Prix de l'immobilier à Huillé-Lézigné
Prix médian de 1 522 €/m² en 2025 · 14 ventes cette année · 166 depuis 2014 · CP 49430114ᵉ / 174 COMMUNES DU 499 % MOINS CHER QUE MAINE-ET-LOIRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 522 €▲ +11 %
sur 14 ventes cette année · +147 €/m² vs 2024
669 €DISPERSION 20252 129 €
VENTE MÉDIANE
140 k€
maison 102 m²
−9 % vs Maine-et-Loire
VENTES ANALYSÉES
14
en 2025 · 166 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,3 %
loyer médian 8,4 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 370 €▲ +10 %
médiane sur 89 ventes (2021–2025)
669 €DISPERSION 5 ANS2 129 €
VENTE MÉDIANE
140 k€
maison 102 m²
−9 % vs Maine-et-Loire
VENTES ANALYSÉES
89
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
7,3 %
loyer médian 8,4 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 370 €▲ +23 %
médiane sur 166 ventes depuis 2014
669 €DISPERSION DEPUIS 20142 129 €
VENTE MÉDIANE
140 k€
maison 102 m²
−9 % vs Maine-et-Loire
VENTES ANALYSÉES
166
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,3 %
loyer médian 8,4 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— HUILLÉ-LÉZIGNÉ€/M²
1,7k1,5k1,3k1,1k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201820222025
SUR 1 AN
▲ +11 %
SUR 5 ANS
▲ +10 %
DEPUIS 2014
▲ +23 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 89 ventes
1 370 €
Dernières ventes à Huillé-Lézigné
5 Impasse des Cypres40 M² · MAISON
25 000 €625 €/m²
4 Rue des Cassis125 M² · MAISON
203 000 €1 624 €/m²
2 Rue du Loir (huille)70 M² · MAISON
106 000 €1 514 €/m²
6 Rue Jean Turquais141 M² · MAISON
259 000 €1 837 €/m²
Composition du parc364 LOG. ▾
Principales 85,9 %Secondaires 6,6 %Vacants 7,5 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾
A 2 %B 18 %C 14 %D 29 %E 18 %F 11 %G 7 %
18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Toutes les ventes à Huillé-Lézigné
157 PLUS RÉCENTES SUR 166 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 300 € À 5 612 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS HUILLÉ-LÉZIGNÉ€/M²
10/12/2025
2 Rue du Loir (huille)
10/12/2025 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
106 000 €1 514 €/m²
1 514 €
28/11/2025
6 Rue Jean Turquais
28/11/2025 · MAISON · 141 M²
Maison
141 m²
259 000 €1 837 €/m²
1 837 €
25/08/2025
917 Chemin des Sintonnieres
25/08/2025 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
133 000 €1 529 €/m²
1 529 €
12/08/2025
27 Rue des Eglantiers
12/08/2025 · MAISON · 52 M²
Maison
52 m²
130 000 €2 500 €/m²
2 500 €
31/07/2025
5345 La Benissiere
31/07/2025 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
181 000 €1 775 €/m²
1 775 €
31/07/2025
173 Route de la Chaussumerie
31/07/2025 · MAISON · 210 M²
Maison
210 m²
230 000 €1 095 €/m²
1 095 €
24/06/2025
25 Rue Pierre le Loyer
24/06/2025 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
187 000 €1 533 €/m²
1 533 €
04/02/2025
5039 Route de la Liberte
04/02/2025 · MAISON · 143 M²
Maison
143 m²
158 000 €1 105 €/m²
1 105 €
27/01/2025
9 Route de la Fouquetiere
27/01/2025 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
167 500 €2 043 €/m²
2 043 €
19/12/2024
2 Rue des Eglantiers
19/12/2024 · MAISON · 165 M²
Maison
165 m²
200 000 €1 212 €/m²
1 212 €
06/12/2024
44 Chemin de la Petite Chambrie
06/12/2024 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
157 000 €1 266 €/m²
1 266 €
27/11/2024
3448 Route de la Liberte
27/11/2024 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
110 000 €786 €/m²
786 €
27/09/2024
12 Rue de la Robiniere
27/09/2024 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
175 000 €2 059 €/m²
2 059 €
26/07/2024
249 Route du Four A Chaux
26/07/2024 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
148 000 €1 287 €/m²
1 287 €
03/07/2024
19 Rue des Eglantiers
03/07/2024 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
120 000 €1 062 €/m²
1 062 €
21/06/2024
40 Route de la Guiberdiere
21/06/2024 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
75 000 €682 €/m²
