Prix de l'immobilier à La Dorée
Prix médian de 929 €/m² en 2026 · 7 ventes au 1er semestre · 79 depuis 2014 · CP 53190182ᵉ / 233 COMMUNES DU 5318 % MOINS CHER QUE MAYENNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
929 €▲ +5 %
sur 7 ventes au 1er semestre · +47 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (874 €) est plus robuste.
568 €DISPERSION 20261 588 €
VENTE MÉDIANE
78 k€
maison 89 m²
−18 % vs Mayenne
VENTES ANALYSÉES
7
en 2026 · 79 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,2 %
loyer médian 6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— LA DORÉE€/M²
1,1k1,0k0,8k0,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201820222026
SUR 1 AN
▲ +5 %
SUR 5 ANS
▼ 16 %
DEPUIS 2014
▲ +22 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 37 ventes
874 €
Composition du parc219 LOG. ▾
Principales 65,1 %Secondaires 19,5 %Vacants 15,4 %
15,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc50 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
0,0 % · 0
C
12,5 % · 4
D
21,9 % · 7
E
15,6 % · 5
F
21,9 % · 7
G
28,1 % · 9
32 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
50,0 % de passoires (F + G) ici10,9 % Mayenne9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
28,1 %
2028
F et G
50,0 %
2034
E, F et G
65,6 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à La Dorée
Estimation calée sur les 79 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane78 000 €
Surface médiane89 m²
Appartements / maisons0 / 73
Dernière vente10/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Dorée ?
Le prix médian est de 874 € par m² à La Dorée, d'après les ventes DVF 2014–2026 (874 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à La Dorée ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -16 %, dont +5 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à La Dorée ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Dorée pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP