Prix de l'immobilier à La Dorée
Prix médian de 882 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 72 depuis 2014 · CP 53190178ᵉ / 232 COMMUNES DU 5318 % MOINS CHER QUE MAYENNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
882 €▼ −14 %
sur 8 ventes cette année · −146 €/m² vs 2024
519 €DISPERSION 20251 560 €
VENTE MÉDIANE
75 k€
maison 86 m²
−18 % vs Mayenne
VENTES ANALYSÉES
8
en 2025 · 72 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,2 %
loyer médian 6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— LA DORÉE€/M²
1,1k1,0k0,8k0,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201820212025
SUR 1 AN
▼ 14 %
SUR 5 ANS
▼ 11 %
DEPUIS 2014
▲ +0 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 31 ventes
871 €
Composition du parc219 LOG. ▾
Principales 65,1 %Secondaires 19,5 %Vacants 15,4 %
15,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc50 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 13 %D 22 %E 16 %F 22 %G 28 %
50 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 72 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane75 000 €
Surface médiane86 m²
Appartements / maisons0 / 66
Dernière vente10/10/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Dorée ?
Le prix médian est de 871 € par m² à La Dorée, d'après les ventes DVF 2014–2025 (871 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à La Dorée ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -11 %, dont -14 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à La Dorée ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Dorée pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP