France › Bretagne › Morbihan › Lanvaudan

Prix de l'immobilier à Lanvaudan

Prix médian de 1 876 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 107 depuis 2014 · CP 56240120ᵉ / 249 COMMUNES DU 565 % PLUS CHER QUE MORBIHAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 876 €▼ −15 %

sur 11 ventes cette année · −332 €/m² vs 2024

764 €DISPERSION 20252 803 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 85 m²

+5 % vs Morbihan

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 107 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 9,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LANVAUDAN€/M²

2,2k1,7k1,2k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +54 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 52 ventes 1 547 €

Dernières ventes à Lanvaudan

DÉC. 2025

11 Lotissement Prad Avalou99 M² · MAISON 217 000 €2 192 €/m²

5106 A le Perenno100 M² · MAISON 205 000 €2 050 €/m²

5006 Le Bourg42 M² · MAISON 127 000 €3 024 €/m²

2 Chemin de Kergroix49 M² · MAISON 92 000 €1 878 €/m²

Voir les 93 ventes ↓

Composition du parc396 LOG. ▾

Principales 83,1 %Secondaires 6,2 %Vacants 10,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 3 %B 13 %C 13 %D 29 %E 17 %F 12 %G 12 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lanvaudan

93 PLUS RÉCENTES SUR 107 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 325 € À 3 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LANVAUDAN€/M²

05/12/2025 11 Lotissement Prad Avalou 05/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 217 000 €2 192 €/m² 2 192 €

07/11/2025 5106 A le Perenno 07/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 205 000 €2 050 €/m² 2 050 €

22/10/2025 5006 Le Bourg 22/10/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 127 000 €3 024 €/m² 3 024 €

26/09/2025 2 Chemin de Kergroix 26/09/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 92 000 €1 878 €/m² 1 878 €

12/09/2025 5149 Kerhiec 12/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 62 000 €775 €/m² 775 €

30/07/2025 5240 La Guerne 30/07/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 230 750 €1 876 €/m² 1 876 €

17/07/2025 1 Kergrand 17/07/2025 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 335 000 €1 530 €/m² 1 530 €

21/06/2025 5297 Le Liorzo 21/06/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 303 000 €1 638 €/m² 1 638 €

28/05/2025 5243 Lomelec 28/05/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 127 000 €1 568 €/m² 1 568 €

30/04/2025 5087 Le Petit Nistoire 30/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 230 000 €2 190 €/m² 2 190 €

24/01/2025 5073 A le Nistoire 24/01/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

13/12/2024 42 Rue Sainte Anne 13/12/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 273 000 €2 650 €/m² 2 650 €

08/06/2024 5179 Kerantourner 08/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

17/05/2024 5039 Le Bourg 17/05/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 232 000 €2 937 €/m² 2 937 €

13/05/2024 5269 Lotissement le Houe 13/05/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 240 043 €2 858 €/m² 2 858 €

16/03/2024 5112 B Kermorch 16/03/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 55 000 €764 €/m² 764 €

19/01/2024 24 Lotissement Lotissement Ty Losquet 19/01/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €

02/01/2024 5173 Rosmenic Bras 02/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

30/10/2023 5147 La Gare 30/10/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

03/08/2023 Kergroix 03/08/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 205 000 €2 412 €/m² 2 412 €

25/07/2023 5124 B Kerveno 25/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 235 000 €2 670 €/m² 2 670 €

11/05/2023 5280 Perenno Ihuel 11/05/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

01/04/2023 5271 Le Nistoire 01/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

31/03/2023 5184 Lomelec 31/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 350 001 €3 889 €/m² 3 889 €

30/03/2023 5188 Lomelec 30/03/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 441 €1 007 €/m² 1 007 €

14/12/2022 5 Route Saint Roch 14/12/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 175 000 €2 011 €/m² 2 011 €

21/11/2022 5045 Le Bourg 21/11/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

19/10/2022 9002 Kervenic Izel 19/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

30/09/2022 5017 Le Bourg 30/09/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 198 500 €1 772 €/m² 1 772 €

07/09/2022 2 Chemin de Kergroix 07/09/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 122 000 €2 490 €/m² 2 490 €

06/09/2022 5099 Kergoes 06/09/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 50 000 €610 €/m² 610 €

22/08/2022 5176 Rosmenic Bihan 22/08/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €

20/08/2022 5221 Pont Bellec 20/08/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 28 750 €417 €/m² 417 €

01/07/2022 3 Chemin Corne Garh en du 01/07/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 300 000 €2 752 €/m² 2 752 €

25/06/2022 5155 A Kerihuel 25/06/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 200 000 €1 626 €/m² 1 626 €

14/04/2022 5095 Keranroue 14/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

23/03/2022 5117 A Mane Groez 23/03/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

04/03/2022 5039 Le Bourg 04/03/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

24/02/2022 5292 Talhouet 24/02/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 130 000 €765 €/m² 765 €

08/02/2022 5226 Kerguevelec 08/02/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 160 000 €1 168 €/m² 1 168 €

14/01/2022 5100 Kerollin 14/01/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 250 000 €2 809 €/m² 2 809 €

10/09/2021 9 Rue Sainte Anne 10/09/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 90 000 €588 €/m² 588 €

31/08/2021 5326 Rosmenic Bihan 31/08/2021 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 280 000 €1 618 €/m² 1 618 €

20/08/2021 5264 Pont Cleherne 20/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 000 €1 917 €/m² 1 917 €

12/08/2021 5112 Kermorch 12/08/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

06/08/2021 5191 Pont de Langle 06/08/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

23/06/2021 9001 Kervenic Izel 23/06/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

