Quel est le prix au m² à Sud (Le Pouliguen) ?

Le prix médian est de €5 469 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Le Pouliguen, d'après les ventes DVF (€4 308/m² en appartement, €4 248/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 455/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Le Pouliguen › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Le Pouliguen

Quartier de Le Pouliguen · 1 051 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE LE POULIGUEN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 469 €▼ 5 %

sur 88 ventes cette année · −264 € vs 2024

3 469 €DISPERSION DES VENTES 20259 106 €

VENTE MÉDIANE

383 k€

maison 65 m²

400 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 392 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,1 %

loyer médian 14,3 €/m²

Le Pouliguen : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

SUDLE POULIGUEN€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 264 ventes5 455 €

Appartement · 128 ventes5 485 €

Rues du quartier53 RUES

Allée de Roch Bihen▲ 89 %7 404 €

Rue Francois Bougouin▲ 11 %7 143 €

Boulevard des Korrigans▲ 113 %6 935 €

Rue Marechal Foch▲ 28 %6 596 €

Rue de la Plage—6 412 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

31 Avenue de l Ocean
62 m² · appartement315 000 €
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185 m² · maison1 010 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord

4 662 €

▼ 2 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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73 Rue Francois Bougouin
103 m² · appartement958 000 €
9 301 €/m²

