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Prix de l'immobilier à Labastide-sur-Bésorgues

Prix médian de 1 632 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 67 depuis 2014 · CP 07600207ᵉ / 286 COMMUNES DU 0715 % MOINS CHER QUE ARDÈCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 632 €▲ +13 %

sur 8 ventes cette année · +194 €/m² vs 2024

866 €DISPERSION 20252 399 €

VENTE MÉDIANE

117 k€

maison 80 m²

−15 % vs Ardèche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 67 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LABASTIDE-SUR-BÉSORGUES€/M²

1,8k1,6k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Ardèche

DEPUIS 2014

▲ +36 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes 1 479 €

Dernières ventes à Labastide-sur-Bésorgues

DÉC. 2025

229 Chemin du Soulier100 M² · MAISON 230 000 €2 300 €/m²

5275 L Inagrin105 M² · MAISON 172 000 €1 638 €/m²

688 Route de la Besorgues170 M² · MAISON 276 400 €1 626 €/m²

5174 Le Soulier30 M² · MAISON 60 000 €2 000 €/m²

Voir les 61 ventes ↓

Composition du parc270 LOG. ▾

Principales 44,3 %Secondaires 53,1 %Vacants 2,7 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc36 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 11 %D 36 %E 17 %F 11 %G 25 %

36 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Labastide-sur-Bésorgues

61 PLUS RÉCENTES SUR 67 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 392 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LABASTIDE-SUR-BÉSORGUES€/M²

20/12/2025 229 Chemin du Soulier 20/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

02/12/2025 5275 L Inagrin 02/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 172 000 €1 638 €/m² 1 638 €

07/11/2025 688 Route de la Besorgues 07/11/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 276 400 €1 626 €/m² 1 626 €

29/09/2025 5174 Le Soulier 29/09/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/09/2025 1506 Chemin du Saut 02/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 50 000 €610 €/m² 610 €

06/08/2025 207 Chemin de la Plaine 06/08/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 225 000 €2 083 €/m² 2 083 €

14/05/2025 215 Chemin les Peyrejades 14/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 190 450 €1 587 €/m² 1 587 €

13/03/2025 5217 Moucheyres 13/03/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 152 540 €1 557 €/m² 1 557 €

05/12/2024 59 Rue de la Chapelle 05/12/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

15/10/2024 1574 Chemin de Fretisse 15/10/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 447 650 €2 487 €/m² 2 487 €

30/08/2024 410 Chemin de Moucheyres 30/08/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

16/05/2024 577 Route de la Besorgues 16/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 195 000 €1 773 €/m² 1 773 €

07/05/2024 688 Route de la Besorgues 07/05/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 234 000 €1 376 €/m² 1 376 €

05/01/2024 2150 Chemin du Soulier 05/01/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

29/12/2023 68 Chemin du Four 29/12/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

22/09/2023 141 Chemin de la Plaine 22/09/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 98 100 €2 230 €/m² 2 230 €

04/08/2023 341 B Che de Chastagnier Farde 04/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 166 400 €2 377 €/m² 2 377 €

24/05/2023 1523 Chemin de Fretisse 24/05/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

20/04/2023 399 Route du Bois de Cuze 20/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

03/12/2022 2556 Route de la Besorgues 03/12/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 168 700 €1 454 €/m² 1 454 €

24/10/2022 5310 Chastagnier Farde 24/10/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 147 000 €1 709 €/m² 1 709 €

13/10/2022 49 B Imp de la Fontaine 13/10/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

01/09/2022 161 Chemin de la Plaine 01/09/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 256 300 €2 513 €/m² 2 513 €

08/06/2022 113 Chemin du Rivachou 08/06/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 158 000 €1 859 €/m² 1 859 €

02/06/2021 1563 Chemin de Fretisse 02/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 157 630 €1 576 €/m² 1 576 €

12/05/2021 6220 Les Granges de Sausses 12/05/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 66 947 €1 240 €/m² 1 240 €

22/04/2021 470 Route de la Besorgues 22/04/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 117 830 €1 733 €/m² 1 733 €

26/03/2021 2800 Route de la Besorgues 26/03/2021 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 170 000 €994 €/m² 994 €

30/11/2020 5228 La Prade 30/11/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 225 000 €2 473 €/m² 2 473 €

