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Prix de l'immobilier à Guibeville

Prix médian de 3 345 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 134 depuis 2014 · CP 9163051ᵉ / 185 COMMUNES DU 919 % PLUS CHER QUE ESSONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 345 €▼ −3 %

sur 12 ventes cette année · −89 €/m² vs 2024

2 821 €DISPERSION 20254 108 €

VENTE MÉDIANE

305 k€

appartement 96 m²

+9 % vs Essonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 134 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 14,8 €/m²

Maison : 5,3 %

Évolution du prix médian

— GUIBEVILLE€/M²

3,7k3,4k3,1k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 5 ventes 3 576 €

Maison · 52 ventes 3 125 €

Dernières ventes à Guibeville

OCT. 2025

15 Rue du Haras80 M² · MAISON 281 050 €3 513 €/m²

50 Rue des Douves108 M² · MAISON 370 600 €3 431 €/m²

4 Rue du Chateau140 M² · MAISON 402 500 €2 875 €/m²

7 Rue des Douves40 M² · APPARTEMENT 135 000 €3 375 €/m²

Voir les 119 ventes ↓

Composition du parc251 LOG. ▾

Principales 98 %Secondaires 0 %Vacants 2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 1 %B 8 %C 57 %D 27 %E 4 %F 2 %G 1 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Guibeville

119 PLUS RÉCENTES SUR 134 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 429 € À 6 421 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GUIBEVILLE€/M²

08/10/2025 15 Rue du Haras 08/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 281 050 €3 513 €/m² 3 513 €

26/09/2025 50 Rue des Douves 26/09/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 370 600 €3 431 €/m² 3 431 €

25/09/2025 4 Rue du Chateau 25/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 402 500 €2 875 €/m² 2 875 €

18/07/2025 7 Rue des Douves 18/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

09/07/2025 3 Rue des Arches 09/07/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 360 000 €3 243 €/m² 3 243 €

18/06/2025 6 Avenue Charles de Gaulle 18/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 315 000 €3 316 €/m² 3 316 €

28/05/2025 15 Rue des Arches 28/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 256 500 €3 018 €/m² 3 018 €

26/05/2025 7 Rue des Douves 26/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 215 000 €3 707 €/m² 3 707 €

19/05/2025 7 Rue des Douves 19/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 205 000 €3 475 €/m² 3 475 €

11/04/2025 10 Rue Antonio Vivaldi 11/04/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 360 200 €3 216 €/m² 3 216 €

02/04/2025 8 Rue du Chateau 02/04/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 359 000 €2 659 €/m² 2 659 €

04/03/2025 6 Rue du Haras 04/03/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 270 000 €3 418 €/m² 3 418 €

20/09/2024 15 Rue Antonio Vivaldi 20/09/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 342 000 €3 353 €/m² 3 353 €

12/09/2024 2 B Av Charles de Gaulle 12/09/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 572 050 €3 621 €/m² 3 621 €

17/04/2024 10 Rue George Sand 17/04/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 355 000 €2 910 €/m² 2 910 €

27/03/2024 11 Rue Pasteur 27/03/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 338 000 €5 045 €/m² 5 045 €

23/02/2024 2 Rue Andre Legendre 23/02/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

17/01/2024 18 Rue Jacques Cartier 17/01/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 322 720 €3 133 €/m² 3 133 €

17/01/2024 9 Rue Andre Legendre 17/01/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 348 000 €3 515 €/m² 3 515 €

04/01/2024 8 Rue des Douves 04/01/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 290 100 €3 672 €/m² 3 672 €

17/10/2023 18 Rue Philippe de Geronde 17/10/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 349 900 €3 645 €/m² 3 645 €

23/09/2023 13 Rue Antonio Vivaldi 23/09/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 365 000 €3 259 €/m² 3 259 €

15/09/2023 30 Rue des Douves 15/09/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 365 000 €3 380 €/m² 3 380 €

07/09/2023 7 Avenue Charles de Gaulle 07/09/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 270 000 €2 547 €/m² 2 547 €

06/09/2023 3 Rue Antonio Vivaldi 06/09/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 270 000 €2 231 €/m² 2 231 €

04/09/2023 3 Rue du Haras 04/09/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 276 530 €3 414 €/m² 3 414 €

29/08/2023 13 Rue Philippe de Geronde 29/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 305 000 €3 813 €/m² 3 813 €

13/07/2023 9 Rue Philippe de Geronde 13/07/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 305 000 €3 720 €/m² 3 720 €

29/12/2022 3 Rue Jacques Cartier 29/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 415 150 €3 774 €/m² 3 774 €

21/11/2022 30 Rue des Douves 21/11/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 390 493 €3 616 €/m² 3 616 €

14/10/2022 11 Rue Paul Verlaine 14/10/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 353 000 €4 358 €/m² 4 358 €

07/10/2022 11 Rue des Arches 07/10/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 320 000 €3 765 €/m² 3 765 €