8 Rue Marechal Foch
38 m² · appartement225 000 €
5 921 €/m²

99 Rue Francois Bougouin
147 m² · maison3 321 200 €
22 593 €/m²

9003 Allée Bellorge
78 m² · maison420 000 €
5 385 €/m²

9004 Allée Bellorge
44 m² · maison400 000 €
9 091 €/m²

70 Avenue des Celtes
74 m² · maison280 000 €
3 784 €/m²

13 Allée des Grillons
30 m² · appartement175 000 €
5 833 €/m²

31 Rue Marechal Foch
26 m² · appartement148 000 €
5 692 €/m²

73 Rue Francois Bougouin
63 m² · appartement450 000 €
7 143 €/m²

9021 Allée de Penchateau
23 m² · maison126 000 €
5 478 €/m²

22 Rue de Verdun
86 m² · maison702 000 €
8 163 €/m²

11 Rue du Docteur Voisin
119 m² · maison600 000 €
5 042 €/m²

9 Allée de l Esterel
31 m² · appartement330 000 €
10 645 €/m²

3 Rue Pasteur
33 m² · appartement202 000 €
6 121 €/m²

57 Boulevard de l Atlantique
150 m² · maison846 100 €
5 641 €/m²

73 Rue Francois Bougouin
50 m² · appartement316 700 €
6 334 €/m²

6 Rue du Marechal Juin
128 m² · maison360 000 €
2 813 €/m²

9006 Allée Roch Izel
62 m² · maison480 000 €
7 742 €/m²

8 Avenue Edouard Daladier
90 m² · maison500 000 €
5 556 €/m²

9021 Allée de Penchateau
32 m² · maison205 330 €
6 417 €/m²

2 Rue de Bel Air
69 m² · maison430 000 €
6 232 €/m²

32 Avenue Provost
121 m² · maison455 000 €
3 760 €/m²

7 B Av Mal Franchet d Esperey
38 m² · appartement199 000 €
5 237 €/m²

7 Allée des Jardins du Roy
122 m² · maison680 000 €
5 574 €/m²

5 Avenue Edouard Daladier
99 m² · appartement357 200 €
3 608 €/m²

9021 Allée de Penchateau
42 m² · maison178 000 €
4 238 €/m²

27 Rue de Bel Air
58 m² · maison400 000 €
6 897 €/m²

18 Rue Georges Gralpois
159 m² · maison535 000 €
3 365 €/m²

9021 Avenue Moreau
108 m² · maison455 000 €
4 213 €/m²

3 Allée des Mesanges
169 m² · maison1 214 000 €
7 183 €/m²

4 Chemin des Lauriers
41 m² · appartement150 000 €
3 659 €/m²

7 T Rue Maxime Audouin
43 m² · maison262 000 €
6 093 €/m²

9022 Avenue des Celtes
59 m² · maison230 340 €
3 904 €/m²

31 Avenue de l Ocean
31 m² · appartement142 000 €
4 581 €/m²

79 Avenue de Pierre Plate
277 m² · maison540 000 €
1 949 €/m²

4 Rue Francois Bougouin
64 m² · appartement300 000 €
4 688 €/m²

27 Rue Jeanne d Arc
28 m² · appartement120 000 €
4 286 €/m²

29 Avenue Mal Franchet d Esperey
195 m² · maison380 000 €
1 949 €/m²

14 Rue de Bel Air
70 m² · maison350 000 €
5 000 €/m²

5 Boulevard des Korrigans
158 m² · maison1 465 000 €
9 272 €/m²

35 Avenue de Kerdun
48 m² · appartement235 238 €
4 901 €/m²

92 Avenue de Kerdun
175 m² · appartement540 000 €
3 086 €/m²

10 Allée des Petunias
128 m² · maison680 000 €
5 313 €/m²

27 Avenue Mal Franchet d Esperey
166 m² · maison732 000 €
4 410 €/m²

9011 Rue du Pre de la Vierge
46 m² · maison415 000 €
9 022 €/m²

25 Rue Jeanne d Arc
50 m² · maison495 000 €
9 900 €/m²

5 Avenue de Kerdun
83 m² · maison575 660 €
6 936 €/m²

3 Rue Pasteur
49 m² · appartement238 000 €
4 857 €/m²

3 Allée des Chasseurs
162 m² · maison665 000 €
4 105 €/m²

23 Avenue Andre Antoine
40 m² · appartement260 000 €
6 500 €/m²

9020 Avenue Andre Antoine
70 m² · maison322 950 €
4 614 €/m²

9021 Allée de Penchateau
25 m² · maison176 301 €
7 052 €/m²

12 B Che de Ker An Trou
111 m² · maison610 000 €
5 495 €/m²

88 Avenue de Kerdun
52 m² · maison385 000 €
7 404 €/m²

1 Allée des Martins Pecheurs
115 m² · maison407 000 €
3 539 €/m²

9 Rue du Pre de la Vierge
52 m² · appartement235 000 €
4 519 €/m²

18 Rue Christian Lescaudron
70 m² · maison535 000 €
7 643 €/m²

13 Chemin des Maraichers
116 m² · maison744 700 €
6 420 €/m²

10 Rue Christian Lescaudron
75 m² · maison290 000 €
3 867 €/m²

9021 Allée de Penchateau
66 m² · maison368 000 €
5 576 €/m²

11 B Bd des Maures
158 m² · maison2 000 000 €
12 658 €/m²

5 Allée du Pre Georges
115 m² · maison731 000 €
6 357 €/m²

9089 Avenue de Kerdun
120 m² · maison540 000 €
4 500 €/m²

75 Rue Francois Bougouin
553 m² · maison7 201 125 €
13 022 €/m²

9022 Avenue des Celtes
35 m² · maison330 000 €
9 429 €/m²

20 Rue Maxime Audouin
38 m² · appartement242 000 €
6 368 €/m²

17 Avenue Moreau
138 m² · maison420 000 €
3 043 €/m²

13 Allée des Grillons
52 m² · appartement309 000 €
5 942 €/m²

14 Allée des Cottages
38 m² · maison75 000 €
1 974 €/m²

33 Rue Marechal Foch
74 m² · appartement646 000 €
8 730 €/m²

13 Allée des Grillons
30 m² · appartement155 000 €
5 167 €/m²

9015 Avenue de Toullain
52 m² · appartement258 100 €
4 963 €/m²

9021 Allée de Penchateau
37 m² · maison130 000 €
3 514 €/m²

3 Rue Marechal Foch
74 m² · appartement676 360 €
9 140 €/m²

4 B Rue du Marechal Juin
40 m² · maison329 000 €
8 225 €/m²

6 B All des Avocettes
145 m² · maison550 000 €
3 793 €/m²

63 Boulevard de l Atlantique
157 m² · maison600 000 €
3 822 €/m²

4 Chemin des Lauriers
41 m² · appartement235 000 €
5 732 €/m²

129 Avenue de l Ocean
176 m² · appartement410 000 €
2 330 €/m²

6 Rue P 1er et A 1er de Serbie
37 m² · appartement155 000 €
4 189 €/m²

7 Avenue de Pierre Plate
60 m² · maison312 000 €
5 200 €/m²

9022 Avenue des Celtes
54 m² · maison240 200 €
4 448 €/m²

51 B Av de l Ocean
63 m² · maison450 000 €
7 143 €/m²

8 Rue Jean Saffre
64 m² · maison192 000 €
3 000 €/m²

9006 Allée de Roch Bihen
52 m² · maison350 000 €
6 731 €/m²

18 Boulevard des Korrigans
94 m² · maison600 000 €
6 383 €/m²

11 Rue Jules Benoit
36 m² · appartement217 500 €
6 042 €/m²

73 Rue Francois Bougouin
60 m² · appartement488 900 €
8 148 €/m²

26 Boulevard des Marsouins
178 m² · maison910 000 €
5 112 €/m²

66 B Bd des Korrigans
90 m² · maison500 000 €
5 556 €/m²

1 Place Delaroche Vernet
102 m² · appartement290 000 €
2 843 €/m²

7 Allée des Bergeronnettes
198 m² · maison1 157 000 €
5 843 €/m²

15 Allée de la Falaise
113 m² · maison520 000 €
4 602 €/m²

63 Rue Francois Bougouin
149 m² · maison750 000 €
5 034 €/m²

91 Rue Francois Bougouin
170 m² · maison3 575 000 €
21 029 €/m²

9002 Rue du Chateau Bozec
106 m² · maison600 000 €
5 660 €/m²

18 Rue du Moulin
72 m² · maison745 000 €
10 347 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Le Pouliguen) ?: Le prix médian est de €5 469 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Le Pouliguen, d'après les ventes DVF (€4 308/m² en appartement, €4 248/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 455/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont -5 % sur la dernière année.