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Prix de l'immobilier à Nabirat

Prix médian de 1 450 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 54 depuis 2014 · CP 24250172ᵉ / 416 COMMUNES DU 245 % PLUS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 450 €

sur 3 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 450 €) est plus robuste.

832 €DISPERSION 20262 561 €

VENTE MÉDIANE

154 k€

maison 106 m²

+5 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 54 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NABIRAT€/M²

1,8k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222023

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Dordogne

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Dordogne

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Dordogne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 29 ventes 1 450 €

Dernières ventes à Nabirat

AVR. 2026

96 Chemin des Millials74 M² · MAISON 87 190 €1 178 €/m²

741 Chemin de la Source de la Londe88 M² · MAISON 297 000 €3 375 €/m²

61 Chemin de la Combe des Champs240 M² · MAISON 493 200 €2 055 €/m²

46 Route de l Etang60 M² · MAISON 106 689 €1 778 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Composition du parc227 LOG. ▾

Principales 70,4 %Secondaires 24,9 %Vacants 4,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 14,3 % · 4

C 10,7 % · 3

D 28,6 % · 8

E 21,4 % · 6

F 17,9 % · 5

G 7,1 % · 2

28 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

25,0 % de passoires (F + G) ici12,4 % Dordogne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 7,1 %

2028 F et G 25,0 %

2034 E, F et G 46,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Nabirat

52 PLUS RÉCENTES SUR 54 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 310 € À 3 554 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NABIRAT€/M²

02/04/2026 96 Chemin des Millials 02/04/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 87 190 €1 178 €/m² 1 178 €

05/02/2026 741 Chemin de la Source de la Londe 05/02/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 297 000 €3 375 €/m² 3 375 €

23/01/2026 61 Chemin de la Combe des Champs 23/01/2026 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 493 200 €2 055 €/m² 2 055 €

13/10/2025 46 Route de l Etang 13/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 106 689 €1 778 €/m² 1 778 €

24/04/2025 110 Route de la Scierie 24/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 226 000 €1 883 €/m² 1 883 €

12/03/2025 586 Voie des Brousses 12/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 198 700 €1 806 €/m² 1 806 €

08/11/2024 788 Route du Moulin Pas de Gourdon 08/11/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 100 000 €1 010 €/m² 1 010 €

27/08/2024 5 Route de Carrieres 27/08/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 152 500 €913 €/m² 913 €

25/03/2024 1045 Route des Pigeonnes 25/03/2024 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 390 000 €1 781 €/m² 1 781 €

16/01/2024 458 Route de la Croix de Rogation 16/01/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 64 000 €441 €/m² 441 €

21/12/2023 584 Voie de l Enclos de l Escarot 21/12/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 160 000 €1 032 €/m² 1 032 €

12/07/2023 22 Route de Font Bastide 12/07/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 149 483 €1 451 €/m² 1 451 €

01/06/2023 669 Route de Peyregrosse 01/06/2023 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 591 100 €3 321 €/m² 3 321 €

31/03/2023 452 Voie des Brousses 31/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 111 000 €1 233 €/m² 1 233 €

17/02/2023 157 Chemin du Roucou 17/02/2023 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 535 630 €2 052 €/m² 2 052 €

11/01/2023 60 Route du Roc Blue 11/01/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 224 350 €2 736 €/m² 2 736 €

28/12/2022 847 1 les Suquets Sud 28/12/2022 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 136 000 €687 €/m² 687 €

24/11/2022 5 Route de Carrieres 24/11/2022 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 145 000 €868 €/m² 868 €

23/11/2022 529 Route du Moulin Pas de Gourdon 23/11/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 79 000 €1 197 €/m² 1 197 €

24/10/2022 52 Route de la Scierie 24/10/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 63 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/07/2022 28 Route de Pechguilhem 05/07/2022 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 705 000 €2 518 €/m² 2 518 €

23/06/2022 31 Route de l Etang 23/06/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

21/12/2021 40 Pechpialat 21/12/2021 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 502 400 €1 994 €/m² 1 994 €

24/09/2021 118 Liabout Bas 24/09/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 203 000 €1 372 €/m² 1 372 €

