Prix de l'immobilier à Saint-Jouan-des-Guérets
35430 · 406 ventes DVF depuis 201420ᵉ / 327 COMMUNES DU 35+64 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 500 €▼ −4 %
sur 33 ventes cette année · −163 € vs 2024
2 249 €DISPERSION DES VENTES 20254 709 €
VENTE MÉDIANE
250 k€
appartement 94 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
33
en 2025 · 406 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,3 %
loyer médian 12,1 €/m²
Maison : 4,5 %
Évolution du prix médian
SAINT-JOUAN-DES-GUÉRETS€/M²
SUR 1 AN
▼ −4 %
SUR 5 ANS
▲ +33 %
DEPUIS 2014
▲ +67 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 30 ventes2 710 €
Maison · 129 ventes2 641 €
Étiquettes DPE du parc508 DIAGNOSTICS
A 2 %B 2 %C 46 %D 34 %E 10 %F 4 %G 2 %
7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Saint-Jouan-des-Guérets ?
- Le prix médian est de €2 650 par m² à Saint-Jouan-des-Guérets, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 710/m² pour un appartement, €2 641/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-Jouan-des-Guérets ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +33 %, dont -4 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-Jouan-des-Guérets ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-Jouan-des-GuéretsEstimation calée sur les 406 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des Ille-et-VilaineMÉDIANE · 1 AN
Rennes▲ +2 %3 211 € €Saint-Malo▼ −3 %3 508 € €Dinard▼ −3 %4 068 € €Fougères▲ +6 %1 459 € €Bruz▲ +5 %2 671 € €Cesson-Sévigné▲ +5 %3 421 € €Saint-Jacques-de-la-Lande▲ +1 %2 559 € €Vitré▼ −1 %2 144 € €Betton▼ −2 %2 854 € €
Les 327 communes des Ille-et-Vilaine →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)