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Prix de l'immobilier à Gurunhuel

Prix médian de 906 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 84 depuis 2014 · CP 22390259ᵉ / 344 COMMUNES DU 2222 % MOINS CHER QUE CÔTES-D'ARMOR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

906 €▼ −35 %

sur 10 ventes cette année · −493 €/m² vs 2024

407 €DISPERSION 20251 891 €

VENTE MÉDIANE

74 k€

maison 74 m²

−22 % vs Côtes-d'Armor

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 84 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GURUNHUEL€/M²

1,4k1,2k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222025

SUR 1 AN

▼ 35 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +56 %méd. Côtes-d'Armor

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 50 ventes 1 030 €

Dernières ventes à Gurunhuel

DÉC. 2025

9 Le Paou91 M² · MAISON 200 000 €2 198 €/m²

5123 Neneziou32 M² · MAISON 27 000 €844 €/m²

3 Kergoadel Roux120 M² · MAISON 90 000 €750 €/m²

4 Saint Jean110 M² · MAISON 148 000 €1 345 €/m²

Voir les 79 ventes ↓

Composition du parc262 LOG. ▾

Principales 69,9 %Secondaires 8,5 %Vacants 21,6 %

21,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 13 %D 39 %E 19 %F 11 %G 17 %

28 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Gurunhuel

79 PLUS RÉCENTES SUR 84 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 325 € À 2 779 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GURUNHUEL€/M²

11/12/2025 9 Le Paou 11/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 200 000 €2 198 €/m² 2 198 €

27/11/2025 5123 Neneziou 27/11/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 27 000 €844 €/m² 844 €

20/10/2025 3 Kergoadel Roux 20/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

09/10/2025 4 Saint Jean 09/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 148 000 €1 345 €/m² 1 345 €

26/08/2025 3 La Villeneuve 26/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 144 550 €1 377 €/m² 1 377 €

18/08/2025 5027 Le Miniou 18/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 50 000 €476 €/m² 476 €

25/06/2025 11 Hent Runern 25/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

14/03/2025 5 Neneziou 14/03/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €

28/01/2025 6 Hent Ar Leguer 28/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 51 000 €622 €/m² 622 €

10/01/2025 5059 Au Bourg 10/01/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

29/11/2024 2 Neneziou 29/11/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 137 500 €1 297 €/m² 1 297 €

28/11/2024 7 Les Quatre Vents 28/11/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 66 000 €2 063 €/m² 2 063 €

23/10/2024 5404 Parc An Feunten 23/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 138 000 €1 533 €/m² 1 533 €

24/09/2024 4 Kergoadel Roux 24/09/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 232 000 €1 341 €/m² 1 341 €

17/09/2024 2 Trobodeg 17/09/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 40 000 €412 €/m² 412 €

22/08/2024 14 Hent Ar Leguer 22/08/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 99 000 €1 031 €/m² 1 031 €

01/03/2024 5 Le Cosquer 01/03/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 141 630 €2 114 €/m² 2 114 €

09/02/2024 5247 Parc Quatre Vents 09/02/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 152 490 €1 399 €/m² 1 399 €

19/01/2024 1 Hent Ar Chap 19/01/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

03/04/2023 2 Le Palais 03/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

03/03/2023 3 La Villeneuve 03/03/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 130 000 €1 238 €/m² 1 238 €

28/02/2023 2 Rue des Freres Piriou 28/02/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/01/2023 5203 Kergoadel Roux 30/01/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

17/01/2023 6 Saint Jean 17/01/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

28/11/2022 3 Kergaer 28/11/2022 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 66 250 €362 €/m² 362 €

09/11/2022 2 Kermoneur 09/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 64 000 €800 €/m² 800 €

31/10/2022 5078 Siviec 31/10/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 140 000 €1 373 €/m² 1 373 €

19/10/2022 1 Hent Ar Leguer 19/10/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 115 000 €1 307 €/m² 1 307 €

11/10/2022 6 Rue St Sebastien 11/10/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

15/09/2022 4 Kergoadel Roux 15/09/2022 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 147 470 €852 €/m² 852 €

11/07/2022 5 Rue de l'Eglise 11/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 99 000 €1 414 €/m² 1 414 €

15/06/2022 5235 Guern An Oualch 15/06/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 180 000 €1 304 €/m² 1 304 €

11/05/2022 11 Kerambellec 11/05/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 40 000 €769 €/m² 769 €

03/05/2022 5084 Au Bourg 03/05/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 45 500 €542 €/m² 542 €

04/02/2022 2 Le Faut 04/02/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 140 000 €875 €/m² 875 €

28/01/2022 1 Rue de l'Eglise 28/01/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 45 000 €336 €/m² 336 €

16/12/2021 5028 Miniou 16/12/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

05/11/2021 15 Kergaer 05/11/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 125 000 €1 033 €/m² 1 033 €

25/09/2021 1 La Villeneuve 25/09/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 32 000 €416 €/m² 416 €

20/09/2021 2 Guelanou 20/09/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

11/09/2021 14 Le Cosquer 11/09/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 135 000 €1 239 €/m² 1 239 €

