France › Hauts-de-France › Pas-de-Calais › Fressin

Prix de l'immobilier à Fressin

Prix médian de 1 289 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 98 depuis 2014 · CP 62140492ᵉ / 691 COMMUNES DU 6212 % MOINS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 289 €▼ −20 %

sur 12 ventes cette année · −320 €/m² vs 2024

751 €DISPERSION 20252 208 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

maison 105 m²

−12 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 98 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FRESSIN€/M²

1,9k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▼ 20 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 53 ventes 1 270 €

Dernières ventes à Fressin

OCT. 2025

35 Rue de l Enfer69 M² · MAISON 145 920 €2 115 €/m²

21 Rue de l Hermitage60 M² · MAISON 150 000 €2 500 €/m²

11 Rue du Blanc Mont85 M² · MAISON 175 000 €2 059 €/m²

34 Rue de Lombardie77 M² · MAISON 85 000 €1 104 €/m²

Voir les 93 ventes ↓

Composition du parc285 LOG. ▾

Principales 73,3 %Secondaires 17,2 %Vacants 9,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc36 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 17 %D 27 %E 16 %F 18 %G 17 %

36 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Fressin

93 PLUS RÉCENTES SUR 98 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 326 € À 2 929 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FRESSIN€/M²

14/10/2025 35 Rue de l Enfer 14/10/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 145 920 €2 115 €/m² 2 115 €

27/09/2025 21 Rue de l Hermitage 27/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/09/2025 11 Rue du Blanc Mont 24/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

04/09/2025 34 Rue de Lombardie 04/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €

01/09/2025 32 Rue de Lombardie 01/09/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 075 €1 202 €/m² 1 202 €

29/08/2025 10 Rue de la Lance 29/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 44 500 €586 €/m² 586 €

25/07/2025 23 Grande Rue Grand Rue 25/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 57 845 €723 €/m² 723 €

23/07/2025 25 Rue de Planques 23/07/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 190 900 €1 618 €/m² 1 618 €

21/07/2025 21 Rue du Marais 21/07/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 132 955 €1 873 €/m² 1 873 €

23/04/2025 1 Rue du Blanc Mont 23/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

05/03/2025 20 Rue de Lombardie 05/03/2025 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 136 300 €554 €/m² 554 €

28/02/2025 38 Rue de Lombardie 28/02/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 157 000 €1 377 €/m² 1 377 €

18/12/2024 58 Rue de Lombardie 18/12/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 144 140 €2 443 €/m² 2 443 €

24/09/2024 1 Rue de l Hermitage 24/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

10/07/2024 1 Rue du Godiamont 10/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 130 000 €1 238 €/m² 1 238 €

15/06/2024 7 Ptr Petite Rue Haute 15/06/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 135 305 €731 €/m² 731 €

13/06/2024 15 Rue de Lombardie 13/06/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

21/05/2024 47 Rue de Lombardie 21/05/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 190 000 €1 959 €/m² 1 959 €

14/05/2024 4 B Rue de la Lance 14/05/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 80 500 €847 €/m² 847 €

12/04/2024 19 Rue des Gardes 12/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

05/01/2024 25 Rue de Planques 05/01/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 189 810 €1 609 €/m² 1 609 €

08/12/2023 8 Rue des Gardes 08/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 108 875 €907 €/m² 907 €

07/11/2023 56 Rue de Lombardie 07/11/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

18/08/2023 6 Rue de l Avocat 18/08/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

07/07/2023 14 B Rue des Gardes 07/07/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 210 200 €2 167 €/m² 2 167 €

11/05/2023 15 Rue des Gardes 11/05/2023 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 189 000 €1 074 €/m² 1 074 €

28/04/2023 1 B Rue Haute 28/04/2023 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 399 995 €1 660 €/m² 1 660 €

30/03/2023 19 T Rue Haute 30/03/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 168 515 €2 247 €/m² 2 247 €

22/03/2023 33 Rue Georges Bernanos 22/03/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

06/03/2023 33 Rue de l Enfer 06/03/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 174 400 €1 875 €/m² 1 875 €

01/03/2023 7 Rue du Blanc Mont 01/03/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

19/12/2022 17 Rue des Gardes 19/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 910 €1 799 €/m² 1 799 €

16/11/2022 17 Rue de Lombardie 16/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 86 000 €860 €/m² 860 €

15/11/2022 9 Rue de Planques 15/11/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 212 000 €1 927 €/m² 1 927 €

25/10/2022 4 Rue du Milieu 25/10/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 162 190 €1 843 €/m² 1 843 €

24/10/2022 15 Rue de l Hermitage 24/10/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 160 000 €1 270 €/m² 1 270 €

22/07/2022 35 Rue Georges Bernanos 22/07/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 137 000 €913 €/m² 913 €

07/06/2022 6 Rue de Sains 07/06/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 410 000 €2 929 €/m² 2 929 €

13/05/2022 17 Rue Haute 13/05/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 101 000 €1 423 €/m² 1 423 €

21/03/2022 7 Rue Haute 21/03/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 230 000 €1 769 €/m² 1 769 €

07/01/2022 12 Rue de Planques 07/01/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 160 000 €1 088 €/m² 1 088 €

01/12/2021 35 Rue de Lombardie 01/12/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 140 000 €1 207 €/m² 1 207 €

04/11/2021 6 Rue de l Epaulle 04/11/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 154 000 €1 812 €/m² 1 812 €

27/10/2021 35 Rue de l Enfer 27/10/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 55 000 €797 €/m² 797 €

26/10/2021 5 Rue de Planques 26/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 164 000 €2 050 €/m² 2 050 €

