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Prix de l'immobilier Sud, Le Pouliguen

Prix médian de 4 266 €/m² sur 1 051 ventes · Quartier de Le Pouliguen6 % PLUS CHER QUE LE POULIGUEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Pouliguen ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 469 €▼ 5 %

sur 88 ventes cette année · −264 €/m² vs 2024

3 469 €DISPERSION 20259 106 €

VENTE MÉDIANE

383 k€

maison 65 m²

400 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 392 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,1 %

loyer médian 14,3 €/m²

Le Pouliguen : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - LE POULIGUEN€/M²

6,0k5,1k4,1k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 264 ventes 5 455 €

Appartement · 128 ventes 5 485 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

31 Avenue de l Ocean62 M² · APPARTEMENT 315 000 €5 081 €/m²

7 Boulevard du Labego185 M² · MAISON 1 010 000 €5 459 €/m²

18 Avenue du Docteur Sourdille132 M² · MAISON 620 000 €4 697 €/m²

73 Rue Francois Bougouin103 M² · APPARTEMENT 958 000 €9 301 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 2 727 € à 7 404 €/m²

53 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée de Roch Bihen▲ 89 %7 404 €

Rue Francois Bougouin▲ 11 %7 143 €

Boulevard des Korrigans▲ 113 %6 935 €

Rue Marechal Foch▲ 28 %6 596 €

Rue de la Plage6 412 €

Boulevard du Labego▲ 89 %6 107 €

Rue Jules Benoit5 654 €

Allée de l Esterel5 588 €

Allée d Armor5 322 €

Allée de Penchateau▲ 10 %5 179 €

Rue Jean Saffre5 152 €

Avenue Edouard Daladier5 000 €

Avenue Rene Touchard4 966 €

Rue P 1er et A 1er de Serbie4 958 €

Rue du Moulin4 763 €

Rue des Ifs▲ 44 %4 598 €

B Rue Francois Bougouin4 563 €

Avenue Provost4 558 €

Rue Aristide Briand4 516 €

Allée des Grillons▲ 41 %4 452 €

Rue Christian Lescaudron▲ 44 %4 295 €

Rue Jeanne d Arc▲ 30 %4 272 €

Avenue de Toullain▲ 64 %4 262 €

Rue des Chenes Verts4 085 €

Avenue Moreau▲ 8 %4 063 €

Allée de la Falaise4 052 €

Rue Maxime Audouin4 036 €

Rue Pasteur▲ 63 %4 021 €

Avenue de Pierre Plate▲ 23 %4 008 €

Boulevard de l Atlantique3 993 €

Rue des Charmilles3 929 €

Rue du Pre de la Vierge▲ 129 %3 925 €

Avenue de Kerhaut3 890 €

Avenue de Kerdun▲ 53 %3 837 €

Rue Georges Gralpois▲ 62 %3 830 €

Chemin du Roy3 822 €

Rue de Bel Air▲ 55 %3 814 €

Allée du Pre Georges3 789 €

Rue de Verdun▲ 82 %3 781 €

Avenue des Celtes▲ 23 %3 773 €

Avenue du Golf3 762 €

Allée de Bellevue3 711 €

Avenue du Docteur Sourdille3 674 €

Allée des Mimosas3 602 €

Allée de Ker Mahe3 595 €

Avenue Mal Franchet d Esperey▲ 31 %3 529 €

Avenue du Pre de la Lande3 528 €

Avenue de l Ocean▲ 43 %3 500 €

Chemin des Lauriers3 429 €

Chemin de Ker An Trou3 409 €

Avenue Andre Antoine▲ 81 %3 333 €

Place Delaroche Vernet2 813 €

Allée des Praires2 727 €

33 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 051 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 949 € À 22 593 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 31 Avenue de l Ocean 29/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 315 000 €5 081 €/m² 5 081 €

29/12/2025 7 Boulevard du Labego 29/12/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 1 010 000 €5 459 €/m² 5 459 €

19/12/2025 18 Avenue du Docteur Sourdille 19/12/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 620 000 €4 697 €/m² 4 697 €

19/12/2025 73 Rue Francois Bougouin 19/12/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 958 000 €9 301 €/m² 9 301 €

17/12/2025 8 Rue Marechal Foch 17/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 225 000 €5 921 €/m² 5 921 €

12/12/2025 99 Rue Francois Bougouin 12/12/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 3 321 200 €22 593 €/m² 22 593 €

11/12/2025 9003 Allée Bellorge 11/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 420 000 €5 385 €/m² 5 385 €

11/12/2025 9004 Allée Bellorge 11/12/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 400 000 €9 091 €/m² 9 091 €

28/11/2025 70 Avenue des Celtes 28/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 280 000 €3 784 €/m² 3 784 €

27/11/2025 13 Allée des Grillons 27/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 175 000 €5 833 €/m² 5 833 €

24/11/2025 31 Rue Marechal Foch 24/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 148 000 €5 692 €/m² 5 692 €

07/11/2025 73 Rue Francois Bougouin 07/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 450 000 €7 143 €/m² 7 143 €