10/09/2021 5 Les Quatre Vents 10/09/2021 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €

21/08/2021 5031 Kerdaniel 21/08/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 80 000 €702 €/m² 702 €

25/06/2021 12 Hent Ar Leguer 25/06/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 35 000 €795 €/m² 795 €

18/06/2021 7 Hent Ar Chap 18/06/2021 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 73 000 €1 872 €/m² 1 872 €

12/03/2021 10 Kerambellec 12/03/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 99 000 €1 238 €/m² 1 238 €

29/01/2021 5404 Parc An Feunten 29/01/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 82 000 €911 €/m² 911 €

10/11/2020 1 Hent Ar Chap 10/11/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 35 000 €833 €/m² 833 €

28/10/2020 12 Hent Ar Leguer 28/10/2020 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 20 800 €473 €/m² 473 €

24/10/2020 Parc An Bescond 24/10/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 120 000 €857 €/m² 857 €

10/09/2020 Parc Bourg 10/09/2020 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 33 000 €943 €/m² 943 €

19/06/2020 Roudannou 19/06/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 175 000 €1 259 €/m² 1 259 €

18/02/2020 4 Les Quatre Vents 18/02/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 70 632 €981 €/m² 981 €

15/02/2020 1 Hent Ar Belon 15/02/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 25 000 €556 €/m² 556 €

17/01/2020 Neneziou 17/01/2020 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 26 500 €1 152 €/m² 1 152 €

20/12/2019 4 Les Quatre Vents 20/12/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 55 000 €764 €/m² 764 €

29/11/2019 1 Lan Guebiou 29/11/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 49 000 €1 089 €/m² 1 089 €

22/10/2019 Parc Bras 22/10/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 11 000 €367 €/m² 367 €

08/10/2019 5256 Les Quatre Vents Floch 08/10/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 180 000 €1 385 €/m² 1 385 €

21/09/2019 12 Hent Ar Leguer 21/09/2019 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 26 000 €591 €/m² 591 €

05/04/2019 5027 Le Miniou 05/04/2019 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 94 500 €2 779 €/m² 2 779 €

16/11/2018 Kergaer 16/11/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 133 000 €1 209 €/m² 1 209 €

31/10/2018 7 Hent Ar Chap 31/10/2018 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 28 000 €718 €/m² 718 €

02/10/2018 5253 Kergoadel Roux 02/10/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

25/09/2018 9 Kerambellec 25/09/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 527 €617 €/m² 617 €

04/06/2018 Parc Pellan 04/06/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

01/06/2018 5 Rue de l'Eglise 01/06/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

30/11/2017 5 Hent Ar Leguer 30/11/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 26 000 €325 €/m² 325 €

21/11/2017 1 Le Palais 21/11/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 120 000 €800 €/m² 800 €

07/07/2017 1 Pen Goarem 07/07/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

08/10/2016 5023 Kergaer 08/10/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 56 000 €644 €/m² 644 €

09/05/2016 Parc Bras 09/05/2016 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 20 000 €588 €/m² 588 €

16/01/2016 2 La Villeneuve 16/01/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 133 000 €950 €/m² 950 €

27/07/2015 Au Bourg 27/07/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 55 000 €671 €/m² 671 €

13/11/2014 5253 Kergoadel Roux 13/11/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

12/11/2014 2 Kermondoc H 12/11/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 61 800 €1 030 €/m² 1 030 €

25/08/2014 Le Brunot 25/08/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 50 000 €543 €/m² 543 €

11/04/2014 5256 Les Quatre Vents Floch 11/04/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 160 000 €1 231 €/m² 1 231 €

11/04/2014 2 Kerhenry 11/04/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 105 000 €1 129 €/m² 1 129 €

Tri et filtres s'appliquent aux 79 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 79

Communes voisines · 694 € à 1 350 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Plouisy11,3 KM · ▲ +14 %1 350 €

Grâces10,6 KM · ▲ +15 %1 316 €

Tréglamus6,3 KM · ▼ −12 %1 268 €

Pédernec9,5 KM · ▲ +1 %1 181 €

Louargat6,9 KM · ▲ +17 %1 131 €

Coadout8,3 KM1 116 €

Moustéru4,5 KM · ▲ +101 %1 113 €

Bourbriac9,2 KM · ▼ −24 %1 016 €

GurunhuelCETTE COMMUNE1 006 €

Plounévez-Moëdec11,7 KM · ▼ −15 %972 €

Belle-Isle-en-Terre7,9 KM · ▼ −16 %920 €

Pont-Melvez4,4 KM · ▼ −23 %888 €

Plougonver6,4 KM · ▼ −42 %862 €

Bulat-Pestivien9,4 KM · ▲ +34 %834 €

La Chapelle-Neuve11 KM · ▲ +12 %750 €

Loc-Envel8 KM694 €

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Estimation calée sur les 84 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane74 000 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons1 / 78

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gurunhuel ?

Le prix médian est de 1 006 € par m² à Gurunhuel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 030 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gurunhuel ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +1 %, dont -35 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Gurunhuel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gurunhuel pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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