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Prix de l'immobilier à Lebiez

Prix médian de 1 161 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 45 depuis 2014 · CP 62990590ᵉ / 691 COMMUNES DU 6221 % MOINS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 161 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 161 €) est plus robuste.

313 €DISPERSION 20252 469 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

maison 90 m²

−21 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 45 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LEBIEZ€/M²

1,6k1,3k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201820222023

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pas-de-Calais

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Pas-de-Calais

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 1 161 €

Dernières ventes à Lebiez

NOV. 2025

1 Route d Hesdin71 M² · MAISON 84 000 €1 183 €/m²

12 Rue du Moulin157 M² · MAISON 95 000 €605 €/m²

42 Rue du Couvent84 M² · MAISON 125 000 €1 488 €/m²

15 T Rue du Marecage125 M² · MAISON 130 000 €1 040 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Composition du parc138 LOG. ▾

Principales 67,4 %Secondaires 21,7 %Vacants 10,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 0 %B 22 %C 6 %D 42 %E 11 %F 6 %G 14 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Lebiez ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village6 VENTES1 004 €

55 Rue du Couvent3 VENTES1 659 €

6 Rue de la Blanche Avesne3 VENTES2 267 €

Le Haut du Biez3 VENTES821 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Lebiez

39 PLUS RÉCENTES SUR 45 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 2 953 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LEBIEZ€/M²

04/11/2025 1 Route d Hesdin 04/11/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 84 000 €1 183 €/m² 1 183 €

15/10/2025 12 Rue du Moulin 15/10/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 95 000 €605 €/m² 605 €

31/07/2025 42 Rue du Couvent 31/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

27/12/2024 15 T Rue du Marecage 27/12/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 130 000 €1 040 €/m² 1 040 €

25/10/2024 29 Rue de la Blanche Avesne 25/10/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

31/05/2024 55 Rue du Couvent 31/05/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 163 000 €1 734 €/m² 1 734 €

25/01/2024 36 Rue de la Blanche Avesne 25/01/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 118 000 €1 093 €/m² 1 093 €

07/12/2023 6 Rue de la Blanche Avesne 07/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

07/12/2023 31 Rue de la Blanche Avesne 07/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

20/09/2023 18 Route d Hesdin 20/09/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 135 000 €1 570 €/m² 1 570 €

22/06/2023 22 Rue du Couvent 22/06/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 108 000 €1 521 €/m² 1 521 €

29/12/2022 31 B Rte d Hesdin 29/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

10/10/2022 55 Rue du Couvent 10/10/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 155 900 €1 659 €/m² 1 659 €

25/08/2022 6 Rue de la Blanche Avesne 25/08/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 189 000 €2 520 €/m² 2 520 €

24/08/2022 18 Rue du Couvent 24/08/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 69 000 €566 €/m² 566 €

18/02/2022 29 Route d Hesdin 18/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

05/11/2021 10 Rue de l Ecole 05/11/2021 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 170 000 €773 €/m² 773 €

16/10/2021 34 Rue de la Blanche Avesne 16/10/2021 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 56 100 €2 953 €/m² 2 953 €

08/07/2021 12 Rue de la Blanche Avesne 08/07/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 123 500 €870 €/m² 870 €

10/06/2021 1 Rue du Couvent 10/06/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

23/10/2020 29 Rue de la Blanche Avesne 23/10/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

07/10/2020 Le Haut du Biez 07/10/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 162 500 €1 161 €/m² 1 161 €

07/10/2020 Le Village 07/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/07/2020 L Ancien Couvent 16/07/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

23/12/2019 Le Village 23/12/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

20/05/2019 Le Haut du Biez 20/05/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 75 000 €375 €/m² 375 €

23/11/2018 10 Rue de l Ecole 23/11/2018 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 185 000 €841 €/m² 841 €

29/09/2018 L Ancien Couvent 29/09/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 104 500 €1 472 €/m² 1 472 €

27/07/2018 6 Rue de la Blanche Avesne 27/07/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

29/01/2018 15 Rue du Marecage 29/01/2018 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 60 000 €397 €/m² 397 €

24/01/2018 Le Village 24/01/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

26/05/2017 34 Rue de la Blanche Avesne 26/05/2017 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 35 000 €1 842 €/m² 1 842 €

30/03/2017 Le Village 30/03/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 82 000 €820 €/m² 820 €

18/03/2017 Le Village 18/03/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €

11/01/2017 32 Rue de la Blanche Avesne 11/01/2017 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 139 000 €914 €/m² 914 €

18/11/2016 Le Haut du Biez 18/11/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 115 000 €821 €/m² 821 €

14/10/2016 55 Rue du Couvent 14/10/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 50 000 €532 €/m² 532 €

10/06/2016 33 Rue de la Blanche Avesne 10/06/2016 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 68 000 €1 283 €/m² 1 283 €

11/12/2015 Le Village 11/12/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 40 000 €563 €/m² 563 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Communes voisines · 1 015 € à 1 451 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Beaurainville7,4 KM · ▲ +7 %1 451 €

Sempy7,7 KM1 428 €

Torcy3,2 KM1 353 €

Offin3,7 KM1 339 €

Saint-Denœux5,2 KM1 338 €

Maresquel-Ecquemicourt7,6 KM · ▲ +0 %1 294 €

Fressin5,8 KM · ▼ −20 %1 280 €

Loison-sur-Créquoise5,2 KM1 243 €

Aubin-Saint-Vaast7,9 KM · ▲ +38 %1 242 €

Cavron-Saint-Martin5,9 KM · ▼ −2 %1 223 €

Contes6,8 KM · ▼ −27 %1 214 €

Embry2,8 KM1 184 €

Wambercourt5,6 KM1 164 €

LebiezCETTE COMMUNE1 161 €

La Loge7,5 KM1 115 €

Créquy5,6 KM · ▼ −5 %1 015 €

Les 691 communes des Pas-de-Calais →

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Estimation calée sur les 45 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 39

Dernière vente04/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lebiez ?

Le prix médian est de 1 161 € par m² à Lebiez, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 161 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lebiez ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lebiez ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lebiez pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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