Prix de l'immobilier à Buais-Les-Monts
Prix médian de 979 €/m² en 2026 · 7 ventes au 1er semestre · 167 depuis 2014 · CP 50640373ᵉ / 381 COMMUNES DU 5038 % MOINS CHER QUE MANCHE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
979 €▲ +50 %
sur 7 ventes au 1er semestre · +327 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (833 €) est plus robuste.
440 €DISPERSION 20261 484 €
VENTE MÉDIANE
68 k€
maison 82 m²
−38 % vs Manche
VENTES ANALYSÉES
7
en 2026 · 167 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,3 %
loyer médian 6,4 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
833 €▲ +2 %
médiane sur 91 ventes (2021–2026)
440 €DISPERSION 5 ANS1 484 €
VENTE MÉDIANE
68 k€
maison 82 m²
−38 % vs Manche
VENTES ANALYSÉES
91
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
9,3 %
loyer médian 6,4 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
833 €
médiane sur 167 ventes depuis 2014
440 €DISPERSION DEPUIS 20141 484 €
VENTE MÉDIANE
68 k€
maison 82 m²
−38 % vs Manche
VENTES ANALYSÉES
167
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,3 %
loyer médian 6,4 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— BUAIS-LES-MONTS€/M²
1,1k0,9k0,8k0,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201920232026
SUR 1 AN
▲ +50 %
SUR 5 ANS
▲ +2 %
DEPUIS 2014
▲ +46 %méd. Manche
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 91 ventes
833 €
Dernières ventes à Buais-Les-Monts
32 Route de Saint Hilaire - Buais147 M² · MAISON
92 000 €626 €/m²
33 Route du Teilleul - Buais130 M² · MAISON
127 300 €979 €/m²
14 Route de Fougerolles Buais68 M² · MAISON
88 888 €1 307 €/m²
5024 La Boulardiere St-Symphori112 M² · MAISON
78 000 €696 €/m²
Composition du parc466 LOG. ▾
Principales 67,8 %Secondaires 15 %Vacants 17,2 %
17,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
3,8 % · 4
C
16,0 % · 17
D
28,3 % · 30
E
25,5 % · 27
F
17,9 % · 19
G
8,5 % · 9
106 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
26,4 % de passoires (F + G) ici10,3 % Manche9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
8,5 %
2028
F et G
26,4 %
2034
E, F et G
51,9 %
Où s'est-il vendu à Buais-Les-Monts ?
2 voies19 Rte de Saint Hilaire Buais3 VENTES705 €
Le Bourg - Buais3 VENTES571 €
AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes à Buais-Les-Monts
152 PLUS RÉCENTES SUR 167 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 300 € À 8 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS BUAIS-LES-MONTS€/M²
29/06/2026
32 Route de Saint Hilaire - Buais
29/06/2026 · MAISON · 147 M²
Maison
147 m²
92 000 €626 €/m²
626 €
12/06/2026
33 Route du Teilleul - Buais
12/06/2026 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
127 300 €979 €/m²
979 €
29/05/2026
14 Route de Fougerolles Buais
29/05/2026 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
88 888 €1 307 €/m²
1 307 €
16/02/2026
5024 La Boulardiere St-Symphori
16/02/2026 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
78 000 €696 €/m²
696 €
12/02/2026
19 Route de Saint Hilaire Buais
12/02/2026 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
79 625 €705 €/m²
705 €
14/01/2026
3 Lotissement les Hortensias Buais
14/01/2026 · MAISON · 64 M²
Maison
64 m²
100 000 €1 563 €/m²
1 563 €
09/01/2026
276 Le Long Champ - Buais
09/01/2026 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
67 500 €1 125 €/m²
1 125 €
17/11/2025
299 La Mercerie Buais
17/11/2025 · MAISON · 64 M²
Maison
64 m²
95 000 €1 484 €/m²
1 484 €
18/08/2025
35 Lotissement St Anne Buais
18/08/2025 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
161 500 €1 568 €/m²
1 568 €
04/06/2025
5 Impasse de la Basse Cour
04/06/2025 · MAISON · 297 M²
Maison
297 m²
150 000 €505 €/m²
505 €
23/05/2025
13 Route du Teilleul Buais
23/05/2025 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
85 000 €924 €/m²
924 €
06/05/2025
14 Route de St Hilaire Buais
06/05/2025 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
31 150 €519 €/m²
519 €
07/04/2025
12 Route de Fougerolles Buais
