Quel est le prix au m² à Le Fenouiller ?

Le prix médian est de €2 618 par m² à Le Fenouiller, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 100/m² pour un appartement, €2 653/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Fenouiller ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont -8 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le Fenouiller ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Pays de la Loire › Vendée › Le Fenouiller

Prix de l'immobilier à Le Fenouiller

85800 · 973 ventes DVF depuis 201415ᵉ / 258 COMMUNES DU 85+72 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 992 €▼ −8 %

sur 72 ventes cette année · −244 € vs 2024

1 994 €DISPERSION DES VENTES 20254 270 €

VENTE MÉDIANE

234 k€

appartement 89 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 973 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 10,7 €/m²

Maison : 4,6 %

Évolution du prix médian

LE FENOUILLER€/M²

SUR 1 AN

▼ −8 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 21 ventes2 100 €

Maison · 388 ventes2 653 €

Rues les plus chères€/M²

Avenue de la Crochetiere2 611 € €Rue de Nantes2 300 € €Rue des Barrieres2 164 € €Rue du Centre2 005 € €

Étiquettes DPE du parc557 DIAGNOSTICS

A 6 %B 3 %C 28 %D 35 %E 19 %F 6 %G 3 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Le Fenouiller

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202511 Rue de la Grande VigneAppt62 m²204 340 €3 296 €

30/12/202515 Impasse du MadrierMaison83 m²205 000 €2 470 €

29/12/20251575 Rue du PlessisMaison60 m²213 000 €3 550 €

23/12/2025491 Route du Pas OptonMaison117 m²99 750 €853 €

22/12/202512 Rue du Bon AccueilMaison62 m²180 462 €2 911 €

15/12/202543 Rue du CentreMaison181 m²130 000 €718 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Fenouiller ?: Le prix médian est de €2 618 par m² à Le Fenouiller, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 100/m² pour un appartement, €2 653/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Le Fenouiller ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont -8 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Le Fenouiller ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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Autres communes des VendéeMÉDIANE · 1 AN

Les Sables-d'Olonne▼ −1 %3 605 € €La Roche-sur-Yon▼ −1 %1 989 € €Saint-Hilaire-de-Riez▼ −5 %2 759 € €Saint-Jean-de-Monts▼ −2 %2 708 € €Challans▼ −1 %2 271 € €Saint-Gilles-Croix-de-Vie▼ −6 %3 594 € €Talmont-Saint-Hilaire▼ −6 %2 609 € €Fontenay-le-Comte▼ −8 %1 216 € €Bretignolles-sur-Mer▼ −1 %3 162 € €

Les 258 communes des Vendée →

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