26/09/2022 7 Rue Saint Vincent 26/09/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 372 020 €5 167 €/m² 5 167 €

09/08/2022 Rue Paul Verlaine 09/08/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 408 647 €2 878 €/m² 2 878 €

21/07/2022 5 Rue Victor Hugo 21/07/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 406 700 €3 476 €/m² 3 476 €

08/07/2022 14 Rue Philippe de Geronde 08/07/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 289 900 €2 788 €/m² 2 788 €

23/06/2022 6 Rue Paul Verlaine 23/06/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 371 021 €4 581 €/m² 4 581 €

14/06/2022 9 Rue des Arches 14/06/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 291 000 €3 424 €/m² 3 424 €

09/06/2022 8 Rue du Chateau 09/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 222 950 €3 185 €/m² 3 185 €

04/05/2022 32 Rue des Douves 04/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 346 591 €3 851 €/m² 3 851 €

20/04/2022 4 Rue Philippe de Geronde 20/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 279 000 €3 100 €/m² 3 100 €

03/03/2022 10 Rue Paul Verlaine 03/03/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 354 000 €3 806 €/m² 3 806 €

22/02/2022 11 Rue George Sand 22/02/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 348 880 €3 792 €/m² 3 792 €

15/02/2022 1 Cour des Bleuets 15/02/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 290 000 €2 843 €/m² 2 843 €

07/02/2022 14 Rue Antoine de Saint Exupery 07/02/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 375 000 €3 151 €/m² 3 151 €

03/02/2022 7 Rue des Douves 03/02/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 211 793 €3 590 €/m² 3 590 €

15/12/2021 27 Rue Jacques Cartier 15/12/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 405 600 €3 073 €/m² 3 073 €

09/12/2021 9 Rue du Chateau 09/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 297 000 €4 243 €/m² 4 243 €

09/12/2021 2 B Rue Pasteur 09/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

19/10/2021 7 Rue des Douves 19/10/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 225 000 €3 879 €/m² 3 879 €

02/09/2021 7 Rue des Arches 02/09/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 315 000 €3 316 €/m² 3 316 €

02/07/2021 7 Rue du Chateau 02/07/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 380 000 €2 969 €/m² 2 969 €

07/06/2021 3 Avenue Charles de Gaulle 07/06/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 213 000 €4 019 €/m² 4 019 €

12/05/2021 3 Rue Victor Hugo 12/05/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 483 030 €2 760 €/m² 2 760 €

31/03/2021 19 Rue du Chateau 31/03/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 449 500 €6 421 €/m² 6 421 €

15/03/2021 1 B Rue Pasteur 15/03/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 254 000 €3 735 €/m² 3 735 €

19/02/2021 16 Avenue Charles de Gaulle 19/02/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 242 000 €2 847 €/m² 2 847 €

20/11/2020 8 Rue Antoine de Saint Exupery 20/11/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 424 950 €3 863 €/m² 3 863 €

13/11/2020 15 Rue George Sand 13/11/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 375 000 €3 606 €/m² 3 606 €

02/11/2020 3 Rue George Sand 02/11/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 340 000 €3 063 €/m² 3 063 €

15/10/2020 30 Rue des Douves 15/10/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 361 250 €3 345 €/m² 3 345 €

15/09/2020 7 Rue des Arches 15/09/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 255 000 €2 684 €/m² 2 684 €

07/09/2020 Le Parc 07/09/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 290 000 €3 671 €/m² 3 671 €

14/08/2020 8 Rue Philippe de Geronde 14/08/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 263 500 €2 534 €/m² 2 534 €

11/08/2020 21 Rue du Chateau 11/08/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 347 000 €3 044 €/m² 3 044 €

30/07/2020 Le Parc 30/07/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 285 000 €3 608 €/m² 3 608 €

05/06/2020 Le Parc 05/06/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 280 000 €3 544 €/m² 3 544 €

05/06/2020 12 Rue Philippe de Geronde 05/06/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

12/05/2020 Le Parc 12/05/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 330 000 €3 667 €/m² 3 667 €

03/02/2020 1 Rue Victor Hugo 03/02/2020 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 450 000 €2 711 €/m² 2 711 €

24/01/2020 19 Rue des Arches 24/01/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 274 600 €3 231 €/m² 3 231 €

29/10/2019 14 Rue Jacques Cartier 29/10/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 320 000 €3 200 €/m² 3 200 €

23/09/2019 3 Impasse Alfred de Musset 23/09/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 328 000 €3 527 €/m² 3 527 €

21/08/2019 10 Rue Antonio Vivaldi 21/08/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 354 000 €3 161 €/m² 3 161 €

06/08/2019 7 Rue des Douves 06/08/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 159 000 €3 878 €/m² 3 878 €

21/05/2019 12 Avenue Charles de Gaulle 21/05/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 240 000 €2 824 €/m² 2 824 €