07/04/2025 · MAISON · 58 M²
Maison
58 m²
45 500 €784 €/m²
784 €
07/03/2025
5077 La Barillere St-Symphorien
07/03/2025 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
42 000 €438 €/m²
438 €
04/02/2025
5041 La Chesnais St-Symphorien
04/02/2025 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
67 000 €893 €/m²
893 €
16/01/2025
12 Route de Landivy Buais
16/01/2025 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
55 000 €344 €/m²
344 €
20/12/2024
5051 Le Guenouille Stsymphorien
20/12/2024 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
55 000 €655 €/m²
655 €
29/08/2024
3 Route de Landivy Buais
29/08/2024 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
80 000 €727 €/m²
727 €
21/08/2024
331 Village du Boistot Buais
21/08/2024 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
29 000 €341 €/m²
341 €
03/06/2024
5061 Manchevallerie Bas St-Symp
03/06/2024 · MAISON · 30 M²
Maison
30 m²
15 000 €500 €/m²
500 €
02/05/2024
199 Le Vieux Bourg Buais
02/05/2024 · MAISON · 220 M²
Maison
220 m²
166 000 €755 €/m²
755 €
26/03/2024
6 Route de Saint Hilaire Buais
26/03/2024 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
66 000 €537 €/m²
537 €
15/01/2024
28 Route du Teilleul Buais
15/01/2024 · MAISON · 58 M²
Maison
58 m²
60 000 €1 034 €/m²
1 034 €
29/12/2023
5117 Le Cruau - St-Symphorien
29/12/2023 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
131 000 €1 159 €/m²
1 159 €
27/12/2023
6 Lotissement St Anne Buais
27/12/2023 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
75 000 €852 €/m²
852 €
21/12/2023
273 Le Gue Richard Buais
21/12/2023 · MAISON · 159 M²
Maison
159 m²
180 000 €1 132 €/m²
1 132 €
08/12/2023
12 Lotissement St Anne Buais
08/12/2023 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
125 000 €926 €/m²
926 €
21/11/2023
5046 La Mansaverie St-Symphorie
21/11/2023 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
115 000 €1 337 €/m²
1 337 €
09/11/2023
370 La Jamondiere Buais
09/11/2023 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
100 000 €1 429 €/m²
1 429 €
06/11/2023
5096 Le Domaine - St-Symphorien
06/11/2023 · MAISON · 46 M²
Maison
46 m²
17 000 €370 €/m²
370 €
18/08/2023
320 La Roustiere Buais
18/08/2023 · MAISON · 45 M²
Maison
45 m²
55 000 €1 222 €/m²
1 222 €
28/06/2023
5274 Le Gue Richard Buais
28/06/2023 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
70 000 €625 €/m²
625 €
15/06/2023
5060 Manchevallerie Bas St-Symp
15/06/2023 · MAISON · 141 M²
Maison
141 m²
62 000 €440 €/m²
440 €
12/06/2023
19 Route de Saint Hilaire Buais
12/06/2023 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
95 500 €845 €/m²
845 €
21/04/2023
276 Le Long Champ - Buais
21/04/2023 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
60 000 €1 000 €/m²
1 000 €
26/01/2023
14 Route de Fougerolles Buais
26/01/2023 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
50 000 €735 €/m²
735 €
18/01/2023
5076 A Basses Landes St-Symphorie
18/01/2023 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
98 000 €1 307 €/m²
1 307 €
14/11/2022
257 Village du Boistot Buais
14/11/2022 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
175 470 €1 581 €/m²
1 581 €
04/11/2022
153 La Gillaudais Buais
04/11/2022 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
140 000 €1 400 €/m²
1 400 €
02/11/2022
157 La Fleuriere Buais
02/11/2022 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
110 000 €1 571 €/m²
1 571 €
30/09/2022
5407 La Grande Jarriais Buais
30/09/2022 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
110 990 €1 233 €/m²
1 233 €
26/09/2022
7 Lotissement des Rosiers Buais
26/09/2022 · MAISON · 67 M²
Maison
67 m²
90 000 €1 343 €/m²
1 343 €
25/08/2022
4 Lotissement des Rosiers Buais
25/08/2022 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
136 000 €1 511 €/m²
1 511 €
22/07/2022
1 Lotissement les Camelias Buais
22/07/2022 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
152 000 €1 226 €/m²
1 226 €
18/07/2022
113 La Jamondiere Buais