23/10/2020 Le Soulier 23/10/2020 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 139 000 €549 €/m² 549 €

10/07/2020 Le Mas 10/07/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

29/06/2020 Chante Oiseau 29/06/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

20/12/2019 Outre 20/12/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 112 000 €1 867 €/m² 1 867 €

25/11/2019 Le Traile 25/11/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 116 850 €1 579 €/m² 1 579 €

29/06/2019 5225 Les Peyrejades 29/06/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/05/2019 L Adreyt de Fretisse 10/05/2019 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 235 200 €759 €/m² 759 €

12/04/2019 5218 Le Peyron 12/04/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 32 500 €542 €/m² 542 €

19/09/2018 Le Boussier 19/09/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 38 000 €655 €/m² 655 €

29/01/2018 5228 La Prade 29/01/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 176 000 €1 934 €/m² 1 934 €

11/09/2017 470 Route de la Besorgues 11/09/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

08/08/2017 5274 Les Peyrejades 08/08/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 143 150 €1 403 €/m² 1 403 €

28/04/2017 5054 Moucheyres 28/04/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

15/02/2017 Le Traile 15/02/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 205 000 €2 733 €/m² 2 733 €

16/12/2016 Moucheyres 16/12/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 300 000 €1 875 €/m² 1 875 €

29/09/2016 5046 Freyssenet 29/09/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/07/2016 Le Mas 12/07/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

06/07/2016 5113 La Bastide 06/07/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 70 530 €543 €/m² 543 €

26/05/2016 5074 Freyssenet 26/05/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

19/04/2016 5221 Cote de Gaday 19/04/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

06/04/2016 La Bastide 06/04/2016 · APPT · 255 M² Appartement 255 m² 100 000 €392 €/m² 392 €

14/01/2016 Le Mas 14/01/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 97 000 €1 865 €/m² 1 865 €

03/09/2015 Moucheyres 03/09/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 86 450 €1 729 €/m² 1 729 €

07/07/2015 Fretisse 07/07/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

02/06/2015 Lachamp de Cuze 02/06/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 550 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/04/2015 Fretisse 17/04/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 120 000 €667 €/m² 667 €

26/12/2014 La Traine 26/12/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 95 000 €1 759 €/m² 1 759 €

23/10/2014 Braou 23/10/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 137 250 €2 745 €/m² 2 745 €

15/04/2014 161 Chemin de la Plaine 15/04/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 202 609 €1 986 €/m² 1 986 €

24/03/2014 5113 La Bastide 24/03/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 129 500 €996 €/m² 996 €

24/03/2014 Le Moutas Sud 24/03/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 105 000 €897 €/m² 897 €

04/02/2014 5153 Chastagnier Farde 04/02/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 35 200 €1 173 €/m² 1 173 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 61

Communes voisines · 939 € à 2 127 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Fabras9,3 KM2 127 €

Chirols5 KM1 861 €

Vallées-d'Antraigues-Asperjoc4,8 KM · ▲ +11 %1 635 €

Genestelle7,4 KM · ▼ −6 %1 542 €

Thueyts8,6 KM · ▲ +22 %1 468 €

Saint-Andéol-de-Vals9,4 KM · ▼ −33 %1 458 €

Labastide-sur-BésorguesCETTE COMMUNE1 458 €

Meyras6,2 KM · ▼ −28 %1 453 €

Lalevade-d'Ardèche9,3 KM · ▼ −25 %1 409 €

Juvinas3,1 KM1 393 €

Montpezat-sous-Bauzon7,5 KM · ▼ −45 %1 375 €

Laviolle4,4 KM1 314 €

Saint-Pierre-de-Colombier4,2 KM1 268 €

Pont-de-Labeaume7,5 KM · ▲ +18 %1 216 €

Burzet4,1 KM · ▲ +2 %1 206 €

Mézilhac9 KM939 €

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Estimation calée sur les 67 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane116 850 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons1 / 60

Dernière vente20/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Labastide-sur-Bésorgues ?

Le prix médian est de 1 458 € par m² à Labastide-sur-Bésorgues, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 479 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Labastide-sur-Bésorgues ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Labastide-sur-Bésorgues ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Labastide-sur-Bésorgues pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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