31/01/2019 13 Rue Antonio Vivaldi 31/01/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 325 000 €2 902 €/m² 2 902 €

21/12/2018 11 Rue Paul Verlaine 21/12/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 292 750 €3 614 €/m² 3 614 €

12/12/2018 2 Cour des Bleuets 12/12/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 245 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/10/2018 7 Rue des Douves 03/10/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 207 000 €3 569 €/m² 3 569 €

19/09/2018 18 Rue Philippe de Geronde 19/09/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 265 435 €2 949 €/m² 2 949 €

24/08/2018 4 Rue Jacques Cartier 24/08/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 332 000 €2 406 €/m² 2 406 €

25/06/2018 8 Rue Saint Vincent 25/06/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €

24/05/2018 7 Rue des Douves 24/05/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 205 000 €3 596 €/m² 3 596 €

30/03/2018 7 Rue des Douves 30/03/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 211 000 €3 576 €/m² 3 576 €

23/03/2018 5 Rue Jacques Cartier 23/03/2018 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 410 000 €2 993 €/m² 2 993 €

08/03/2018 20 Avenue Charles de Gaulle 08/03/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 310 000 €3 263 €/m² 3 263 €

28/12/2017 3 Rue George Sand 28/12/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 333 000 €3 000 €/m² 3 000 €

16/10/2017 9 Rue Paul Verlaine 16/10/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 371 000 €3 118 €/m² 3 118 €

26/09/2017 7 Rue des Douves 26/09/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 204 500 €3 408 €/m² 3 408 €

11/08/2017 10 Rue Jacques Cartier 11/08/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 347 000 €2 103 €/m² 2 103 €

18/07/2017 16 Rue Jacques Cartier 18/07/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 344 000 €3 044 €/m² 3 044 €

10/07/2017 15 Rue des Arches 10/07/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 237 000 €2 788 €/m² 2 788 €

28/06/2017 7 Rue des Douves 28/06/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

24/05/2017 1 Rue Victor Hugo 24/05/2017 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 390 200 €2 351 €/m² 2 351 €

12/04/2017 11 Rue Philippe de Geronde 12/04/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 242 000 €2 327 €/m² 2 327 €

15/03/2017 11 Rue Philippe de Geronde 15/03/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 251 000 €3 061 €/m² 3 061 €

10/03/2017 4 Rue des Arches 10/03/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 296 000 €3 020 €/m² 3 020 €

22/02/2017 8 Rue Jacques Cartier 22/02/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 300 700 €2 734 €/m² 2 734 €

18/10/2016 2 Impasse Fernand 18/10/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 308 000 €3 080 €/m² 3 080 €

12/10/2016 3 Rue Andre Legendre 12/10/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 340 000 €2 881 €/m² 2 881 €

19/08/2016 3 Rue des Arches 19/08/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/07/2016 5 Rue Antoine de Saint Exupery 05/07/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 305 000 €3 506 €/m² 3 506 €

04/05/2016 2 Rue Andre Legendre 04/05/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 268 000 €3 392 €/m² 3 392 €

05/11/2015 2 Avenue Charles de Gaulle 05/11/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 189 000 €3 150 €/m² 3 150 €

16/10/2015 Avenue Charles de Gaulle 16/10/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 260 000 €2 549 €/m² 2 549 €

31/07/2015 2 Rue du Chateau 31/07/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 300 000 €3 158 €/m² 3 158 €

29/07/2015 10 Rue du Chateau 29/07/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 352 870 €2 941 €/m² 2 941 €

23/07/2015 4 Rue des Arches 23/07/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 148 800 €1 518 €/m² 1 518 €

17/07/2015 18 Avenue Charles de Gaulle 17/07/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 208 000 €2 447 €/m² 2 447 €

05/02/2015 10 Rue Andre Legendre 05/02/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 284 000 €3 054 €/m² 3 054 €

06/01/2015 10 Rue des Arches 06/01/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 280 000 €2 947 €/m² 2 947 €

17/12/2014 7 Rue George Sand 17/12/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 290 000 €2 566 €/m² 2 566 €

03/11/2014 11 Rue des Arches 03/11/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

10/10/2014 21 Rue du Chateau 10/10/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 319 650 €2 804 €/m² 2 804 €

23/09/2014 6 Rue du Chateau 23/09/2014 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 322 000 €2 618 €/m² 2 618 €

25/06/2014 2 Rue du Centre 25/06/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 300 000 €2 727 €/m² 2 727 €

18/06/2014 2 Rue Jacques Cartier 18/06/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 274 000 €3 011 €/m² 3 011 €

07/02/2014 1 B Rue Pasteur 07/02/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 208 000 €3 059 €/m² 3 059 €

Tri et filtres s'appliquent aux 119 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 119

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane305 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons11 / 108

Dernière vente08/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Guibeville ?

Le prix médian est de 3 185 € par m² à Guibeville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 576 €/m² pour un appartement, 3 125 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Guibeville ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont -3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Guibeville ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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