18/07/2022 · MAISON · 136 M²
Maison
136 m²
110 000 €809 €/m²
809 €
13/07/2022
162 La Grande Cherlais Buais
13/07/2022 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
155 000 €1 802 €/m²
1 802 €
20/06/2022
155 L'Oucherie Buais
20/06/2022 · MAISON · 154 M²
Maison
154 m²
235 000 €1 526 €/m²
1 526 €
16/06/2022
18 Lotissement St Anne Buais
16/06/2022 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
88 000 €1 060 €/m²
1 060 €
11/05/2022
5024 La Boulardiere St-Symphori
11/05/2022 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
70 000 €625 €/m²
625 €
15/04/2022
5406 Le Tertre - Buais
15/04/2022 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
68 182 €1 033 €/m²
1 033 €
24/03/2022
13 Lotissement St Anne Buais
24/03/2022 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
107 000 €1 408 €/m²
1 408 €
23/02/2022
27 Lotissement St Anne Buais
23/02/2022 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
120 000 €1 348 €/m²
1 348 €
10/01/2022
10 Route de Mortain Buais
10/01/2022 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
79 000 €940 €/m²
940 €
29/12/2021
30 Lotissement St Anne Buais
29/12/2021 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
110 000 €1 196 €/m²
1 196 €
15/12/2021
5123 Le Domaine - St-Symphorien
15/12/2021 · MAISON · 155 M²
Maison
155 m²
112 628 €727 €/m²
727 €
26/11/2021
31 Route de Saint Symphorien
26/11/2021 · MAISON · 28 M²
Maison
28 m²
50 000 €1 786 €/m²
1 786 €
04/11/2021
5 Impasse de la Basse Cour
04/11/2021 · MAISON · 297 M²
Maison
297 m²
120 000 €404 €/m²
404 €
03/09/2021
322 La Roustiere Buais
03/09/2021 · MAISON · 45 M²
Maison
45 m²
54 800 €1 218 €/m²
1 218 €
27/08/2021
26 Route du Teilleul Buais
27/08/2021 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
69 000 €986 €/m²
986 €
23/07/2021
5127 La Grande Jarriais Buais
23/07/2021 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
137 000 €1 223 €/m²
1 223 €
23/07/2021
19 Route de Saint Hilaire Buais
23/07/2021 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
61 000 €540 €/m²
540 €
07/07/2021
3 Lotissement des Rosiers Buais
07/07/2021 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
147 000 €1 246 €/m²
1 246 €
25/06/2021
1 Route de Fougerolles Buais
25/06/2021 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
35 000 €443 €/m²
443 €
16/06/2021
225 La Billere Buais
16/06/2021 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
120 000 €1 846 €/m²
1 846 €
06/05/2021
1 T Rte de Mortain Buais
06/05/2021 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
80 000 €721 €/m²
721 €
06/05/2021
5030 Le Boulard - St-Symphorien
06/05/2021 · MAISON · 55 M²
Maison
55 m²
72 000 €1 309 €/m²
1 309 €
06/05/2021
5309 A Serisel Buais
06/05/2021 · MAISON · 259 M²
Maison
259 m²
370 000 €1 429 €/m²
1 429 €
03/05/2021
5061 Manchevallerie Bas St-Symp
03/05/2021 · MAISON · 30 M²
Maison
30 m²
17 450 €582 €/m²
582 €
26/02/2021
5033 Moulin de Bahan St-Symphor
26/02/2021 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
145 000 €1 115 €/m²
1 115 €
15/12/2020
5069 Le Clos Couet St-Symphorie
15/12/2020 · MAISON · 25 M²
Maison
25 m²
180 000 €7 200 €/m²
7 200 €
23/11/2020
Le Bois Toc Buais
23/11/2020 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
93 000 €838 €/m²
838 €
30/10/2020
5094 Maison Neuve St-Symphorien
30/10/2020 · MAISON · 64 M²
Maison
64 m²
97 000 €1 516 €/m²
1 516 €
15/10/2020
5060 Manchevallerie Bas St-Symp
15/10/2020 · MAISON · 141 M²
Maison
141 m²
45 000 €319 €/m²
319 €
28/09/2020
Le Bourg - Buais
28/09/2020 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
36 000 €500 €/m²
500 €
18/09/2020
216 La Vallee - Buais
18/09/2020 · MAISON · 204 M²
Maison
204 m²
240 000 €1 176 €/m²
1 176 €
02/09/2020
129 La Grande Jarriais
02/09/2020 · MAISON · 155 M²
Maison
155 m²
100 000 €645 €/m²
645 €
30/07/2020
26 Route de Fougerolles
30/07/2020 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
106 000 €946 €/m²
946 €
26/02/2020
5059 Manchevallerie Haut St-Sym
26/02/2020 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