21/09/2021 922 Les Pialades 21/09/2021 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 461 620 €1 539 €/m² 1 539 €

13/09/2021 1724 Les Camps Pialats 13/09/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 29 900 €322 €/m² 322 €

10/09/2021 60 Le Bourg 10/09/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 145 000 €1 408 €/m² 1 408 €

25/06/2021 10 Liabout Bas 25/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

04/01/2021 13 Liabout Bas 04/01/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 200 000 €1 887 €/m² 1 887 €

26/11/2020 2186 Les Calprades 26/11/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

26/08/2020 Pechpialat 26/08/2020 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 245 000 €1 433 €/m² 1 433 €

20/12/2019 11 Liabout Bas 20/12/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 217 000 €1 973 €/m² 1 973 €

10/12/2019 Le Combal 10/12/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 168 350 €1 573 €/m² 1 573 €

28/11/2019 La Boissiere 28/11/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 83 000 €519 €/m² 519 €

21/09/2019 25 Les Cabanes 21/09/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 25 000 €543 €/m² 543 €

28/05/2019 Le Brel 28/05/2019 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 393 400 €1 639 €/m² 1 639 €

11/09/2018 Combe de Laboissiere 11/09/2018 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 13 000 €310 €/m² 310 €

26/07/2018 Les Carrets 26/07/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 145 300 €1 839 €/m² 1 839 €

23/01/2018 157 Chemin du Roucou 23/01/2018 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 175 000 €670 €/m² 670 €

21/12/2017 Les Calprades 21/12/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 149 650 €1 701 €/m² 1 701 €

23/11/2017 Claud de la Boissiere 23/11/2017 · MAISON · 316 M² Maison 316 m² 155 000 €491 €/m² 491 €

26/07/2016 143 Le Pech Guilhem 26/07/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

23/05/2016 Les Chataigneraies Hautes 23/05/2016 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 272 000 €1 374 €/m² 1 374 €

24/02/2015 78 Le Bourg 24/02/2015 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 198 320 €1 288 €/m² 1 288 €

02/02/2015 2122 Les Calprades 02/02/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 150 000 €1 316 €/m² 1 316 €

13/01/2015 49 Les Giroux 13/01/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 533 099 €3 554 €/m² 3 554 €

07/11/2014 Pechpialat 07/11/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 205 000 €2 050 €/m² 2 050 €

06/11/2014 110 Route de la Scierie 06/11/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 235 000 €1 958 €/m² 1 958 €

08/10/2014 Les Sept Chataigniers 08/10/2014 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 282 500 €1 441 €/m² 1 441 €

14/04/2014 60 Route du Roc Blue 14/04/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 112 000 €1 366 €/m² 1 366 €

07/04/2014 Les Carrets 07/04/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

13/02/2014 118 Liabout Bas 13/02/2014 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 172 000 €1 162 €/m² 1 162 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Communes voisines · 1 296 € à 1 961 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Domme7,4 KM1 961 €

Cénac-et-Saint-Julien8 KM · ▲ +4 %1 781 €

Bouzic7,1 KM1 773 €

Florimont-Gaumier7 KM1 744 €

Groléjac6,1 KM1 727 €

Veyrignac7,4 KM1 708 €

Léobard4,8 KM1 651 €

Daglan8,3 KM · ▼ −10 %1 644 €

Saint-Cirq-Madelon3,2 KM1 601 €

Saint-Aubin-de-Nabirat3,3 KM1 600 €

Milhac5,9 KM1 591 €

Payrignac4,5 KM1 588 €

Anglars-Nozac8,7 KM1 558 €

Saint-Martial-de-Nabirat3,4 KM1 517 €

NabiratCETTE COMMUNE1 450 €

Gourdon7,4 KM · ▼ −7 %1 296 €

Les 416 communes des Dordogne →

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Estimation calée sur les 54 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane153 750 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons0 / 52

Dernière vente02/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nabirat ?

Le prix médian est de 1 450 € par m² à Nabirat, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 450 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Nabirat ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Nabirat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Nabirat pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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