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France › Lanvaudan › Kerbarvec › n° 5342

5342 Kerbarvec, Lanvaudan

Vendu 142 000 € (1 495 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1988 · CP 56240
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53421 495 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +11 %Lanvaudan1 348 €/m² 101 ventesPrix à Lanvaudan → LA CARTEAutour du n° 5342Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 325 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0507 + 0D0576 + 0D0701 + 0D0703 + 0D0705 + 0D0731 + 0D0732
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN15 005 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 495 €/m² en 2015

Ventes enregistrées au 5342 Kerbarvec

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/10/2015 n° 5342 · Maison · 4 p. 07/10/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 142 000 €1 495 €/m² 1 495 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
775 € 2 417 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 495 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5226 KERGUEVELEC 137 m² 160 016 € 1 168 €
5149 KERHIEC 80 m² 62 000 € 775 €
5150 KERHIEC 36 m² 87 012 € 2 417 €
Les comparables retenus s'étalent de 775 € à 2 417 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 535 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerbavec
Ventes sur la voie0
Lanvaudan
Tendance 3 ans+9 %
vs département-43 %
Rendement brut6.9 %
Voir Lanvaudan ↗
Morbihan
Rang de la commune120ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 142 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
884 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5342 ?

LA VILLELanvaudan101 ventes · 1 348 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lanvaudan → LA CARTEAutour du n° 5342Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5342 Kerbarvec à Lanvaudan ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 495 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5342 Kerbarvec a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/10/2015, maison de 95 m² à 142 000 €, soit 1 495 €/m².

Est-ce cher pour Kerbarvec ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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