13/03/2018 40 Le Coustet 13/03/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 161 600 €1 701 €/m² 1 701 €

13/12/2017 266 Route de Montauban 13/12/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 124 000 €1 159 €/m² 1 159 €

04/10/2017 174 Rue les Champs Elysees 04/10/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 120 000 €902 €/m² 902 €

08/07/2017 2067 Chemin de Rouby 08/07/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 105 116 €1 695 €/m² 1 695 €

08/03/2017 Barthe-Blanche 08/03/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

31/01/2017 1513 Route de Castelsarrasin 31/01/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 135 000 €1 392 €/m² 1 392 €

10/06/2016 321 Chemin de Moissac 10/06/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

09/06/2016 Camp de Lizac 09/06/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 200 €1 184 €/m² 1 184 €

29/04/2016 Fond du Tuile 29/04/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 147 000 €1 176 €/m² 1 176 €

16/11/2015 Balots du Sud 16/11/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 98 000 €797 €/m² 797 €

06/08/2015 1367 Chemin de Rouby 06/08/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

03/06/2015 2781 Route de Saint Porquier 03/06/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

21/04/2015 Balots du Sud 21/04/2015 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 120 000 €571 €/m² 571 €

28/11/2014 3363 Route de Saint Porquier 28/11/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 132 000 €1 435 €/m² 1 435 €

28/02/2014 Batiment 28/02/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 144 000 €1 200 €/m² 1 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 64

Communes voisines · 1 176 € à 1 700 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Barry-d'Islemade5,7 KM1 700 €

Villemade9,4 KM · ▼ −28 %1 653 €

Labastide-du-Temple2,2 KM · ▼ −2 %1 623 €

Meauzac4,9 KM · ▲ +24 %1 606 €

La Ville-Dieu-du-Temple6,9 KM · ▲ +12 %1 605 €

Albefeuille-Lagarde8,9 KM1 557 €

Montastruc9,8 KM1 554 €

Lizac3 KM1 505 €

Saint-Porquier9,2 KM · ▲ +23 %1 504 €

Les BarthesCETTE COMMUNE1 419 €

Lafrançaise6,9 KM · ▼ −26 %1 403 €

Castelsarrasin7,4 KM · ▲ +7 %1 380 €

Saint-Aignan11,2 KM1 376 €

Durfort-Lacapelette10,7 KM · ▲ +7 %1 375 €

Castelferrus11,4 KM1 190 €

Moissac7,2 KM · ▲ +2 %1 176 €

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Estimation calée sur les 65 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons0 / 64

Dernière vente21/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Barthes ?

Le prix médian est de 1 419 € par m² à Les Barthes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 419 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Les Barthes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +61 %.

Quel rendement locatif à Les Barthes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Les Barthes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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