682 €
21/03/2024
65 Route de la Chaussumerie
21/03/2024 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
70 000 €1 029 €/m²
1 029 €
12/02/2024
2 Rue Jean Turquais
12/02/2024 · MAISON · 145 M²
Maison
145 m²
237 000 €1 634 €/m²
1 634 €
19/12/2023
3 Allée des Lavandiers
19/12/2023 · MAISON · 148 M²
Maison
148 m²
260 000 €1 757 €/m²
1 757 €
19/06/2023
31 Rue des Eglantiers
19/06/2023 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
85 000 €1 063 €/m²
1 063 €
02/06/2023
7 Rue Henri Gandon
02/06/2023 · MAISON · 136 M²
Maison
136 m²
200 000 €1 471 €/m²
1 471 €
22/05/2023
16 Rue des Eglantiers
22/05/2023 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
154 000 €1 656 €/m²
1 656 €
29/03/2023
14 Rue du Loir (huille)
29/03/2023 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
135 000 €1 570 €/m²
1 570 €
23/03/2023
3 Chemin de la Grande Huiniere
23/03/2023 · MAISON · 127 M²
Maison
127 m²
285 000 €2 244 €/m²
2 244 €
20/02/2023
678 Route de la Bouchetiere
20/02/2023 · MAISON · 127 M²
Maison
127 m²
138 000 €1 087 €/m²
1 087 €
14/12/2022
1 Route des Moulins Neufs
14/12/2022 · MAISON · 45 M²
Maison
45 m²
90 000 €2 000 €/m²
2 000 €
30/08/2022
4 Chemin des Potries
30/08/2022 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
210 000 €1 667 €/m²
1 667 €
23/08/2022
14 Rue de la Robiniere
23/08/2022 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
226 600 €2 005 €/m²
2 005 €
16/05/2022
32 Rue de la Mairie
16/05/2022 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
220 000 €1 719 €/m²
1 719 €
15/04/2022
150 Route de la Boisardiere
15/04/2022 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
110 000 €1 222 €/m²
1 222 €
08/02/2022
19 Rue Pierre le Loyer
08/02/2022 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
195 000 €2 074 €/m²
2 074 €
21/01/2022
186 Route de la Haute Giraie
21/01/2022 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
83 000 €1 383 €/m²
1 383 €
27/12/2021
3 Rue de la Bregeonniere
27/12/2021 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
160 000 €2 133 €/m²
2 133 €
25/10/2021
6 Rue Jean Turquais
25/10/2021 · MAISON · 141 M²
Maison
141 m²
225 750 €1 601 €/m²
1 601 €
19/10/2021
6 Place Joseph Menou
19/10/2021 · MAISON · 175 M²
Maison
175 m²
274 000 €1 566 €/m²
1 566 €
11/10/2021
16 Rue du Loir (huille)
11/10/2021 · MAISON · 59 M²
Maison
59 m²
110 000 €1 864 €/m²
1 864 €
23/07/2021
8 Rue du Clos Martin
23/07/2021 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
210 000 €2 333 €/m²
2 333 €
15/07/2021
14 Rue Pierre le Loyer
15/07/2021 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
180 000 €1 286 €/m²
1 286 €
29/06/2021
249 Rue du Four A Chaux
29/06/2021 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
157 500 €1 370 €/m²
1 370 €
02/04/2021
5012 La Fauduchere
02/04/2021 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
139 000 €1 299 €/m²
1 299 €
15/03/2021
36 Rue Pierre le Loyer
15/03/2021 · MAISON · 132 M²
Maison
132 m²
195 000 €1 477 €/m²
1 477 €
12/12/2020
5018 Les Sintonnieres
12/12/2020 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
289 000 €3 440 €/m²
3 440 €
10/12/2020
Rue Pierre le Loyer
10/12/2020 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
27 000 €300 €/m²
300 €
08/09/2020
33 Rue Henri Gandon
08/09/2020 · MAISON · 146 M²
Maison
146 m²
195 000 €1 336 €/m²
1 336 €
25/07/2020
9 Rue du Loir (lezigne)
25/07/2020 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
214 000 €2 058 €/m²
2 058 €
10/07/2020
Pature Plate
10/07/2020 · MAISON · 219 M²
Maison
219 m²
250 000 €1 142 €/m²
1 142 €
10/07/2020
16 Rue Pierre le Loyer
10/07/2020 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
152 000 €844 €/m²
844 €
28/04/2020
5040 La Buissonniere
28/04/2020 · MAISON · 167 M²
Maison
167 m²
223 000 €1 335 €/m²
1 335 €
28/04/2020
6 Allée des Quatre Vents
28/04/2020 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
153 500 €1 895 €/m²
1 895 €
10/04/2020
Le Portail
10/04/2020 · MAISON · 61 M²
Maison
61 m²
