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Prix de l'immobilier à Gruny

Prix médian de 1 287 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 52 depuis 2014 · CP 80700258ᵉ / 461 COMMUNES DU 804 % MOINS CHER QUE SOMME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 287 €

sur 2 ventes cette année · +823 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 287 €) est plus robuste.

535 €DISPERSION 20252 244 €

VENTE MÉDIANE

126 k€

maison 98 m²

−4 % vs Somme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 52 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GRUNY€/M²

1,4k1,1k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020232024

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Somme

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Somme

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Somme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 1 287 €

Dernières ventes à Gruny

JUIL. 2025

11 B Vc Grand Rue65 M² · MAISON 135 000 €2 077 €/m²

8 Rue du Poste55 M² · MAISON 159 500 €2 900 €/m²

2 Rue du Berger69 M² · MAISON 143 400 €2 078 €/m²

24 Vc Grand Rue136 M² · MAISON 255 000 €1 875 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc138 LOG. ▾

Principales 88,4 %Secondaires 5,1 %Vacants 6,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 0 %B 9 %C 17 %D 22 %E 22 %F 13 %G 17 %

30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Gruny

45 PLUS RÉCENTES SUR 52 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 464 € À 2 900 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GRUNY€/M²

02/07/2025 11 B Vc Grand Rue 02/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

24/05/2025 8 Rue du Poste 24/05/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 159 500 €2 900 €/m² 2 900 €

18/10/2024 2 Rue du Berger 18/10/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 143 400 €2 078 €/m² 2 078 €

15/02/2024 24 Vc Grand Rue 15/02/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 255 000 €1 875 €/m² 1 875 €

09/02/2024 10 Rue de la Croix St Claude 09/02/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 23 210 €464 €/m² 464 €

15/12/2023 5003 Rue de l Eglise 15/12/2023 · MAISON · 286 M² Maison 286 m² 442 510 €1 547 €/m² 1 547 €

07/10/2023 12 Rue de la Croix St Claude 07/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 88 000 €1 100 €/m² 1 100 €

21/07/2023 24 Rue de l Abbaye 21/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 118 000 €1 388 €/m² 1 388 €

13/06/2023 5001 Ruelle Feutrez 13/06/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €

03/06/2023 17 Rue de Liancourt 03/06/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 85 500 €864 €/m² 864 €

19/05/2023 2 B Rue de l Abbaye 19/05/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

24/02/2023 1 Rue du Moulin 24/02/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 296 000 €2 508 €/m² 2 508 €

23/07/2022 7 Rue du Poste 23/07/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 192 000 €1 979 €/m² 1 979 €

22/07/2022 9 B Rue de l Eglise 22/07/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 120 000 €816 €/m² 816 €

08/07/2022 8 Rue de Liancourt 08/07/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 52 000 €825 €/m² 825 €

15/03/2022 3 T Rue de l Abbaye 15/03/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 128 000 €2 286 €/m² 2 286 €

10/02/2022 7 Rue du Berger 10/02/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 200 000 €1 333 €/m² 1 333 €

05/11/2021 8 Rue du Berger 05/11/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 169 000 €1 470 €/m² 1 470 €

28/07/2021 5 Rue de l Abbaye 28/07/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 188 600 €1 274 €/m² 1 274 €

05/06/2021 15 B Rue de Liancourt 05/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 115 000 €958 €/m² 958 €

07/04/2021 15 Rue du Moulin 07/04/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 138 500 €839 €/m² 839 €

28/11/2020 24 Vc Grand Rue 28/11/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 280 000 €2 059 €/m² 2 059 €

05/06/2020 Le Village 05/06/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 106 000 €642 €/m² 642 €

29/05/2020 Le Village 29/05/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 148 000 €1 287 €/m² 1 287 €

30/01/2020 2 B Rue de Liancourt 30/01/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 148 000 €1 175 €/m² 1 175 €

18/01/2020 9001 Rue de Liancourt 18/01/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 133 000 €1 330 €/m² 1 330 €

25/07/2019 19 Rue de Liancourt 25/07/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 65 000 €1 048 €/m² 1 048 €

27/12/2018 5018 Moulin de l Abbaye 27/12/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

07/07/2018 5055 Rue de Cremery 07/07/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 40 000 €690 €/m² 690 €

06/07/2018 2 B Rue du Berger 06/07/2018 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 174 000 €1 130 €/m² 1 130 €

16/09/2017 2 A Rue du Berger 16/09/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 78 000 €867 €/m² 867 €

29/07/2017 Le Village 29/07/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 72 000 €809 €/m² 809 €

29/06/2017 12 Rue de l Abbaye 29/06/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 153 000 €2 096 €/m² 2 096 €

04/02/2017 8 Rue du Poste 04/02/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

15/12/2016 15 Rue de Liancourt 15/12/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 135 000 €1 116 €/m² 1 116 €

05/12/2015 7 Rue de l Abbaye 05/12/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

06/10/2015 Le Village 06/10/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 127 000 €1 764 €/m² 1 764 €

28/05/2015 16 Rue de la Croix St Claude 28/05/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 100 000 €794 €/m² 794 €

27/02/2015 2 B Rue de l Abbaye 27/02/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 108 500 €1 447 €/m² 1 447 €

07/01/2015 2 Rue de Liancourt 07/01/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 127 575 €1 372 €/m² 1 372 €

02/01/2015 14 Rue de Carrepuis 02/01/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 122 000 €1 298 €/m² 1 298 €

09/07/2014 5 Rue de la Croix St Claude 09/07/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 60 000 €541 €/m² 541 €

30/06/2014 2 A Rue du Berger 30/06/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

22/02/2014 8 Rue de l Abbaye 22/02/2014 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 140 625 €773 €/m² 773 €

19/02/2014 7 Vc Grand Rue 19/02/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 228 000 €2 036 €/m² 2 036 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 900 € à 1 423 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Fonches-Fonchette5,3 KM1 423 €

Parvillers-le-Quesnoy6,1 KM1 371 €

Champien5,1 KM1 369 €

Villers-lès-Roye6,7 KM1 368 €

Carrépuis2,8 KM1 312 €

Billancourt5,5 KM1 288 €

GrunyCETTE COMMUNE1 287 €

Margny-aux-Cerises7,1 KM1 270 €

Hattencourt4,9 KM1 238 €

Puzeaux7,7 KM1 238 €

Roye4 KM · ▲ +11 %1 214 €

Liancourt-Fosse2,9 KM1 196 €

Rethonvillers3,5 KM · ▼ −16 %1 192 €

Nesle7,4 KM · ▼ −4 %1 000 €

Curchy6,1 KM979 €

Fresnoy-lès-Roye3,2 KM900 €

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Estimation calée sur les 52 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane126 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons0 / 45

Dernière vente02/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gruny ?

Le prix médian est de 1 287 € par m² à Gruny, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 287 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gruny ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Gruny ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gruny pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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