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Prix de l'immobilier à Gourdon

Prix médian de 3 108 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 58 depuis 2014 · CP 0662071ᵉ / 135 COMMUNES DU 063 % MOINS CHER QUE ALPES-MARITIMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 108 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 108 €) est plus robuste.

2 118 €DISPERSION 20265 857 €

VENTE MÉDIANE

224 k€

maison 72 m²

−3 % vs Alpes-Maritimes

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 58 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 17 €/m²

Maison : 6 %

Évolution du prix médian

— GOURDON€/M²

3,8k3,4k3,1k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201620222023

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Alpes-Maritimes

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Alpes-Maritimes

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Alpes-Maritimes

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 7 ventes 2 970 €

Maison · 13 ventes 3 379 €

Dernières ventes à Gourdon

AVR. 2026

41 Route de Grasse118 M² · MAISON 185 000 €1 568 €/m²

13 Chemin de la Frache118 M² · APPARTEMENT 364 850 €3 092 €/m²

2 Place du Canton30 M² · APPARTEMENT 103 000 €3 433 €/m²

2 Place du Canton30 M² · APPARTEMENT 112 000 €3 733 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Composition du parc252 LOG. ▾

Principales 71,3 %Secondaires 23,8 %Vacants 4,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 8,1 % · 3

C 21,6 % · 8

D 37,8 % · 14

E 16,2 % · 6

F 8,1 % · 3

G 8,1 % · 3

37 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

16,2 % de passoires (F + G) ici5,8 % Alpes-Maritimes9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 8,1 %

2028 F et G 16,2 %

2034 E, F et G 32,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Gourdon ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Figueret4 VENTES4 881 €

13 Che de la Frache3 VENTES3 092 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Gourdon

52 PLUS RÉCENTES SUR 58 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 396 € À 9 458 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GOURDON€/M²

30/04/2026 41 Route de Grasse 30/04/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 185 000 €1 568 €/m² 1 568 €

19/12/2024 13 Chemin de la Frache 19/12/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 364 850 €3 092 €/m² 3 092 €

18/03/2024 2 Place du Canton 18/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 103 000 €3 433 €/m² 3 433 €

18/03/2024 2 Place du Canton 18/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 112 000 €3 733 €/m² 3 733 €

08/01/2024 1106 Route de l Ancien Chemin de Fer 08/01/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

07/12/2023 30 Route de Bessurane 07/12/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

06/12/2023 258 Sentier du Bosquet 06/12/2023 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 140 000 €5 833 €/m² 5 833 €

06/10/2023 1170 Route de l Ancien Chemin de Fer 06/10/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 210 000 €4 038 €/m² 4 038 €

03/04/2023 854 Route de Grasse 03/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 340 000 €3 778 €/m² 3 778 €

08/02/2023 6 Rue de Cesar 08/02/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 47 000 €1 679 €/m² 1 679 €

15/12/2022 900 B Rte de l Ancien Chemin de Fer 15/12/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 490 000 €3 379 €/m² 3 379 €

29/09/2022 280 Chemin du Figueret 29/09/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 278 000 €4 277 €/m² 4 277 €

07/07/2022 655 Route de l Ancien Chemin de Fer 07/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 530 000 €4 417 €/m² 4 417 €

15/06/2022 107 Chemin du Colombier 15/06/2022 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 1 100 000 €6 250 €/m² 6 250 €

02/05/2022 843 Route de l Ancien Chemin de Fer 02/05/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 317 300 €3 340 €/m² 3 340 €

02/05/2022 843 Route de l Ancien Chemin de Fer 02/05/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 314 700 €3 313 €/m² 3 313 €

04/03/2022 284 Sentier du Bosquet 04/03/2022 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 345 000 €3 108 €/m² 3 108 €

13/01/2022 23 Rue Basse 13/01/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 151 000 €3 974 €/m² 3 974 €

15/10/2021 798 Chemin du Naoucq 15/10/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 880 000 €6 069 €/m² 6 069 €

07/06/2021 813 Route de Grasse 07/06/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 395 000 €2 394 €/m² 2 394 €

12/10/2020 257 A Rte de Grasse 12/10/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 162 000 €1 558 €/m² 1 558 €

28/09/2020 575 Route de Grasse 28/09/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 139 000 €2 780 €/m² 2 780 €

18/06/2020 L Oustau Dei Bailea 18/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 590 000 €4 917 €/m² 4 917 €

04/03/2020 1022 Route de Grasse 04/03/2020 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 408 400 €2 361 €/m² 2 361 €

20/05/2019 722 Route de Grasse 20/05/2019 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 227 000 €1 513 €/m² 1 513 €

07/11/2018 982 Route de l Ancien Chemin de Fer 07/11/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 456 000 €3 145 €/m² 3 145 €

31/07/2017 575 Route de Grasse 31/07/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

09/05/2017 224 Route de l Ancien Chemin de Fer 09/05/2017 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 61 000 €396 €/m² 396 €

25/11/2016 444 Route de Grasse 25/11/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 307 150 €6 143 €/m² 6 143 €

28/10/2016 233 Chemin du Figueret 28/10/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 290 000 €2 589 €/m² 2 589 €

12/10/2016 9 Rue Basse 12/10/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

08/09/2016 261 Chemin de la Frache 08/09/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 432 000 €6 085 €/m² 6 085 €

07/09/2016 482 Chemin du Paradis 07/09/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

02/08/2016 19 Rue Basse 02/08/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €

30/05/2016 Le Colombier 30/05/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

15/03/2016 Le Revest 15/03/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

05/02/2016 13 Chemin de la Frache 05/02/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 274 100 €3 187 €/m² 3 187 €

29/01/2016 13 Chemin de la Frache 29/01/2016 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 319 000 €2 848 €/m² 2 848 €

27/10/2015 657 B Rte de Grasse 27/10/2015 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 37 000 €1 480 €/m² 1 480 €

15/10/2015 L Embarnier Haut 15/10/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

12/10/2015 Le Figueret 12/10/2015 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 640 500 €4 965 €/m² 4 965 €

12/10/2015 480 Chemin du Figueret 12/10/2015 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 199 000 €5 686 €/m² 5 686 €

12/10/2015 Le Figueret 12/10/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 221 000 €2 146 €/m² 2 146 €

12/10/2015 380 Chemin du Figueret 12/10/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 397 000 €3 452 €/m² 3 452 €

12/10/2015 Le Figueret 12/10/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 425 600 €9 458 €/m² 9 458 €

12/10/2015 Le Figueret 12/10/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 331 000 €4 797 €/m² 4 797 €

28/09/2015 773 Route de Grasse 28/09/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 422 500 €7 042 €/m² 7 042 €

26/01/2015 1410 Route des Gorges du Loup 26/01/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 317 000 €2 882 €/m² 2 882 €

16/01/2015 72 Chemin du Revest 16/01/2015 · MAISON · 306 M² Maison 306 m² 441 000 €1 441 €/m² 1 441 €

18/12/2014 L Oustau Dei Bailea 18/12/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

22/04/2014 69 Montée du Village 22/04/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

18/02/2014 257 Route de Grasse 18/02/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Communes voisines · 1 797 € à 5 898 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Opio6,5 KM · ▼ −10 %5 898 €

Saint-Paul-de-Vence11,1 KM · ▲ +16 %5 342 €

Roquefort-les-Pins7 KM · ▼ −2 %5 000 €

La Colle-sur-Loup10,2 KM · ▲ +11 %4 784 €

Le Rouret5,2 KM · ▼ −12 %4 659 €

Valbonne10,7 KM · ▼ −3 %4 629 €

Châteauneuf-Grasse5,1 KM · ▼ −16 %4 606 €

Tourrettes-sur-Loup5,7 KM · ▼ −5 %4 536 €

Mouans-Sartoux11 KM · ▼ −4 %4 305 €

Vence10,1 KM · ▼ −1 %3 919 €

Le Bar-sur-Loup2,1 KM · ▼ −16 %3 268 €

GourdonCETTE COMMUNE3 108 €

Grasse8,9 KM · ▼ −2 %2 944 €

Caussols7,4 KM2 806 €

Coursegoules9,4 KM2 768 €

Cipières7,6 KM1 797 €

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Estimation calée sur les 58 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane224 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons14 / 38

Dernière vente30/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gourdon ?

Le prix médian est de 3 108 € par m² à Gourdon, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 970 €/m² pour un appartement, 3 379 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gourdon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Gourdon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour un appartement et 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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