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Prix de l'immobilier à Champien

Prix médian de 1 484 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 46 depuis 2014 · CP 80700214ᵉ / 461 COMMUNES DU 802 % PLUS CHER QUE SOMME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 484 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 369 €) est plus robuste.

899 €DISPERSION 20252 007 €

VENTE MÉDIANE

137 k€

maison 100 m²

+2 % vs Somme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 46 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHAMPIEN€/M²

1,5k1,4k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202120222025

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Somme

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Somme

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Somme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes 1 369 €

Dernières ventes à Champien

NOV. 2025

86 Grand Rue148 M² · MAISON 159 000 €1 074 €/m²

4 Rue Verte157 M² · MAISON 245 000 €1 561 €/m²

55 Grande Rue Grand Rue70 M² · MAISON 143 650 €2 052 €/m²

83 Grande Rue Grand Rue76 M² · MAISON 107 000 €1 408 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc111 LOG. ▾

Principales 92,7 %Secondaires 4,6 %Vacants 2,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 0 %B 8 %C 23 %D 27 %E 23 %F 12 %G 8 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Champien

45 PLUS RÉCENTES SUR 46 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 471 € À 2 860 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAMPIEN€/M²

28/11/2025 86 Grand Rue 28/11/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 159 000 €1 074 €/m² 1 074 €

04/10/2025 4 Rue Verte 04/10/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 245 000 €1 561 €/m² 1 561 €

03/10/2025 55 Grande Rue Grand Rue 03/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 143 650 €2 052 €/m² 2 052 €

02/10/2025 83 Grande Rue Grand Rue 02/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 107 000 €1 408 €/m² 1 408 €

19/07/2025 90 Grande Rue Grand Rue 19/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 205 990 €2 000 €/m² 2 000 €

22/03/2025 22 Rue Verte 22/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 138 000 €1 394 €/m² 1 394 €

14/09/2024 14 Rue Verte 14/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 800 €1 677 €/m² 1 677 €

25/04/2024 Grande Rue Grand Rue 25/04/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 260 000 €1 688 €/m² 1 688 €

20/10/2023 57 Grande Rue Grand Rue 20/10/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 102 000 €1 214 €/m² 1 214 €

22/07/2023 53 Grande Rue Grand Rue 22/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/01/2023 55 Grande Rue Grand Rue 17/01/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 127 000 €1 814 €/m² 1 814 €

30/09/2022 18 B Rue Verte 30/09/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 195 000 €1 726 €/m² 1 726 €

27/09/2022 23 Rue Verte 27/09/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 147 000 €2 130 €/m² 2 130 €

21/07/2022 3 C Rue Payen 21/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

01/06/2022 77 Grande Rue Grand Rue 01/06/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

17/05/2022 3 T Rue Payen 17/05/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 175 750 €1 384 €/m² 1 384 €

12/05/2022 30 Grande Rue Grand Rue 12/05/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 178 000 €1 309 €/m² 1 309 €

11/01/2022 36 Grande Rue Grand Rue 11/01/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 148 000 €1 410 €/m² 1 410 €

04/12/2021 70 Grande Rue Grand Rue 04/12/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 116 000 €1 208 €/m² 1 208 €

30/09/2021 46 Grande Rue Grand Rue 30/09/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 197 800 €1 393 €/m² 1 393 €

31/08/2021 88 Grande Rue Grand Rue 31/08/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 88 000 €607 €/m² 607 €

17/07/2021 30 Grande Rue Grand Rue 17/07/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 190 000 €1 397 €/m² 1 397 €

09/07/2021 20 Rue Verte 09/07/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 236 000 €2 034 €/m² 2 034 €

06/04/2021 68 Grande Rue Grand Rue 06/04/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 40 000 €471 €/m² 471 €

03/04/2021 5391 F Rue de l'Eglise 03/04/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 68 000 €971 €/m² 971 €

12/02/2021 30 Rue Verte 12/02/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 99 900 €1 586 €/m² 1 586 €

16/01/2021 12 Rue Verte 16/01/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 95 000 €1 033 €/m² 1 033 €

09/01/2021 66 Grande Rue Grand Rue 09/01/2021 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 59 000 €1 255 €/m² 1 255 €

24/06/2020 Le Village 24/06/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 115 000 €1 337 €/m² 1 337 €

27/04/2020 Le Village 27/04/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 125 000 €1 374 €/m² 1 374 €

30/04/2019 85 Grande Rue Grand Rue 30/04/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

31/10/2018 7 Rue Verte 31/10/2018 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 242 500 €1 595 €/m² 1 595 €

13/02/2018 57 Grande Rue Grand Rue 13/02/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 112 000 €1 333 €/m² 1 333 €

08/12/2017 15 Grande Rue Grand Rue 08/12/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 130 000 €1 193 €/m² 1 193 €

14/04/2017 10 Rue Louis Galand 14/04/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 143 000 €2 860 €/m² 2 860 €

18/06/2016 21 Rue Verte 18/06/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 115 000 €885 €/m² 885 €

02/04/2016 Le Village 02/04/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 105 000 €1 117 €/m² 1 117 €

13/02/2016 Le Village 13/02/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 184 000 €1 438 €/m² 1 438 €

09/01/2016 3 T Rue Payen 09/01/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 144 000 €1 134 €/m² 1 134 €

07/01/2016 3 C Rue Payen 07/01/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

31/07/2015 Le Village 31/07/2015 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 180 000 €947 €/m² 947 €

29/05/2015 10 Rue Louis Galand 29/05/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 129 500 €2 590 €/m² 2 590 €

11/09/2014 4 Rue Verte 11/09/2014 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 200 000 €1 274 €/m² 1 274 €

14/06/2014 Le Village 14/06/2014 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 160 000 €1 081 €/m² 1 081 €

12/04/2014 70 Grande Rue Grand Rue 12/04/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 131 000 €1 365 €/m² 1 365 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 1 000 € à 1 369 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

ChampienCETTE COMMUNE1 369 €

Avricourt4,5 KM1 314 €

Carrépuis3,1 KM1 312 €

Billancourt4,9 KM1 288 €

Gruny5,1 KM1 287 €

Amy5,4 KM1 286 €

Margny-aux-Cerises2,4 KM1 270 €

Roye5,5 KM · ▲ +11 %1 214 €

Liancourt-Fosse7,5 KM1 196 €

Rethonvillers4,2 KM · ▼ −16 %1 192 €

Écuvilly6,4 KM1 190 €

Beaulieu-les-Fontaines5,3 KM · ▲ +61 %1 148 €

Moyencourt7 KM1 072 €

Ercheu5,5 KM1 051 €

Ognolles3,5 KM1 040 €

Nesle7,6 KM · ▼ −4 %1 000 €

Les 461 communes des Somme →

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Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane136 500 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 45

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champien ?

Le prix médian est de 1 369 € par m² à Champien, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 369 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Champien ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Champien ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Champien pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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