Quel est le prix au m² à Le Pouliguen ?

Le prix médian est de €4 031 par m² à Le Pouliguen, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 929/m² pour un appartement, €4 091/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Pouliguen ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +25 %, dont -3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le Pouliguen ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,4 % pour un appartement et 3,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Pays de la Loire › Loire-Atlantique › Le Pouliguen

Prix de l'immobilier à Le Pouliguen

44510 · 2 343 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers3ᵉ / 207 COMMUNES DU 44+99 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 000 €▼ −3 %

sur 167 ventes cette année · −175 € vs 2024

3 355 €DISPERSION DES VENTES 20257 773 €

VENTE MÉDIANE

243 k€

appartement 60 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

167

en 2025 · 2 343 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 14,3 €/m²

Maison : 3,3 %

Évolution du prix médian

LE POULIGUEN€/M²

SUR 1 AN

▼ −3 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +55 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 423 ventes3 929 €

Maison · 421 ventes4 091 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Francois Bougouin7 143 € €Rue Marechal Foch6 596 € €Quai Jules Sandeau4 767 € €Quai du Cdt l Herminier4 630 € €Allée des Grillons4 452 € €

Voir les 21 rues →

Étiquettes DPE du parc1 850 DIAGNOSTICS

A 1 %B 1 %C 31 %D 31 %E 21 %F 11 %G 6 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

3 819 €4 266 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Le Pouliguen

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

29/12/20257 Boulevard du LabegoMaison185 m²1 010 000 €5 459 €

29/12/202531 Avenue de l OceanAppt62 m²315 000 €5 081 €

19/12/20255 Chemin MauriceAppt27 m²150 000 €5 556 €

19/12/202573 Rue Francois BougouinAppt103 m²958 000 €9 301 €

19/12/202518 Avenue du Docteur SourdilleMaison132 m²620 000 €4 697 €

19/12/20254 Impasse des CanesMaison103 m²1 295 365 €12 576 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Pouliguen ?: Le prix médian est de €4 031 par m² à Le Pouliguen, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 929/m² pour un appartement, €4 091/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Le Pouliguen ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +25 %, dont -3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Le Pouliguen ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,4 % pour un appartement et 3,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Le Pouliguen ?: Sud (4 266 €/m²), devant Nord (3 819 €/m²). À l'opposé, Nord reste autour de 3 819 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Le PouliguenEstimation calée sur les 2 343 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Le Pouliguen2 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Sud4 266 €

02Nord3 819 €

DE 3 819 € À 4 266 €/M²

Autres communes des Loire-AtlantiqueMÉDIANE · 1 AN

Nantes▼ −2 %3 327 € €Saint-Nazaire▼ −3 %2 424 € €Saint-Herblain▲ +3 %2 637 € €La Baule-Escoublac▼ −2 %4 864 € €Rezé▲ +3 %2 809 € €Saint-Sébastien-sur-Loire▼ −1 %3 082 € €Orvault▲ +1 %2 966 € €Pornichet▼ −4 %4 436 € €Pornic— 0 %3 688 € €

Les 207 communes des Loire-Atlantique →

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