107 000 €1 754 €/m²
1 754 €
23/01/2020
2 Allée des Quatre Vents
23/01/2020 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
158 000 €1 717 €/m²
1 717 €
30/12/2019
28 Rue Pierre le Loyer
30/12/2019 · MAISON · 143 M²
Maison
143 m²
185 000 €1 294 €/m²
1 294 €
19/11/2019
1 Place Lucien Bore
19/11/2019 · MAISON · 188 M²
Maison
188 m²
440 000 €2 340 €/m²
2 340 €
24/10/2019
8 Rue Emile Marcesche
24/10/2019 · MAISON · 49 M²
Maison
49 m²
58 000 €1 184 €/m²
1 184 €
29/08/2019
Rue de la Robiniere
29/08/2019 · MAISON · 121 M²
Maison
121 m²
98 000 €810 €/m²
810 €
27/08/2019
2 B Rue de la Boulaie
27/08/2019 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
100 000 €1 389 €/m²
1 389 €
30/07/2019
Champ de l Aire
30/07/2019 · MAISON · 119 M²
Maison
119 m²
170 000 €1 429 €/m²
1 429 €
12/07/2019
14 Rue Patrice Chereau
12/07/2019 · MAISON · 134 M²
Maison
134 m²
190 000 €1 418 €/m²
1 418 €
24/05/2019
36 Rue de la Mairie
24/05/2019 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
120 000 €1 000 €/m²
1 000 €
17/05/2019
5290 Le Four A Chaux
17/05/2019 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
136 000 €1 915 €/m²
1 915 €
08/08/2018
Le Bourg
08/08/2018 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
162 000 €2 382 €/m²
2 382 €
24/07/2018
5368 La Chavillere
24/07/2018 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
169 220 €1 538 €/m²
1 538 €
19/07/2018
La Brulonniere
19/07/2018 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
80 000 €833 €/m²
833 €
16/03/2018
5345 La Benissiere
16/03/2018 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
110 000 €1 078 €/m²
1 078 €
30/01/2018
4 Allée Jean de Champagne
30/01/2018 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
167 000 €1 653 €/m²
1 653 €
01/09/2017
12 Rue Emile Marcesche
01/09/2017 · MAISON · 77 M²
Maison
77 m²
79 000 €1 026 €/m²
1 026 €
25/07/2017
13 Rue Patrice Chereau
25/07/2017 · MAISON · 198 M²
Maison
198 m²
160 000 €808 €/m²
808 €
12/07/2017
Les Mortiers
12/07/2017 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
170 000 €1 308 €/m²
1 308 €
12/05/2017
Champ de l Aire
12/05/2017 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
158 000 €1 317 €/m²
1 317 €
23/02/2017
Le Four A Chaux
23/02/2017 · MAISON · 440 M²
Maison
440 m²
495 000 €1 125 €/m²
1 125 €
14/02/2017
7 Rue Henri Gandon
14/02/2017 · MAISON · 136 M²
Maison
136 m²
150 000 €1 103 €/m²
1 103 €
13/09/2016
Le Pre
13/09/2016 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
95 000 €731 €/m²
731 €
27/07/2016
La Mauvaisiniere
27/07/2016 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
125 000 €1 316 €/m²
1 316 €
15/07/2016
Brouard
15/07/2016 · MAISON · 159 M²
Maison
159 m²
313 000 €1 969 €/m²
1 969 €
18/12/2015
Rue de la Robiniere
18/12/2015 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
175 000 €1 620 €/m²
1 620 €
02/07/2015
6 Allée Jean de Champagne
02/07/2015 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
77 500 €852 €/m²
852 €
09/04/2015
Le Bourg
09/04/2015 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
75 000 €417 €/m²
417 €
Tri et filtres s'appliquent aux 157 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 157
Communes voisines · 1 192 € à 1 827 €/m²
Huillé-LézignéCETTE COMMUNE1 370 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Huillé-Lézigné
Estimation calée sur les 166 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane140 000 €
Surface médiane102 m²
Appartements / maisons0 / 157
Dernière vente29/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Huillé-Lézigné ?
Le prix médian est de 1 370 € par m² à Huillé-Lézigné, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 370 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Huillé-Lézigné ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont +11 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Huillé-Lézigné ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Huillé-Lézigné pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP