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Prix de l'immobilier à Le Cours

Prix médian de 2 447 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 107 depuis 2014 · CP 56230102ᵉ / 249 COMMUNES DU 5618 % PLUS CHER QUE MORBIHAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 447 €▲ +4 %

sur 9 ventes cette année · +85 €/m² vs 2024

1 001 €DISPERSION 20253 656 €

VENTE MÉDIANE

152 k€

maison 88 m²

+18 % vs Morbihan

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 107 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE COURS€/M²

2,5k2,0k1,4k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +88 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 40 ventes 1 732 €

Dernières ventes à Le Cours

DÉC. 2025

5161 L Hermitage126 M² · MAISON 201 500 €1 599 €/m²

1 Rue des Mesanges57 M² · MAISON 149 800 €2 628 €/m²

10 Rue du Cosquet117 M² · MAISON 240 400 €2 055 €/m²

24 Rue de l'Arz86 M² · MAISON 87 500 €1 017 €/m²

Voir les 101 ventes ↓

Composition du parc313 LOG. ▾

Principales 82,8 %Secondaires 8,8 %Vacants 8,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 5 %B 5 %C 26 %D 29 %E 22 %F 6 %G 6 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Le Cours ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

10 Rue du Cosquet3 VENTES1 419 €

3 Imp des Martinets3 VENTES1 742 €

Terres de Quespal3 VENTES1 801 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Le Cours

101 PLUS RÉCENTES SUR 107 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 397 € À 5 880 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE COURS€/M²

30/12/2025 5161 L Hermitage 30/12/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 201 500 €1 599 €/m² 1 599 €

10/11/2025 1 Rue des Mesanges 10/11/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 149 800 €2 628 €/m² 2 628 €

08/10/2025 10 Rue du Cosquet 08/10/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 240 400 €2 055 €/m² 2 055 €

12/09/2025 24 Rue de l'Arz 12/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 87 500 €1 017 €/m² 1 017 €

30/06/2025 5143 B la Cocharderie 30/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

27/06/2025 12 Rue de la Renauderie 27/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 339 000 €2 608 €/m² 2 608 €

27/05/2025 5158 L Hermitage 27/05/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 455 500 €3 734 €/m² 3 734 €

03/04/2025 5195 La Croix Mahe 03/04/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 450 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/02/2025 14 Rue du Four 11/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 232 500 €2 447 €/m² 2 447 €

30/12/2024 5296 Le Rodoue 30/12/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 296 000 €2 349 €/m² 2 349 €

27/12/2024 5082 Kermelin 27/12/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 200 385 €3 516 €/m² 3 516 €

24/12/2024 5147 Le Grand Brulon 24/12/2024 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 550 000 €2 632 €/m² 2 632 €

20/11/2024 5150 Les Landreaux 20/11/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 15 000 €429 €/m² 429 €

02/11/2024 1 Rue de la Renauderie 02/11/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 255 650 €2 636 €/m² 2 636 €

27/09/2024 2 Rue du Four 27/09/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 161 000 €2 639 €/m² 2 639 €

09/08/2024 5096 Quespal 09/08/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 87 200 €1 817 €/m² 1 817 €

18/06/2024 24 Rue de l'Arz 18/06/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 165 360 €1 923 €/m² 1 923 €

28/05/2024 5144 Le Guehelu 28/05/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

27/04/2024 5 Kerguello 27/04/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 357 600 €3 137 €/m² 3 137 €

27/02/2024 5198 Le Guehelu 27/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

30/11/2023 5124 A le Rodoue 30/11/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 173 600 €1 808 €/m² 1 808 €

15/11/2023 5252 Carnayer 15/11/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

02/06/2023 5151 Les Landreaux 02/06/2023 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 50 500 €1 804 €/m² 1 804 €

27/02/2023 5102 A Kerliguen 27/02/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 389 296 €3 708 €/m² 3 708 €

27/02/2023 Rue du Cosquet 27/02/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 304 600 €2 720 €/m² 2 720 €

29/11/2022 1 L Hermitage 29/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 365 050 €3 651 €/m² 3 651 €

08/09/2022 5223 La Cocharderie 08/09/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 95 000 €856 €/m² 856 €

29/06/2022 5191 Caranne 29/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 340 000 €3 864 €/m² 3 864 €

13/06/2022 5185 Quespal 13/06/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 106 195 €1 770 €/m² 1 770 €

