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France › Gurunhuel › Trobodeg › n° 2

2 Trobodeg, Gurunhuel

Vendu 40 000 € (412 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 223900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2412 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +7 %Gurunhuel385 €/m² 79 ventesPrix à Gurunhuel → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZX0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 500 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 412 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Trobodeg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/09/2024 n° 2 · Maison · 3 p. 17/09/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 40 000 €412 €/m² 412 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
362 € 1 033 € ▲ VENTE 2024 ICI · 412 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 TROBODEG 97 m² 39 964 € 412 €
15 KERGAER 121 m² 124 993 € 1 033 €
3 KERGAER 183 m² 66 246 € 362 €
Les comparables retenus s'étalent de 362 € à 1 033 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 475 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Trobodec
Ventes sur la voie0
Gurunhuel
Tendance 3 ans+1 %
vs département-79 %
Rendement brut13.3 %
Voir Gurunhuel ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune236ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,4 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
13,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
613 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEGurunhuel79 ventes · 385 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gurunhuel → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Trobodeg à Gurunhuel ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (412 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Trobodeg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/09/2024, maison de 97 m² à 40 000 €, soit 412 €/m².

Est-ce cher pour Trobodeg ?

Oui : 412 €/m² contre 412 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Gurunhuel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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