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Prix de l'immobilier à Herbéviller

Prix médian de 843 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 37 depuis 2014 · CP 54450324ᵉ / 351 COMMUNES DU 5440 % MOINS CHER QUE MEURTHE-ET-MOSELLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

843 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (843 €) est plus robuste.

482 €DISPERSION 20251 630 €

VENTE MÉDIANE

113 k€

maison 134 m²

−40 % vs Meurthe-et-Moselle

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 37 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— HERBÉVILLER€/M²

1 3621 3611 3611 360 5 DERNIÈRES ANNÉES

20202022

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Meurthe-et-Moselle

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Meurthe-et-Moselle

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Meurthe-et-Moselle

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 843 €

Dernières ventes à Herbéviller

MARS 2025

1 Chemin des Jardins144 M² · MAISON 225 000 €1 563 €/m²

9 Rue de Migneville60 M² · MAISON 94 000 €1 567 €/m²

28 Route Nationale 4350 M² · MAISON 123 500 €353 €/m²

6 Rue de Migneville60 M² · MAISON 85 000 €1 417 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Composition du parc103 LOG. ▾

Principales 90,6 %Secondaires 1 %Vacants 8,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 29 %D 29 %E 38 %F 0 %G 0 %

0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Herbéviller

32 PLUS RÉCENTES SUR 37 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 1 877 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS HERBÉVILLER€/M²

27/03/2025 1 Chemin des Jardins 27/03/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 225 000 €1 563 €/m² 1 563 €

05/03/2025 9 Rue de Migneville 05/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 94 000 €1 567 €/m² 1 567 €

13/12/2024 28 Route Nationale 4 13/12/2024 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 123 500 €353 €/m² 353 €

11/12/2024 6 Rue de Migneville 11/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

29/07/2024 1 Route Nationale 4 29/07/2024 · MAISON · 440 M² Maison 440 m² 154 000 €350 €/m² 350 €

07/08/2023 39 Route Nationale 4 07/08/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 165 000 €1 100 €/m² 1 100 €

03/07/2023 3 Rue de l Eglise 03/07/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 89 000 €730 €/m² 730 €

26/10/2022 2 Rue de l Eglise 26/10/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 162 500 €1 693 €/m² 1 693 €

16/09/2022 14 Rue de St Martin 16/09/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 164 750 €1 698 €/m² 1 698 €

25/04/2022 16 Rue de St Martin 25/04/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 190 000 €1 377 €/m² 1 377 €

08/04/2022 1 Rue de St Martin 08/04/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 150 000 €968 €/m² 968 €

05/04/2022 8 Lotissement Maxelle 05/04/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 125 000 €1 344 €/m² 1 344 €

21/02/2022 43 Route Nationale 4 21/02/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 72 000 €1 200 €/m² 1 200 €

23/08/2021 37 Route Nationale 4 23/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 76 000 €633 €/m² 633 €

31/05/2021 5 Route Nationale 4 31/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

07/05/2021 6 Rue de St Martin 07/05/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 208 550 €1 556 €/m² 1 556 €

12/11/2020 Le Village 12/11/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 40 000 €308 €/m² 308 €

13/08/2020 Le Village 13/08/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 188 000 €1 362 €/m² 1 362 €

29/06/2020 1 Chemin Croix le Picard 29/06/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

18/05/2020 4 Rue Neuve 18/05/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 112 600 €1 877 €/m² 1 877 €

15/10/2019 9001 Rue de l Eglise 15/10/2019 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 185 350 €843 €/m² 843 €

09/09/2019 Le Village 09/09/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 55 000 €379 €/m² 379 €

14/12/2018 Le Village 14/12/2018 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 142 780 €1 066 €/m² 1 066 €

06/07/2018 Le Village 06/07/2018 · MAISON · 445 M² Maison 445 m² 280 000 €629 €/m² 629 €

25/01/2018 Le Village 25/01/2018 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 112 000 €609 €/m² 609 €

31/03/2017 Le Village 31/03/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 68 000 €654 €/m² 654 €

24/03/2017 20 Rue de St Martin 24/03/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 80 000 €516 €/m² 516 €

08/12/2016 39 Route Nationale 4 08/12/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 65 000 €433 €/m² 433 €

30/09/2016 15 Route Nationale 4 30/09/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 237 500 €1 759 €/m² 1 759 €

28/06/2016 2 Rue de l Eglise 28/06/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 70 000 €729 €/m² 729 €

05/06/2014 3 Rue de l Eglise 05/06/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 74 000 €607 €/m² 607 €

15/01/2014 4 Rue Neuve 15/01/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 106 000 €1 767 €/m² 1 767 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Communes voisines · 539 € à 1 339 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bénaménil6,2 KM1 339 €

Chenevières10,1 KM · ▲ +31 %1 284 €

Azerailles8,8 KM · ▼ −3 %1 196 €

Thiébauménil10 KM1 089 €

Laneuveville-aux-Bois9,7 KM1 030 €

Merviller8,7 KM896 €

HerbévillerCETTE COMMUNE843 €

Vacqueville9,7 KM796 €

Flin9,6 KM781 €

Ogéviller2,4 KM768 €

Domèvre-sur-Vezouze3,8 KM735 €

Avricourt10,4 KM · ▲ +129 %716 €

Domjevin4,7 KM699 €

Blâmont7,5 KM · ▲ +21 %648 €

Ancerviller6,6 KM627 €

Sainte-Pôle7,5 KM539 €

Les 351 communes des Meurthe-et-Moselle →

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Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane112 600 €

Surface médiane134 m²

Appartements / maisons0 / 32

Dernière vente27/03/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Herbéviller ?

Le prix médian est de 843 € par m² à Herbéviller, d'après les ventes DVF 2014–2025 (843 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Herbéviller ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Herbéviller ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Herbéviller pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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