30/09/2021 64 Rue de Lombardie 30/09/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 148 500 €1 515 €/m² 1 515 €

20/09/2021 25 Rue de Planques 20/09/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 154 000 €1 305 €/m² 1 305 €

05/08/2021 29 Rue Georges Bernanos 05/08/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

02/08/2021 5 Rue Haute 02/08/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 155 000 €1 582 €/m² 1 582 €

30/06/2021 15 Rue de Planques 30/06/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 80 000 €1 569 €/m² 1 569 €

07/05/2021 1 Rue de l Eglise 07/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

11/02/2021 5 Rue de l Enfer 11/02/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 119 900 €1 175 €/m² 1 175 €

29/12/2020 57 Rue de Planques 29/12/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 51 500 €687 €/m² 687 €

10/10/2020 La Lombardie 10/10/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

03/06/2020 27 Rue de Lombardie 03/06/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 161 000 €1 258 €/m² 1 258 €

05/03/2020 Le Village 05/03/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 112 000 €830 €/m² 830 €

31/01/2020 La Rue de l Epaulle 31/01/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

07/01/2020 10 Rue de Lombardie 07/01/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

31/12/2019 32 Rue de Lombardie 31/12/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

23/08/2019 6 Rue Noire 23/08/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 84 000 €1 063 €/m² 1 063 €

26/04/2019 La Lombardie 26/04/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

22/01/2019 1 Rue des Gardes 22/01/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 142 000 €1 614 €/m² 1 614 €

19/01/2019 Le Plouy 19/01/2019 · MAISON · 370 M² Maison 370 m² 405 000 €1 095 €/m² 1 095 €

10/01/2019 Le Village 10/01/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 69 000 €1 150 €/m² 1 150 €

28/12/2018 33 Rue de l Enfer 28/12/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €

16/11/2018 9 Rue du Marais 16/11/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 30 000 €326 €/m² 326 €

05/09/2018 15 Rue des Gardes 05/09/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 170 000 €1 349 €/m² 1 349 €

15/03/2018 La Rue Blanche 15/03/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 151 225 €1 822 €/m² 1 822 €

10/02/2018 Le Village 10/02/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 43 000 €538 €/m² 538 €

24/01/2018 46 Rue de Lombardie 24/01/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 69 500 €1 037 €/m² 1 037 €

26/12/2017 2 Rue du Mont Hulain 26/12/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 160 000 €970 €/m² 970 €

13/12/2017 Le Plouy 13/12/2017 · MAISON · 370 M² Maison 370 m² 390 000 €1 054 €/m² 1 054 €

14/11/2017 Le Village 14/11/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 165 000 €1 602 €/m² 1 602 €

14/11/2017 13 Rue des Gardes 14/11/2017 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 170 000 €1 056 €/m² 1 056 €

17/08/2017 7 Grande Rue Grand Rue 17/08/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 55 000 €604 €/m² 604 €

25/07/2017 3 Rue Haute 25/07/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 103 000 €954 €/m² 954 €

12/05/2017 Le Village 12/05/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 65 000 €765 €/m² 765 €

14/01/2017 41 Rue de Planques 14/01/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 90 000 €968 €/m² 968 €

19/12/2016 4 Rue Haute 19/12/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

19/12/2016 La Lombardie 19/12/2016 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 166 250 €1 250 €/m² 1 250 €

02/11/2016 5 Rue Haute 02/11/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

26/07/2016 La Lombardie 26/07/2016 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 40 000 €851 €/m² 851 €

20/05/2016 21 Rue de l Hermitage 20/05/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 81 000 €1 350 €/m² 1 350 €

08/02/2016 24 Rue de Planques 08/02/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

28/07/2015 27 Rue du Marais 28/07/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

11/07/2015 3 Rue de l Hermitage 11/07/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 115 000 €1 322 €/m² 1 322 €

28/05/2015 La Rue Blanche 28/05/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 138 000 €1 663 €/m² 1 663 €

26/03/2015 Le Village 26/03/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 142 000 €2 029 €/m² 2 029 €

06/10/2014 La Lombardie 06/10/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €

26/07/2014 1 Rue du Marais 26/07/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 78 000 €940 €/m² 940 €

16/07/2014 Le Village 16/07/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 127 000 €1 114 €/m² 1 114 €

14/06/2014 11 Rue de l Enfer 14/06/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €

18/02/2014 16 Rue de Lombardie 18/02/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €

Tri et filtres s'appliquent aux 93 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 93

Communes voisines · 905 € à 1 353 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Torcy4,5 KM1 353 €

Guisy7,6 KM1 349 €

FressinCETTE COMMUNE1 280 €

Aubin-Saint-Vaast7,8 KM · ▲ +38 %1 242 €

Grigny6,8 KM1 234 €

Cavron-Saint-Martin5,3 KM · ▼ −2 %1 223 €

Contes7,8 KM · ▼ −27 %1 214 €

Rollancourt6,8 KM1 168 €

Wambercourt2,8 KM1 164 €

Lebiez5,8 KM1 161 €

Azincourt5,4 KM1 154 €

Huby-Saint-Leu7,3 KM · ▼ −1 %1 144 €

La Loge4,3 KM1 115 €

Wamin3,8 KM1 078 €

Créquy5,2 KM · ▼ −5 %1 015 €

Auchy-lès-Hesdin6,2 KM · ▼ −6 %905 €

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Estimation calée sur les 98 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane134 130 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons1 / 92

Dernière vente14/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fressin ?

Le prix médian est de 1 280 € par m² à Fressin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 270 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fressin ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +26 %, dont -20 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Fressin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fressin pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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