Prix de l'immobilier à Cheptainville
91630 · 353 ventes DVF depuis 201467ᵉ / 185 COMMUNES DU 91+4 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 011 €▼ −8 %
sur 23 ventes cette année · −259 € vs 2024
2 358 €DISPERSION DES VENTES 20254 066 €
VENTE MÉDIANE
262 k€
appartement 86 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
23
en 2025 · 353 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,8 %
loyer médian 14,8 €/m²
Maison : 5,5 %
Évolution du prix médian
CHEPTAINVILLE€/M²
SUR 1 AN
▼ −8 %
SUR 5 ANS
▼ −4 %
DEPUIS 2014
▲ +5 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 31 ventes3 044 €
Maison · 106 ventes3 047 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc236 DIAGNOSTICS
A 3 %B 5 %C 33 %D 35 %E 16 %F 6 %G 2 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Cheptainville ?
- Le prix médian est de €3 047 par m² à Cheptainville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 044/m² pour un appartement, €3 047/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Cheptainville ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -4 %, dont -8 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Cheptainville ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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