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Prix de l'immobilier à Biarrotte

Prix médian de 2 705 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 37 depuis 2014 · CP 4039024ᵉ / 270 COMMUNES DU 4064 % PLUS CHER QUE LANDES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 705 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 705 €) est plus robuste.

1 458 €DISPERSION 20253 936 €

VENTE MÉDIANE

280 k€

maison 104 m²

+64 % vs Landes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 37 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 10,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BIARROTTE€/M²

3,0k2,8k2,6k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20192021

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Landes

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Landes

DEPUIS 2014

▲ +52 %méd. Landes

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 2 709 €

Dernières ventes à Biarrotte

NOV. 2025

705 Route d Orthe200 M² · MAISON 345 678 €1 728 €/m²

86 Chemin du Pont de Darriere149 M² · MAISON 487 790 €3 274 €/m²

106 Route du Bousquet88 M² · MAISON 342 150 €3 888 €/m²

208 Chemin du Huste107 M² · MAISON 310 000 €2 897 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Composition du parc126 LOG. ▾

Principales 89,6 %Secondaires 5,6 %Vacants 4,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 15 %B 31 %C 21 %D 13 %E 13 %F 3 %G 5 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Biarrotte

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 558 € À 4 301 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BIARROTTE€/M²

05/11/2025 705 Route d Orthe 05/11/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 345 678 €1 728 €/m² 1 728 €

08/09/2025 86 Chemin du Pont de Darriere 08/09/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 487 790 €3 274 €/m² 3 274 €

24/07/2025 106 Route du Bousquet 24/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 342 150 €3 888 €/m² 3 888 €

05/08/2024 208 Chemin du Huste 05/08/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 310 000 €2 897 €/m² 2 897 €

02/11/2023 315 Route des Chenes 02/11/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 292 610 €4 008 €/m² 4 008 €

18/11/2022 369 Route de Seignanx 18/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 282 000 €3 133 €/m² 3 133 €

19/07/2022 176 Route des Chenes 19/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 427 050 €3 559 €/m² 3 559 €

12/05/2022 100 Chemin du Basque 12/05/2022 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 130 000 €558 €/m² 558 €

31/03/2022 347 Route du Marensin 31/03/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 164 100 €1 052 €/m² 1 052 €

28/10/2021 806 Route du Bas Adour 28/10/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 330 000 €2 558 €/m² 2 558 €

14/10/2021 245 Route du Marensin 14/10/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 298 000 €3 137 €/m² 3 137 €

20/08/2021 94 Route des Chenes 20/08/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 391 400 €4 301 €/m² 4 301 €

06/07/2021 54 Impasse de la Lague 06/07/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 356 532 €2 409 €/m² 2 409 €

26/06/2021 106 Route du Bousquet 26/06/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 280 000 €3 182 €/m² 3 182 €

18/05/2021 222 Route des Chenes 18/05/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 220 000 €3 099 €/m² 3 099 €

22/04/2021 66 Chemin du Pont de Darriere 22/04/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 215 000 €2 829 €/m² 2 829 €

15/01/2021 121 Route du Marensin 15/01/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 249 000 €2 677 €/m² 2 677 €

21/12/2020 Labedin 21/12/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 205 900 €3 120 €/m² 3 120 €

09/12/2020 312 Route des Chenes 09/12/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 295 760 €3 180 €/m² 3 180 €

30/09/2020 260 Route des Chenes 30/09/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 206 000 €2 986 €/m² 2 986 €

17/10/2019 257 Chemin de Labedin 17/10/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 330 000 €2 705 €/m² 2 705 €

04/10/2019 161 Chemin de Labedin 04/10/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 317 100 €2 439 €/m² 2 439 €

11/09/2019 Au Pont de Darriere 11/09/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 392 000 €2 450 €/m² 2 450 €

05/09/2019 184 Route du Bas Adour 05/09/2019 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 160 000 €947 €/m² 947 €

26/04/2019 315 Route des Chenes 26/04/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 198 000 €2 712 €/m² 2 712 €

14/03/2019 64 Route des Chenes 14/03/2019 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 292 450 €1 730 €/m² 1 730 €

30/11/2018 94 Route des Chenes 30/11/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 281 400 €3 092 €/m² 3 092 €

02/10/2018 147 Route du Marensin 02/10/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 280 000 €1 556 €/m² 1 556 €

13/10/2017 108 Chemin d Anesse 13/10/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 468 200 €3 121 €/m² 3 121 €

30/09/2017 Verger 30/09/2017 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 153 571 €984 €/m² 984 €

25/09/2017 Labedin 25/09/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 275 000 €2 331 €/m² 2 331 €

19/05/2017 131 Route de Dizabeau 19/05/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 236 500 €3 478 €/m² 3 478 €

12/10/2016 176 Route des Chenes 12/10/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 221 100 €1 843 €/m² 1 843 €

03/06/2016 64 Route des Chenes 03/06/2016 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 262 450 €1 553 €/m² 1 553 €

30/03/2015 Route Croix de Huste 30/03/2015 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 247 000 €1 462 €/m² 1 462 €

14/10/2014 94 Route des Chenes 14/10/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 171 000 €1 879 €/m² 1 879 €

18/07/2014 54 Impasse de la Lague 18/07/2014 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 115 000 €777 €/m² 777 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Communes voisines · 1 697 € à 2 880 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-André-de-Seignanx6,7 KM · ▼ −2 %2 880 €

Saubrigues6,5 KM · ▲ +2 %2 808 €

Orx9,3 KM · ▼ −6 %2 795 €

Urt8,2 KM · ▲ +11 %2 721 €

BiarrotteCETTE COMMUNE2 705 €

Biaudos3,4 KM · ▲ +10 %2 643 €

Saint-Barthélemy6,9 KM2 578 €

Saint-Martin-de-Hinx2,3 KM · ▲ +8 %2 540 €

Saint-Jean-de-Marsacq7,1 KM · ▼ −4 %2 395 €

Saint-Laurent-de-Gosse3,5 KM2 268 €

Sainte-Marie-de-Gosse2,4 KM · ▼ −3 %2 266 €

Pey9 KM2 117 €

Port-de-Lanne7,4 KM · ▲ +11 %2 113 €

Saint-Étienne-d'Orthe7,9 KM · ▲ +0 %2 113 €

Guiche7,7 KM · ▼ −12 %2 070 €

Sames8,8 KM1 697 €

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Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane280 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons1 / 36

Dernière vente05/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Biarrotte ?

Le prix médian est de 2 705 € par m² à Biarrotte, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 709 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Biarrotte ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Biarrotte ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Biarrotte pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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