31/10/2025 9021 Allée de Penchateau 31/10/2025 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 126 000 €5 478 €/m² 5 478 €

30/10/2025 22 Rue de Verdun 30/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 702 000 €8 163 €/m² 8 163 €

27/10/2025 11 Rue du Docteur Voisin 27/10/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 600 000 €5 042 €/m² 5 042 €

23/10/2025 9 Allée de l Esterel 23/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 330 000 €10 645 €/m² 10 645 €

22/10/2025 3 Rue Pasteur 22/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 202 000 €6 121 €/m² 6 121 €

21/10/2025 57 Boulevard de l Atlantique 21/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 846 100 €5 641 €/m² 5 641 €

16/10/2025 73 Rue Francois Bougouin 16/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 316 700 €6 334 €/m² 6 334 €

03/10/2025 6 Rue du Marechal Juin 03/10/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 360 000 €2 813 €/m² 2 813 €

22/09/2025 9006 Allée Roch Izel 22/09/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 480 000 €7 742 €/m² 7 742 €

19/09/2025 8 Avenue Edouard Daladier 19/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 500 000 €5 556 €/m² 5 556 €

17/09/2025 9021 Allée de Penchateau 17/09/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 205 330 €6 417 €/m² 6 417 €

16/09/2025 2 Rue de Bel Air 16/09/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 430 000 €6 232 €/m² 6 232 €

16/09/2025 32 Avenue Provost 16/09/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 455 000 €3 760 €/m² 3 760 €

15/09/2025 7 B Av Mal Franchet d Esperey 15/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 199 000 €5 237 €/m² 5 237 €

15/09/2025 7 Allée des Jardins du Roy 15/09/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 680 000 €5 574 €/m² 5 574 €

10/09/2025 5 Avenue Edouard Daladier 10/09/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 357 200 €3 608 €/m² 3 608 €

08/09/2025 9021 Allée de Penchateau 08/09/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 178 000 €4 238 €/m² 4 238 €

08/09/2025 27 Rue de Bel Air 08/09/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 400 000 €6 897 €/m² 6 897 €

03/09/2025 18 Rue Georges Gralpois 03/09/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 535 000 €3 365 €/m² 3 365 €

28/08/2025 9021 Avenue Moreau 28/08/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 455 000 €4 213 €/m² 4 213 €

27/08/2025 3 Allée des Mesanges 27/08/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 1 214 000 €7 183 €/m² 7 183 €

27/08/2025 4 Chemin des Lauriers 27/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €

25/08/2025 7 T Rue Maxime Audouin 25/08/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 262 000 €6 093 €/m² 6 093 €

21/08/2025 9022 Avenue des Celtes 21/08/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 230 340 €3 904 €/m² 3 904 €

08/08/2025 31 Avenue de l Ocean 08/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 142 000 €4 581 €/m² 4 581 €

06/08/2025 79 Avenue de Pierre Plate 06/08/2025 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 540 000 €1 949 €/m² 1 949 €

29/07/2025 4 Rue Francois Bougouin 29/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 300 000 €4 688 €/m² 4 688 €

25/07/2025 27 Rue Jeanne d Arc 25/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

24/07/2025 29 Avenue Mal Franchet d Esperey 24/07/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 380 000 €1 949 €/m² 1 949 €

11/07/2025 14 Rue de Bel Air 11/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 350 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/07/2025 5 Boulevard des Korrigans 09/07/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 1 465 000 €9 272 €/m² 9 272 €

09/07/2025 35 Avenue de Kerdun 09/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 235 238 €4 901 €/m² 4 901 €

03/07/2025 92 Avenue de Kerdun 03/07/2025 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 540 000 €3 086 €/m² 3 086 €

27/06/2025 10 Allée des Petunias 27/06/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 680 000 €5 313 €/m² 5 313 €

26/06/2025 27 Avenue Mal Franchet d Esperey 26/06/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 732 000 €4 410 €/m² 4 410 €

26/06/2025 9011 Rue du Pre de la Vierge 26/06/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 415 000 €9 022 €/m² 9 022 €

26/06/2025 25 Rue Jeanne d Arc 26/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 495 000 €9 900 €/m² 9 900 €

25/06/2025 5 Avenue de Kerdun 25/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 575 660 €6 936 €/m² 6 936 €

19/06/2025 3 Rue Pasteur 19/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 238 000 €4 857 €/m² 4 857 €

12/06/2025 3 Allée des Chasseurs 12/06/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 665 000 €4 105 €/m² 4 105 €

10/06/2025 23 Avenue Andre Antoine 10/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 260 000 €6 500 €/m² 6 500 €

03/06/2025 9020 Avenue Andre Antoine 03/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 322 950 €4 614 €/m² 4 614 €

26/05/2025 9021 Allée de Penchateau 26/05/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 176 301 €7 052 €/m² 7 052 €

19/05/2025 12 B Che de Ker An Trou 19/05/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 610 000 €5 495 €/m² 5 495 €

16/05/2025 88 Avenue de Kerdun 16/05/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 385 000 €7 404 €/m² 7 404 €

07/05/2025 1 Allée des Martins Pecheurs 07/05/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 407 000 €3 539 €/m² 3 539 €

