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Prix de l'immobilier à La Framboisière

Prix médian de 1 567 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 75 depuis 2014 · CP 28250201ᵉ / 327 COMMUNES DU 289 % MOINS CHER QUE EURE-ET-LOIR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 567 €▲ +2 %

sur 7 ventes cette année · +26 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 398 €) est plus robuste.

767 €DISPERSION 20252 037 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

maison 89 m²

−9 % vs Eure-et-Loir

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 75 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA FRAMBOISIÈRE€/M²

1,7k1,5k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▼ 8 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 33 ventes 1 409 €

Dernières ventes à La Framboisière

NOV. 2025

1 Chemin du Cornoliot70 M² · MAISON 30 000 €429 €/m²

5 Sente aux Anes67 M² · MAISON 105 000 €1 567 €/m²

1 Route du Coudreau132 M² · MAISON 257 950 €1 954 €/m²

9 Rue des Meiliers83 M² · MAISON 120 000 €1 446 €/m²

Voir les 75 ventes ↓

Composition du parc208 LOG. ▾

Principales 71,3 %Secondaires 22,1 %Vacants 6,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 19 %D 33 %E 26 %F 9 %G 12 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à La Framboisière

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 429 € À 5 700 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA FRAMBOISIÈRE€/M²

29/11/2025 1 Chemin du Cornoliot 29/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

11/10/2025 5 Sente aux Anes 11/10/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

21/07/2025 1 Route du Coudreau 21/07/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 257 950 €1 954 €/m² 1 954 €

02/06/2025 9 Rue des Meiliers 02/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

29/03/2025 4 Rue de Verneuil sur Avre 29/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

22/03/2025 9 Le Moulin 22/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 50 805 €660 €/m² 660 €

22/03/2025 9 Le Moulin 22/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €

23/12/2024 1 Rue Etienne Achavanne 23/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 120 000 €1 237 €/m² 1 237 €

18/11/2024 4 Route du Moutier 18/11/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 200 000 €1 905 €/m² 1 905 €

21/10/2024 1 Rue des Meiliers 21/10/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 246 500 €1 541 €/m² 1 541 €

21/09/2024 12 Rue Etienne Achavanne 21/09/2024 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 272 000 €1 063 €/m² 1 063 €

04/07/2024 2 Impasse du Coudreau 04/07/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 128 000 €1 910 €/m² 1 910 €

05/06/2024 13 Route de Senonches 05/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 123 300 €1 541 €/m² 1 541 €

08/12/2023 2 Route de Senonches 08/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 141 000 €1 720 €/m² 1 720 €

27/10/2023 8 Route de Senonches 27/10/2023 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 209 000 €804 €/m² 804 €

23/10/2023 2 Route des Brosses 23/10/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 285 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/07/2023 1 Route de la Puisaye 07/07/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

22/06/2023 2 Chemin du Val 22/06/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 140 000 €1 443 €/m² 1 443 €

06/06/2023 14 Route de Senonches 06/06/2023 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 270 000 €1 084 €/m² 1 084 €

13/03/2023 15 Route des Brosses 13/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 68 000 €756 €/m² 756 €

16/08/2022 8 Route des Brosses 16/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 117 000 €1 671 €/m² 1 671 €

06/07/2022 3 Impasse du Buisson 06/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

29/10/2021 1 Route de Senonches 29/10/2021 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 97 000 €2 487 €/m² 2 487 €

29/09/2021 Derriere les Brosses 29/09/2021 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 521 600 €2 070 €/m² 2 070 €

20/09/2021 10 Rue Etienne Achavanne 20/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 95 000 €864 €/m² 864 €

11/08/2021 5 Impasse du Coudreau 11/08/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 200 000 €1 961 €/m² 1 961 €

07/08/2021 3 Les Buttes 07/08/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 209 800 €1 665 €/m² 1 665 €

09/06/2021 2 Chemin des Rigoles 09/06/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

05/06/2021 10 Rue de Verneuil sur Avre 05/06/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 107 750 €1 171 €/m² 1 171 €

31/05/2021 4 Chemin de la Halte 31/05/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 85 000 €567 €/m² 567 €

29/05/2021 10 Route de la Pepiniere 29/05/2021 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 200 000 €1 136 €/m² 1 136 €

28/01/2021 9 Rue Etienne Achavanne 28/01/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 77 000 €794 €/m² 794 €

13/01/2021 1 Impasse du Chateau d'Eau 13/01/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 118 520 €1 317 €/m² 1 317 €

05/01/2021 4 Route du Grand Village 05/01/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 59 000 €1 180 €/m² 1 180 €

10/12/2020 1 Chemin des Rigoles 10/12/2020 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 390 000 €2 549 €/m² 2 549 €

09/12/2020 11 Route des Brosses 09/12/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 27 500 €491 €/m² 491 €

27/11/2020 14 Route de Tardais 27/11/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 220 000 €1 947 €/m² 1 947 €

