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Prix de l'immobilier à La Garde

Prix médian de 3 125 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 39 depuis 2014 · CP 38520198ᵉ / 456 COMMUNES DU 384 % PLUS CHER QUE ISÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 125 €

sur 5 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 224 €) est plus robuste.

1 696 €DISPERSION 20263 656 €

VENTE MÉDIANE

144 k€

maison 65 m²

+4 % vs Isère

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 39 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 12,6 €/m²

Maison : 4,8 %

Évolution du prix médian

— LA GARDE€/M²

3,3k2,8k2,4k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202020222026

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Isère

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Isère

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Isère

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 8 ventes 2 103 €

Maison · 14 ventes 2 353 €

Dernières ventes à La Garde

MAI 2026

14 Route de Maronne91 M² · MAISON 310 105 €3 408 €/m²

1 Chemin de la Beyte124 M² · MAISON 227 700 €1 836 €/m²

1 Chemin du Pavillon de Chamare62 M² · MAISON 168 000 €2 710 €/m²

2 Place de la Meule31 M² · APPARTEMENT 102 000 €3 290 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Composition du parc169 LOG. ▾

Principales 30,4 %Secondaires 66,1 %Vacants 3,5 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc44 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 0,0 % · 0

D 11,8 % · 4

E 44,1 % · 15

F 20,6 % · 7

G 23,5 % · 8

34 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

44,1 % de passoires (F + G) ici10,1 % Isère9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 23,5 %

2028 F et G 44,1 %

2034 E, F et G 88,2 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à La Garde

38 PLUS RÉCENTES SUR 39 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 517 € À 4 506 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA GARDE€/M²

28/05/2026 14 Route de Maronne 28/05/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 310 105 €3 408 €/m² 3 408 €

26/03/2026 1 Chemin de la Beyte 26/03/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 227 700 €1 836 €/m² 1 836 €

12/03/2026 1 Chemin du Pavillon de Chamare 12/03/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 168 000 €2 710 €/m² 2 710 €

05/03/2026 2 Place de la Meule 05/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 102 000 €3 290 €/m² 3 290 €

19/02/2026 3 Route des Armentiers 19/02/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

28/01/2025 2 Place de la Meule 28/01/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 630 €3 058 €/m² 3 058 €

05/12/2024 5030 Hameau de Maronne 05/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 220 130 €2 224 €/m² 2 224 €

29/11/2024 2 Place de la Meule 29/11/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 139 600 €3 674 €/m² 3 674 €

13/06/2024 2 Chemin de la Beyte 13/06/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 144 200 €4 506 €/m² 4 506 €

04/04/2024 2 Place de la Meule 04/04/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 75 700 €2 103 €/m² 2 103 €

05/10/2023 6 Chemin de la Chapelle 05/10/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 40 000 €1 481 €/m² 1 481 €

23/02/2023 1 La Rue d en Haut 23/02/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 146 000 €2 086 €/m² 2 086 €

24/01/2023 1 Chemin des Etoiles d Argent 24/01/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 193 259 €1 681 €/m² 1 681 €

15/12/2022 2 Chemin Louis Frederic Vieux 15/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €

21/10/2022 2 Place de la Fontaine 21/10/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 250 500 €4 319 €/m² 4 319 €

05/09/2022 3 Chemin Louis Frederic Vieux 05/09/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 259 470 €3 053 €/m² 3 053 €

25/07/2022 1 Route de Maronne 25/07/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

14/03/2022 6 Route de Maronne 14/03/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 30 000 €517 €/m² 517 €

12/01/2022 4 Chemin sous Louis Salies 12/01/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 285 300 €3 479 €/m² 3 479 €

02/12/2021 18 Route de Maronne 02/12/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 409 540 €2 824 €/m² 2 824 €

30/07/2021 1 Chemin du Lac de l Oisans 30/07/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 198 000 €3 300 €/m² 3 300 €

06/04/2021 2 Place de la Meule 06/04/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 53 780 €2 831 €/m² 2 831 €

10/12/2020 2 Place de la Meule 10/12/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 56 000 €2 435 €/m² 2 435 €

16/11/2020 2 Place de la Meule 16/11/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 39 960 €1 427 €/m² 1 427 €

15/10/2020 3 Chemin du Lac de l Oisans 15/10/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 200 €1 253 €/m² 1 253 €

16/06/2020 A Courty 16/06/2020 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 467 000 €3 592 €/m² 3 592 €

28/05/2020 5104 Hameau d Armentier le Haut 28/05/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 102 200 €1 965 €/m² 1 965 €

31/05/2019 1 La Rue d en Haut 31/05/2019 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 176 000 €1 158 €/m² 1 158 €

18/06/2018 5067 La Carte d Haute 18/06/2018 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 85 000 €1 848 €/m² 1 848 €

23/05/2018 Au Chateau 23/05/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

26/09/2017 2 Place de la Meule 26/09/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 48 000 €2 087 €/m² 2 087 €

05/12/2016 5010 Village de la Garde 05/12/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 151 000 €2 041 €/m² 2 041 €

11/05/2016 5105 Hameau d Armentier le Haut 11/05/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/12/2015 Hameau d Armentier le Haut 24/12/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 144 000 €2 483 €/m² 2 483 €

01/10/2015 2 Place de la Meule 01/10/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 33 300 €1 753 €/m² 1 753 €

26/09/2015 Hameau de la Sale 26/09/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

12/06/2015 Au Fau et Allier 12/06/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 98 000 €1 690 €/m² 1 690 €

20/10/2014 5018 Village de la Garde 20/10/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 119 000 €1 488 €/m² 1 488 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Communes voisines · 1 304 € à 5 278 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Huez3 KM · ▲ +6 %5 278 €

Vaujany10,5 KM · ▲ +33 %5 200 €

Oz7 KM · ▲ +33 %4 149 €

Villard-Reculas3,2 KM3 810 €

Les Deux Alpes8,5 KM · ▲ +7 %3 796 €

Auris2,6 KM · ▲ +2 %2 585 €

Allemond6,6 KM · ▼ −10 %2 396 €

Le Bourg-d'Oisans2,1 KM · ▼ −3 %2 321 €

Chamrousse14,4 KM · ▼ −1 %2 227 €

La GardeCETTE COMMUNE2 224 €

Besse9,5 KM1 942 €

Mizoën7,6 KM1 900 €

Le Freney-d'Oisans6,3 KM1 869 €

Ornon7,1 KM1 777 €

Chantepérier12,4 KM1 638 €

Livet-et-Gavet11,9 KM · ▲ +0 %1 304 €

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Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane144 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons14 / 24

Dernière vente28/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Garde ?

Le prix médian est de 2 224 € par m² à La Garde, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 103 €/m² pour un appartement, 2 353 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Garde ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à La Garde ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour un appartement et 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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