30/04/2025 9 Rue du Pre de la Vierge 30/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 235 000 €4 519 €/m² 4 519 €

28/04/2025 18 Rue Christian Lescaudron 28/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 535 000 €7 643 €/m² 7 643 €

18/04/2025 13 Chemin des Maraichers 18/04/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 744 700 €6 420 €/m² 6 420 €

17/04/2025 10 Rue Christian Lescaudron 17/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 290 000 €3 867 €/m² 3 867 €

31/03/2025 9021 Allée de Penchateau 31/03/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 368 000 €5 576 €/m² 5 576 €

28/03/2025 11 B Bd des Maures 28/03/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 2 000 000 €12 658 €/m² 12 658 €

27/03/2025 5 Allée du Pre Georges 27/03/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 731 000 €6 357 €/m² 6 357 €

27/03/2025 9089 Avenue de Kerdun 27/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 540 000 €4 500 €/m² 4 500 €

25/03/2025 75 Rue Francois Bougouin 25/03/2025 · MAISON · 553 M² Maison 553 m² 7 201 125 €13 022 €/m² 13 022 €

25/03/2025 9022 Avenue des Celtes 25/03/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 330 000 €9 429 €/m² 9 429 €

25/03/2025 20 Rue Maxime Audouin 25/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 242 000 €6 368 €/m² 6 368 €

20/03/2025 17 Avenue Moreau 20/03/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 420 000 €3 043 €/m² 3 043 €

14/03/2025 13 Allée des Grillons 14/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 309 000 €5 942 €/m² 5 942 €

13/03/2025 14 Allée des Cottages 13/03/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 75 000 €1 974 €/m² 1 974 €

12/03/2025 33 Rue Marechal Foch 12/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 646 000 €8 730 €/m² 8 730 €

11/03/2025 13 Allée des Grillons 11/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 155 000 €5 167 €/m² 5 167 €

24/02/2025 9015 Avenue de Toullain 24/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 258 100 €4 963 €/m² 4 963 €

21/02/2025 9021 Allée de Penchateau 21/02/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 130 000 €3 514 €/m² 3 514 €

20/02/2025 3 Rue Marechal Foch 20/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 676 360 €9 140 €/m² 9 140 €

18/02/2025 4 B Rue du Marechal Juin 18/02/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 329 000 €8 225 €/m² 8 225 €

17/02/2025 6 B All des Avocettes 17/02/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 550 000 €3 793 €/m² 3 793 €

04/02/2025 63 Boulevard de l Atlantique 04/02/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 600 000 €3 822 €/m² 3 822 €

27/01/2025 4 Chemin des Lauriers 27/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 235 000 €5 732 €/m² 5 732 €

27/01/2025 129 Avenue de l Ocean 27/01/2025 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 410 000 €2 330 €/m² 2 330 €

16/01/2025 6 Rue P 1er et A 1er de Serbie 16/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 155 000 €4 189 €/m² 4 189 €

14/01/2025 7 Avenue de Pierre Plate 14/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 312 000 €5 200 €/m² 5 200 €

14/01/2025 9022 Avenue des Celtes 14/01/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 240 200 €4 448 €/m² 4 448 €

13/01/2025 51 B Av de l Ocean 13/01/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 450 000 €7 143 €/m² 7 143 €

09/01/2025 8 Rue Jean Saffre 09/01/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 192 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/01/2025 9006 Allée de Roch Bihen 07/01/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 350 000 €6 731 €/m² 6 731 €

31/12/2024 18 Boulevard des Korrigans 31/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 600 000 €6 383 €/m² 6 383 €

30/12/2024 11 Rue Jules Benoit 30/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 217 500 €6 042 €/m² 6 042 €

27/12/2024 73 Rue Francois Bougouin 27/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 488 900 €8 148 €/m² 8 148 €

27/12/2024 26 Boulevard des Marsouins 27/12/2024 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 910 000 €5 112 €/m² 5 112 €

23/12/2024 66 B Bd des Korrigans 23/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 500 000 €5 556 €/m² 5 556 €

21/12/2024 1 Place Delaroche Vernet 21/12/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 290 000 €2 843 €/m² 2 843 €

19/12/2024 7 Allée des Bergeronnettes 19/12/2024 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 1 157 000 €5 843 €/m² 5 843 €

18/12/2024 15 Allée de la Falaise 18/12/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 520 000 €4 602 €/m² 4 602 €

10/12/2024 63 Rue Francois Bougouin 10/12/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 750 000 €5 034 €/m² 5 034 €

02/12/2024 91 Rue Francois Bougouin 02/12/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 3 575 000 €21 029 €/m² 21 029 €

28/11/2024 9002 Rue du Chateau Bozec 28/11/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 600 000 €5 660 €/m² 5 660 €

15/11/2024 18 Rue du Moulin 15/11/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 745 000 €10 347 €/m² 10 347 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane382 500 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons32 / 68

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Le Pouliguen) ?

Le prix médian est de 5 469 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Le Pouliguen, d'après les ventes DVF (4 308 €/m² en appartement, 4 248 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 455 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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