29/09/2020 7 Route des Brosses 29/09/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

25/08/2020 18 Sente aux Anes 25/08/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 206 000 €1 597 €/m² 1 597 €

16/07/2020 5 Chemin du Cornoliot 16/07/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 144 000 €1 309 €/m² 1 309 €

15/05/2020 3 Les Buttes 15/05/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 90 000 €714 €/m² 714 €

23/11/2019 1 La Croix Rouge 23/11/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 88 000 €978 €/m² 978 €

19/10/2019 1 Route de la Petite Vallee 19/10/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 113 000 €1 449 €/m² 1 449 €

23/09/2019 15 Route de Senonches 23/09/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

24/06/2019 1 Route des Brosses 24/06/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 136 000 €1 679 €/m² 1 679 €

18/06/2019 3 Les Buttes 18/06/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 180 000 €1 429 €/m² 1 429 €

14/03/2019 2 La Croix Rouge 14/03/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 86 000 €656 €/m² 656 €

19/01/2019 8 Route du Coudreau 19/01/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 128 500 €1 062 €/m² 1 062 €

08/08/2018 4 Impasse du Buisson 08/08/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 82 500 €1 398 €/m² 1 398 €

23/07/2018 6 Chemin des Buttes 23/07/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

19/07/2018 17 Route de Tardais 19/07/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

15/06/2018 Le Gue Bourdon 15/06/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 165 937 €1 522 €/m² 1 522 €

16/03/2018 2 Route de la Petite Vallee 16/03/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 106 500 €1 521 €/m² 1 521 €

24/02/2018 2 Chemin du Val 24/02/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 92 000 €948 €/m² 948 €

30/09/2017 3 Impasse du Buisson 30/09/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/09/2017 8 Route de la Puisaye 23/09/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 145 000 €967 €/m² 967 €

29/04/2017 12 Route de la Pepiniere 29/04/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

14/03/2017 6 La Croix Rouge 14/03/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 149 000 €1 284 €/m² 1 284 €

28/02/2017 4 Route de la Puisaye 28/02/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 70 500 €470 €/m² 470 €

28/01/2017 2 Chemin du Cornoliot 28/01/2017 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 178 000 €1 119 €/m² 1 119 €

17/12/2016 2 Impasse de la Halte 17/12/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 82 500 €948 €/m² 948 €

07/12/2016 7 Rue Etienne Achavanne 07/12/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

30/06/2016 6 Sente aux Anes 30/06/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 230 000 €1 533 €/m² 1 533 €

11/06/2016 1 Rue des Meiliers 11/06/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 175 000 €1 094 €/m² 1 094 €

23/09/2015 Le Grand Village 23/09/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 285 000 €5 700 €/m² 5 700 €

04/07/2015 10 Rue de Verneuil sur Avre 04/07/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 87 000 €946 €/m² 946 €

24/03/2015 Le Grand Village 24/03/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 114 000 €1 701 €/m² 1 701 €

14/02/2015 18 Route de Senonches 14/02/2015 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 291 000 €1 420 €/m² 1 420 €

19/01/2015 La Framboisiere 19/01/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 133 500 €1 780 €/m² 1 780 €

26/12/2014 1 Route de la Petite Vallee 26/12/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 62 000 €795 €/m² 795 €

13/12/2014 2 Chemin de la Foret 13/12/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

29/11/2014 6 Route de Tardais 29/11/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 107 000 €1 945 €/m² 1 945 €

22/02/2014 8 La Croix Rouge 22/02/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/02/2014 Les Brosses 21/02/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 195 000 €1 393 €/m² 1 393 €

21/01/2014 4 Rue de Verneuil sur Avre 21/01/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

Tri et filtres s'appliquent aux 75 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 75

Communes voisines · 1 085 € à 1 408 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Crucey-Villages9,7 KM1 408 €

La FramboisièreCETTE COMMUNE1 398 €

Manou8,1 KM · ▲ +11 %1 368 €

Morvilliers7,9 KM1 353 €

Jaudrais8,4 KM1 333 €

Lamblore8,3 KM1 312 €

Le Mesnil-Thomas5,1 KM1 304 €

La Mancelière6,2 KM1 294 €

La Puisaye4,5 KM1 286 €

Fontaine-Simon9,9 KM · ▼ −7 %1 247 €

Les Menus10,6 KM1 231 €

Belhomert-Guéhouville10,3 KM · ▲ +2 %1 194 €

Senonches3,9 KM · ▼ −2 %1 184 €

Les Ressuintes6,6 KM1 160 €

Louvilliers-lès-Perche5,7 KM1 127 €

La Ferté-Vidame8,5 KM · ▲ +8 %1 085 €

Les 327 communes des Eure-et-Loir →

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Estimation calée sur les 75 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons1 / 74

Dernière vente29/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Framboisière ?

Le prix médian est de 1 398 € par m² à La Framboisière, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 409 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Framboisière ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont +2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à La Framboisière ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Framboisière pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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