23/05/2022 3 Impasse des Martinets 23/05/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 230 000 €2 584 €/m² 2 584 €

14/04/2022 8 Allée des Piverts 14/04/2022 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 375 000 €2 155 €/m² 2 155 €

05/04/2022 4 Impasse des Martinets 05/04/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

28/01/2022 5049 Caranne 28/01/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 225 000 €1 406 €/m² 1 406 €

16/12/2021 2 Rue des Engoulevents 16/12/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 240 000 €2 162 €/m² 2 162 €

22/11/2021 1 Route de Caranne 22/11/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 256 310 €2 880 €/m² 2 880 €

21/10/2021 5124 Le Rodoue 21/10/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 258 700 €5 880 €/m² 5 880 €

02/07/2021 5311 Caranne 02/07/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 318 770 €2 433 €/m² 2 433 €

30/06/2021 2 Rue du Four 30/06/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 159 000 €2 607 €/m² 2 607 €

25/03/2021 5122 La Croix Mahe 25/03/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €

28/10/2020 5182 Le Petit Champ 28/10/2020 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 30 000 €968 €/m² 968 €

16/10/2020 5129 Priziac 16/10/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 105 000 €875 €/m² 875 €

02/10/2020 5246 L Hermitage 02/10/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 245 000 €2 188 €/m² 2 188 €

11/09/2020 5139 Pont Drean 11/09/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 25 000 €397 €/m² 397 €

18/08/2020 Terres de Quespal 18/08/2020 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 300 000 €1 863 €/m² 1 863 €

30/06/2020 6 Rue des Fauvettes 30/06/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 208 000 €2 144 €/m² 2 144 €

16/03/2020 Les Bauches 16/03/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

26/02/2020 Coquily 26/02/2020 · MAISON · 273 M² Maison 273 m² 507 925 €1 861 €/m² 1 861 €

26/02/2020 5204 Kercabiron 26/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

21/11/2019 3 Impasse des Martinets 21/11/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 155 000 €1 742 €/m² 1 742 €

03/10/2019 5070 Kerlogne 03/10/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 76 000 €1 689 €/m² 1 689 €

28/09/2019 5038 Le Coedigo 28/09/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 136 000 €2 030 €/m² 2 030 €

30/08/2019 27 Caranne 30/08/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 163 500 €1 422 €/m² 1 422 €

28/08/2019 2 Rue des Mesanges 28/08/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 131 500 €1 753 €/m² 1 753 €

27/08/2019 5210 Gros Balai 27/08/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 180 000 €1 593 €/m² 1 593 €

29/07/2019 22 Rue de l'Arz 29/07/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 73 000 €624 €/m² 624 €

24/07/2019 10 Rue du Cosquet 24/07/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 166 000 €1 419 €/m² 1 419 €

09/07/2019 5185 Quespal 09/07/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/05/2019 5081 A le Pont de Molac 22/05/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 58 500 €801 €/m² 801 €

15/01/2019 5124 Le Rodoue 15/01/2019 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

30/11/2018 Terres de Quespal 30/11/2018 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 290 000 €1 801 €/m² 1 801 €

27/10/2018 5 Impasse des Martinets 27/10/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 149 000 €1 274 €/m² 1 274 €

14/09/2018 15 Rue des Mesanges 14/09/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 151 500 €1 825 €/m² 1 825 €

04/09/2018 5170 Les Landreaux 04/09/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 50 000 €549 €/m² 549 €

04/09/2018 5130 Largrand 04/09/2018 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 152 200 €3 238 €/m² 3 238 €

12/07/2018 3 Impasse des Martinets 12/07/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 81 000 €910 €/m² 910 €

25/06/2018 12 Rue de l'Arz 25/06/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

14/03/2018 6 Rue du Four 14/03/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 54 500 €865 €/m² 865 €

02/03/2018 4 Allée des Piverts 02/03/2018 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 295 200 €1 929 €/m² 1 929 €

22/02/2018 5 Impasse des Martinets 22/02/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 139 000 €1 188 €/m² 1 188 €

15/09/2017 5226 Les Vieilles Rues 15/09/2017 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 285 000 €1 827 €/m² 1 827 €

05/09/2017 5195 La Croix Mahe 05/09/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 285 000 €1 583 €/m² 1 583 €