100 000 €1 282 €/m²
1 282 €
10/02/2020
La Potinais
10/02/2020 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
39 000 €650 €/m²
650 €
20/12/2019
5078 La Barillere St-Symphorien
20/12/2019 · MAISON · 44 M²
Maison
44 m²
45 000 €1 023 €/m²
1 023 €
05/12/2019
5076 A Basses Landes St-Symphorie
05/12/2019 · MAISON · 45 M²
Maison
45 m²
20 500 €456 €/m²
456 €
28/10/2019
16 Lotissement des Rosiers
28/10/2019 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
117 500 €1 277 €/m²
1 277 €
16/09/2019
245 La Vannerie Guesdon
16/09/2019 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
36 000 €333 €/m²
333 €
24/07/2019
5045 La Mansaverie St-Symphorie
24/07/2019 · MAISON · 45 M²
Maison
45 m²
85 000 €1 889 €/m²
1 889 €
26/06/2019
19 Lotissement St Anne
26/06/2019 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
100 000 €820 €/m²
820 €
14/06/2019
La Bressoliere
14/06/2019 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
41 900 €838 €/m²
838 €
14/03/2019
5 Route de Saint Hilaire
14/03/2019 · MAISON · 136 M²
Maison
136 m²
63 000 €463 €/m²
463 €
27/02/2019
Le Bois Leger St-Symphorie
27/02/2019 · MAISON · 62 M²
Maison
62 m²
81 743 €1 318 €/m²
1 318 €
12/07/2018
Monhier
12/07/2018 · MAISON · 54 M²
Maison
54 m²
36 000 €667 €/m²
667 €
09/06/2018
38 Le Champ Rouge - Buais
09/06/2018 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
57 000 €538 €/m²
538 €
03/04/2018
Les Fosses Hamon Buais
03/04/2018 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
125 000 €992 €/m²
992 €
26/02/2018
155 L'Oucherie Buais
26/02/2018 · MAISON · 154 M²
Maison
154 m²
207 550 €1 348 €/m²
1 348 €
02/02/2018
5022 La Commune St-Symphorien
02/02/2018 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
70 000 €805 €/m²
805 €
30/01/2018
La Gillaudais
30/01/2018 · MAISON · 30 M²
Maison
30 m²
250 000 €8 333 €/m²
8 333 €
30/01/2018
Gilaux Buais
30/01/2018 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
55 000 €786 €/m²
786 €
05/12/2017
Bel Air
05/12/2017 · MAISON · 37 M²
Maison
37 m²
90 500 €2 446 €/m²
2 446 €
26/07/2017
Le Bourg - Buais
26/07/2017 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
110 000 €917 €/m²
917 €
31/05/2017
5122 Manchevallerie Haut St-Sym
31/05/2017 · MAISON · 144 M²
Maison
144 m²
122 000 €847 €/m²
847 €
22/06/2016
La Chouannetiere
22/06/2016 · MAISON · 32 M²
Maison
32 m²
12 000 €375 €/m²
375 €
14/06/2016
5125 A la Helisiere
14/06/2016 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
130 360 €1 196 €/m²
1 196 €
29/03/2016
9 Route de Fougerolles
29/03/2016 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
126 000 €1 260 €/m²
1 260 €
29/12/2015
Le Bourg - Buais
29/12/2015 · MAISON · 42 M²
Maison
42 m²
24 000 €571 €/m²
571 €
28/12/2015
La Ville
28/12/2015 · MAISON · 52 M²
Maison
52 m²
50 000 €962 €/m²
962 €
03/09/2015
La Roustiere
03/09/2015 · MAISON · 134 M²
Maison
134 m²
65 000 €485 €/m²
485 €
12/09/2014
Le Bourg
12/09/2014 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
53 500 €535 €/m²
535 €
29/07/2014
La Vannerie Ruault
29/07/2014 · MAISON · 318 M²
Maison
318 m²
241 000 €758 €/m²
758 €
Tri et filtres s'appliquent aux 152 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 152
Communes voisines · 809 € à 1 293 €/m²
Buais-Les-MontsCETTE COMMUNE833 €
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Estimation calée sur les 167 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane68 182 €
Surface médiane82 m²
Appartements / maisons0 / 152
Dernière vente29/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Buais-Les-Monts ?
Le prix médian est de 833 € par m² à Buais-Les-Monts, d'après les ventes DVF 2014–2026 (833 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Buais-Les-Monts ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont +50 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Buais-Les-Monts ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Buais-Les-Monts pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP