Prix de l'immobilier à Guermantes
77600 · 235 ventes DVF depuis 201425ᵉ / 481 COMMUNES DU 77+52 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 000 €▲ +17 %
sur 14 ventes cette année · +595 € vs 2024
2 892 €DISPERSION DES VENTES 20255 160 €
VENTE MÉDIANE
400 k€
appartement 115 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
14
en 2025 · 235 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,4 %
loyer médian 16,2 €/m²
Maison : 5,5 %
Évolution du prix médian
GUERMANTES€/M²
SUR 1 AN
▲ +17 %
SUR 5 ANS
▲ +10 %
DEPUIS 2014
▲ +37 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 9 ventes3 628 €
Maison · 62 ventes3 457 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc127 DIAGNOSTICS
A 2 %B 4 %C 39 %D 45 %E 8 %F 1 %G 2 %
2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Guermantes ?
- Le prix médian est de €3 492 par m² à Guermantes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 628/m² pour un appartement, €3 457/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Guermantes ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont +17 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Guermantes ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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