19/08/2017 5065 Carnayer 19/08/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 163 270 €1 991 €/m² 1 991 €

17/07/2017 5184 Quespal 17/07/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 167 320 €1 394 €/m² 1 394 €

31/05/2017 13 Rue des Mesanges 31/05/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 138 000 €1 438 €/m² 1 438 €

31/05/2017 Terres de Quespal 31/05/2017 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 232 990 €1 447 €/m² 1 447 €

02/03/2017 9 Rue du Four 02/03/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 63 000 €573 €/m² 573 €

19/12/2016 5082 Kermelin 19/12/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 115 000 €2 018 €/m² 2 018 €

13/12/2016 5116 Priziac 13/12/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 78 000 €1 857 €/m² 1 857 €

27/10/2016 5120 A la Rabine 27/10/2016 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 242 000 €1 241 €/m² 1 241 €

07/10/2016 Kerguello 07/10/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 97 000 €1 732 €/m² 1 732 €

01/09/2016 5080 Le Pont de Molac 01/09/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 114 500 €2 290 €/m² 2 290 €

20/07/2016 5142 La Cocharderie 20/07/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

03/06/2016 20 Rue de l'Arz 03/06/2016 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 200 000 €1 389 €/m² 1 389 €

03/05/2016 5 Rue des Mesanges 03/05/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 155 000 €1 782 €/m² 1 782 €

16/02/2016 5035 Gros Balai 16/02/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 30 000 €556 €/m² 556 €

19/01/2016 5070 Kerlogne 19/01/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

21/12/2015 4 Allée des Piverts 21/12/2015 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 250 000 €1 634 €/m² 1 634 €

10/11/2015 8 Rue des Fauvettes 10/11/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 181 500 €2 593 €/m² 2 593 €

23/09/2015 Terres de Kerlogne 23/09/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 95 300 €1 305 €/m² 1 305 €

11/09/2015 5145 Le Guehelu 11/09/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

11/09/2015 15 Rue des Mesanges 11/09/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 133 000 €1 602 €/m² 1 602 €

09/09/2015 5124 A le Rodoue 09/09/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/08/2015 5 Rue du Prodo 03/08/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

01/07/2015 5133 Largrand 01/07/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 50 000 €472 €/m² 472 €

24/03/2015 5312 Gros Balai 24/03/2015 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 83 500 €549 €/m² 549 €

20/02/2015 7 Rue des Mesanges 20/02/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 145 000 €1 526 €/m² 1 526 €

30/01/2015 5033 Gros Balai 30/01/2015 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 174 000 €1 234 €/m² 1 234 €

20/08/2014 5182 Le Petit Champ 20/08/2014 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 33 500 €1 081 €/m² 1 081 €

18/08/2014 9 Rue des Mesanges 18/08/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 136 000 €1 462 €/m² 1 462 €

05/08/2014 5114 Kerjaffrio 05/08/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 177 200 €1 720 €/m² 1 720 €

27/01/2014 10 Rue du Cosquet 27/01/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 155 500 €1 329 €/m² 1 329 €

Tri et filtres s'appliquent aux 101 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 101

Communes voisines · 1 368 € à 2 120 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Treffléan10,6 KM · ▲ +3 %2 120 €

Sulniac9,5 KM · ▲ +5 %2 063 €

Elven6,5 KM · ▲ +8 %1 957 €

Questembert9,6 KM · ▲ +6 %1 786 €

La Vraie-Croix6,4 KM · ▲ +13 %1 778 €

Saint-Guyomard4,3 KM · ▲ +2 %1 754 €

Le CoursCETTE COMMUNE1 732 €

Larré3,3 KM · ▼ −1 %1 640 €

Malestroit11,8 KM · ▲ +3 %1 612 €

Trédion8,3 KM · ▲ +3 %1 600 €

Saint-Marcel9,6 KM · ▲ +29 %1 585 €

Bohal6,2 KM · ▲ +58 %1 500 €

Sérent9 KM · ▲ +5 %1 451 €

Pluherlin11,3 KM · ▲ +13 %1 407 €

Pleucadeuc9,8 KM · ▲ +34 %1 396 €

Molac5,4 KM · ▼ −10 %1 368 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane152 200 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons0 / 101

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Cours ?

Le prix médian est de 1 732 € par m² à Le Cours, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 732 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Cours ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +31 %, dont +4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le Cours ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Cours pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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