Prix de l'immobilier à La Gouesnière
35350 · 353 ventes DVF depuis 201442ᵉ / 327 COMMUNES DU 35+42 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 103 €▲ +5 %
sur 21 ventes cette année · +136 € vs 2024
1 914 €DISPERSION DES VENTES 20253 769 €
VENTE MÉDIANE
209 k€
appartement 91 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
21
en 2025 · 353 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,9 %
loyer médian 10,9 €/m²
Maison : 5,4 %
Évolution du prix médian
LA GOUESNIÈRE€/M²
SUR 1 AN
▲ +5 %
SUR 5 ANS
▲ +38 %
DEPUIS 2014
▲ +58 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 12 ventes2 662 €
Maison · 121 ventes2 211 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc227 DIAGNOSTICS
A 7 %B 7 %C 45 %D 23 %E 9 %F 6 %G 2 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à La Gouesnière ?
- Le prix médian est de €2 302 par m² à La Gouesnière, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 662/m² pour un appartement, €2 211/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à La Gouesnière ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +38 %, dont +5 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à La Gouesnière ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,9 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des Ille-et-VilaineMÉDIANE · 1 AN
Rennes▲ +2 %3 211 € €Saint-Malo▼ −3 %3 508 € €Dinard▼ −3 %4 068 € €Fougères▲ +6 %1 459 € €Bruz▲ +5 %2 671 € €Cesson-Sévigné▲ +5 %3 421 € €Saint-Jacques-de-la-Lande▲ +1 %2 559 € €Vitré▼ −1 %2 144 € €Betton▼ −2 %2 854 € €
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