France › Lée › Rue de l'Ecole › n° 21

21 Rue de l'Ecole, Lée

Vendu 597 150 € (3 533 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 643200 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 533 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +8 %Lée3 272 €/m² 124 ventesPrix à Lée → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BI0046 + BI0042 + BI0045

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN2 148 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 533 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de l'Ecole

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/12/2025 n° 21 · Maison · 6 p. 04/12/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 597 150 €3 533 €/m² 3 533 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de l'Ecole, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−81 %663 €/m²Maison 178 m² · vendu 2016

n° 21VOUS ÊTES ICI3 533 €/m²1 vente · dernière 2025

RUE DE L'ECOLEMÉDIANE DE LA RUE 3 533 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 704 € 4 395 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 533 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE DE L'ECOLE 169 m² 597 077 € 3 533 €

5 LOT DOMAINE SAINT LAURENT 194 m² 459 974 € 2 371 €

16 LOT DOMAINE SAINT LAURENT 139 m² 369 462 € 2 658 €

4 LOT DOMAINE SAINT LAURENT 117 m² 343 278 € 2 934 €

14 LOT DOMAINE SAINT LAURENT 120 m² 378 840 € 3 157 €

6 RUE D'ANEOU 125 m² 549 375 € 4 395 €

20 RUE DES FONTAINES 112 m² 233 968 € 2 089 €

1 CHE DES ARRIUS 27 m² 46 008 € 1 704 €

39 AV DES MOULINS 104 m² 257 504 € 2 476 €

6 LOT LES TERRASSES DES PYRENEES 165 m² 481 470 € 2 918 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 704 € à 4 395 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Ecoles

Ventes sur la voie0

Lée

Tendance 3 ans+44 %

vs département+39 %

Rendement brut4.7 %

Voir Lée ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune42ᵉ sur 222

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 597 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 968 €

169 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLELée124 ventes · 3 272 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lée → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de l'Ecole à Lée ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 533 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de l'Ecole a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/12/2025, maison de 169 m² à 597 150 €, soit 3 533 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l'Ecole ?

Oui : 3 533 €/m² contre 3 533 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Lée.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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