22/06/2021 5257 Kervenic Izel 22/06/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 200 000 €2 062 €/m² 2 062 €

17/05/2021 10 Lotissement Lotissement Ty Losquet 17/05/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 205 000 €1 934 €/m² 1 934 €

03/05/2021 9001 Kergoes 03/05/2021 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 355 000 €1 859 €/m² 1 859 €

30/12/2020 Kermorch 30/12/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 113 000 €1 569 €/m² 1 569 €

31/10/2020 5308 Poul Prin 31/10/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 112 000 €2 154 €/m² 2 154 €

30/09/2020 5002 Le Bourg 30/09/2020 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 45 000 €2 250 €/m² 2 250 €

23/09/2020 34 Lotissement Lotissement Ty Losquet 23/09/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 210 000 €1 736 €/m² 1 736 €

16/09/2020 1 Kergrand 16/09/2020 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 230 000 €1 264 €/m² 1 264 €

04/12/2019 9 Quartier de la Scierie 04/12/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 147 250 €1 693 €/m² 1 693 €

22/11/2019 Flouren 22/11/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 132 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/10/2019 5083 Kervenic Ihuel 25/10/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 42 000 €1 050 €/m² 1 050 €

17/10/2019 Le Perenno 17/10/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

20/07/2019 Er Jardrine 20/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

05/07/2019 5080 Kervenic Ihuel 05/07/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

27/06/2019 9000 Parc Rouel 27/06/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 160 000 €1 633 €/m² 1 633 €

19/04/2019 5140 La Gare 19/04/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 95 000 €841 €/m² 841 €

12/03/2019 5272 Le Nistoire 12/03/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 170 000 €1 560 €/m² 1 560 €

08/12/2017 5128 Kergroix 08/12/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 137 000 €1 202 €/m² 1 202 €

19/10/2017 5059 A la Guerne 19/10/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 178 500 €1 608 €/m² 1 608 €

03/10/2017 2 Rue de l Ecole 03/10/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 160 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/04/2017 Coarec Dranty 27/04/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 89 000 €1 113 €/m² 1 113 €

01/03/2017 Goa Kergat 01/03/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

23/02/2017 5012 A le Bourg 23/02/2017 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 67 500 €325 €/m² 325 €

02/02/2017 5161 Kerdec 02/02/2017 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €

28/09/2016 5133 La Gare 28/09/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 50 000 €633 €/m² 633 €

18/08/2016 5108 Kerhuiscat 18/08/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 130 000 €935 €/m² 935 €

28/07/2016 5128 Kergroix 28/07/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 75 000 €658 €/m² 658 €

30/03/2016 10 Lotissement Lotissement Ty Losquet 30/03/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 164 000 €1 547 €/m² 1 547 €

15/01/2016 7 Route Saint Roch 15/01/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 83 000 €638 €/m² 638 €

09/12/2015 Lann Guer Cherche 09/12/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/11/2015 5240 La Guerne 20/11/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 152 500 €1 240 €/m² 1 240 €

07/10/2015 5183 Lomelec 07/10/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 131 500 €1 195 €/m² 1 195 €

07/10/2015 5342 Kerbarvec 07/10/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 142 000 €1 495 €/m² 1 495 €

15/07/2015 Lann en Taperne 15/07/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 59 000 €1 967 €/m² 1 967 €

25/06/2015 Parc Luchon 25/06/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 70 000 €519 €/m² 519 €

04/06/2015 Stang Flouren 04/06/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 140 000 €933 €/m² 933 €

16/03/2015 5064 La Guerne 16/03/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 95 400 €802 €/m² 802 €

25/02/2015 Kerbarvec 25/02/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/02/2015 34 Lotissement Lotissement Ty Losquet 06/02/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 195 000 €1 612 €/m² 1 612 €

23/12/2014 Le Bourg 23/12/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 82 000 €911 €/m² 911 €

22/09/2014 Lomelec 22/09/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 54 000 €422 €/m² 422 €

08/09/2014 5144 La Gare 08/09/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

16/06/2014 Restermoel 16/06/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

26/04/2014 Kerantourner 26/04/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

20/02/2014 Lann Manedroual 20/02/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 170 000 €1 717 €/m² 1 717 €

Tri et filtres s'appliquent aux 93 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 93

Communes voisines · 1 020 € à 2 035 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Caudan11,9 KM · ▲ +8 %2 035 €

Pont-Scorff13,2 KM · ▼ −11 %1 960 €

Hennebont10,4 KM · ▼ −2 %1 954 €

Brandérion12,5 KM · ▼ −10 %1 894 €

Calan5,4 KM · ▼ −17 %1 837 €

Inzinzac-Lochrist7,3 KM · ▲ +12 %1 803 €

Cléguer10 KM · ▼ −2 %1 741 €

Languidic10,4 KM · ▼ −12 %1 729 €

Plouay6 KM · ▲ +19 %1 618 €

LanvaudanCETTE COMMUNE1 538 €

Arzano13,5 KM · ▲ +3 %1 442 €

Inguiniel8,5 KM · ▲ +26 %1 283 €

Guilligomarc'h12,8 KM · ▲ +30 %1 265 €

Quistinic9,5 KM · ▲ +6 %1 247 €

Bubry9,6 KM · ▼ −13 %1 052 €

Kernascléden12,9 KM · ▲ +24 %1 020 €

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Estimation calée sur les 107 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons0 / 93

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lanvaudan ?

Le prix médian est de 1 538 € par m² à Lanvaudan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 547 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lanvaudan ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont -15 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Lanvaudan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lanvaudan pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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